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Disposiciones

Instalaciones Térmicas en los Edificios

REAL
DECRETO 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprueba el
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones
Técnicas Complementarias (ITE)
y se crea la Comisión Asesora para las Instalaciones Térmicas de los
Edificios.

Departamento emisor: Ministerio de Presidencia - Departamentos implicados

ANEJO 1
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS
EDIFICIOS (RITE)

Capítulo primero: Objeto y ámbito de aplicación

Artículo 1° Objeto y ámbito de aplicación

Capítulo segundo: Objetivos de las instalaciones y sus
componentes

Artículo 2° Principios y objetivos generales que deben satisfacer
las instalaciones

Artículo 3° Equipos y componentes de las instalaciones

Artículo 4° Cálculo, diseño y montaje de las instalaciones

Capítulo tercero: Proyecto de las instalaciones

Artículo 5° Proyectos de edificación de nueva planta

Artículo 6° Visado de proyectos

Artículo 7° Proyecto, ejecución y recepción de las
instalaciones

Artículo 8° Reforma de las instalaciones

Capítulo cuarto: Condiciones para la puesta en servicio de las
instalaciones mantenimiento

Artículo 9° Registro previo del proyecto

Artículo 10° Certificado de la instalación

Artículo 11° Suministro de energía

Artículo 12° Mantenimiento de la instalación

Capítulo quinto: Fabricantes, instaladores, mantenedores, titulares
y usuarios

Artículo 13° Fabricantes

Artículo 14° Instaladores y mantenedores

Artículo 15° Carnés profesionales

Artículo 16° Suspensión y cancelación de inscripciones de empresas y
de carnés

Artículo 17° Titulares y usuarios

Capítulo sexto: Régimen sancionador

Artículo 18° Sanciones

CAPÍTULO PRIMERO
Objeto y
ámbito de aplicación

Articulo 1° Objeto y ámbito
de aplicación

Este Reglamento y sus Instrucciones Técnicas Complementarias
ITE, tienen por objeto establecer las condiciones que deben cumplir las
instalaciones térmicas de los edificios, destinadas a atender la demanda de
bienestar térmico e higiene a través de las instalaciones de calefacción,
climatización y agua caliente sanitaria, con objeto de conseguir un uso
racional de la energía que consumen, por consideraciones tanto económicas como
de protección al medio ambiente, y teniendo en cuenta a la vez los demás
requisitos esenciales que deben cumplirse en los edificios, y todo ello
durante un periodo de vida económicamente razonable..

La observancia de los preceptos de este reglamento no exime
de la obligación de cumplir otras disposiciones específicas que regulen estas
instalaciones

Este Reglamento y sus instrucciones técnicas complementarias
se aplicarán a las instalaciones térmicas no industriales de los edificios de
nueva planta o en las reformas de los existentes, en los términos que se
indican en el mismo.

CAPÍTULO SEGUNDO
Objetivos
de las instalaciones y sus componentes

Artículo 2° Principios y
objetivos generales que deben satisfacer las instalaciones

El objetivo enunciado en el artículo anterior ha de permitir
que estas instalaciones tengan la fiabilidad que se espera de ellas y a estos
efectos se respetarán los siguientes principios y requisitos en los términos que
establecen las instrucciones técnicas complementarias.

Bienestar térmico e higiene. Las instalaciones objeto de este
reglamento tienen como fin principal la obtención de un ambiente interior,
térmico, de calidad del aire y de condiciones acústicas, y una dotación de
agua caliente sanitaria que sean aceptables para el ser humano durante el
desarrollo de sus actividades.

Seguridad. En relación con el objetivo de la seguridad de
utilización, además de lo que se prescribe en este reglamento y sus
instrucciones técnicas complementarias al respecto, se deberá cumplir también
con lo establecido en las reglamentaciones aplicables sobre instalaciones de
protección en caso de incendio, así como en otras reglamentaciones en lo
concerniente a seguridad relativa a: instalaciones y aparatos a presión,
instalaciones de combustibles, instalaciones eléctricas, instalaciones y
aparatos que utilizan gas como combustible y, por último, instalaciones
frigoríficas.

Demanda energética. En relación con el uso racional de la
energía, se deberá tener en cuenta que el consumo de energía causado por el
funcionamiento de estas instalaciones está condicionado por un gran número de
factores que afectan la demanda energética, tales como la calidad térmica de
la envolvente, la distribución de los espacios interiores en función de su
utilización, las cargas térmicas interiores, los criterios de diseño de los
subsistemas que componen la instalación, tanto en lo relativo a la producción
de los fluidos portadores como a la zonificación de los espacios, la
flexibilidad de funcionamiento, el control de cada subsistema, etc., y
finalmente los criterios de explotación, especialmente el régimen de ocupación
de los espacios y el servicio de mantenimiento.

Consumo energético. La eficiencia con que esa demanda de
energía está satisfecha y, por lo tanto, el consumo de energía de tipo
convencional depende, a su vez, de otra serie de factores, entre los que cabe
citar el rendimiento de todos y cada uno de los equipos que componen la
instalación, la utilización de energías residuales, el aprovechamiento de
energías procedentes de fuentes gratuitas, el empleo de plantas de
cogeneración, el uso de sistemas de enfriamiento evaporativo, directo o
indirecto y, en general, el empleo de todos aquellos sistemas, aparatos y
dispositivos que permitan la reducción y contabilización del consumo de
energía procedente de fuentes convencionales, que redunde en un uso más
racional de la energía.

Mantenimiento. En el contexto de las consideraciones
anteriores, por medio del reglamento se persigue el diseño de sistemas
eficientes y, a través del mantenimiento, la permanencia en el tiempo del
rendimiento de las instalaciones y de todos sus componentes al valor
inicial.

Protección al medio ambiente. Por último, un uso racional y
eficiente de la energía consumida por las instalaciones a lo largo de su vida
útil tiene como consecuencia directa una mejor protección del medio ambiente
por, entre otros, la efectiva reducción de las emisiones de dióxido de
carbono.

Artículo 3 ° Equipos y
componentes de las instalaciones

Los equipos, materiales y componentes de las instalaciones
objeto de este reglamento deben cumplir las disposiciones particulares que les
sean de aplicación, además de las prescritas en las Instrucciones Técnicas
Complementarias ITE y las derivadas del desarrollo y aplicación del Real
Decreto 1630/1992 por el que se dictan disposiciones para la libre circulación
de productos de construcción, en aplicación de la Directiva del Consejo
89/106/CEE. En el caso de productos provenientes de países que sean parte del
acuerdo del Espacio Económico Europeo estarán sujetos a lo previsto en el
citado real decreto y en particular, en lo referente a los procedimientos
especiales de reconocimiento, los productos estarán sujetos a lo dispuesto en
su artículo 9.

Los requisitos de rendimiento de las calderas nuevas de agua
caliente alimentadas con combustibles líquidos o gaseosos serán los prescritos
en el Real Decreto 275/1995, de 24 de febrero por el que se dictan las
disposiciones de aplicación de la Directiva del Consejo 92/42/CEE, modificada
por el articulo 12 de la Directiva 93/68/CEE, como una de las acciones dentro
del marco del programa SAVE, relativo a la promoción de la eficacia energética
en la Unión Europea.

Debe entenderse, por lo tanto, que las instrucciones técnicas
complementarias de este reglamento contemplan únicamente los requisitos
esenciales de las instalaciones y que, en ningún caso, han de suponer una
barrera técnica al comercio comunitario para los productos que formen parte de
estas instalaciones.

Artículo 4° Cálculo, diseño
y montaje de las instalaciones

El diseño, cálculo, montaje, puesta en marcha y mantenimiento
de las instalaciones, así como las condiciones que en determinados casos deben
cumplir los locales que las albergan, serán las prescritas en las
correspondientes instrucciones técnicas complementarias ITE

CAPÍTULO TERCERO
Proyecto
de las instalaciones

Artículo 5° Proyectos de
edificación de nueva planta

Todo proyecto de ejecución de un edificio de nueva planta, en
el que se prevean algunas de las instalaciones objeto de este reglamento, debe
incluir lo indicado en la correspondiente instrucción técnica, así como fijar
las dimensiones y características de los locales destinados a alojar los equipos
que requiera la instalación. En la Memoria de dicho proyecto debe hacerse
constar expresamente el cumplimiento de este reglamento.

Artículo 6° Visado de
proyectos

Para extender visado de un proyecto, los colegios profesionales
comprobarán que en su Memoria figure lo indicado en el artículo anterior. Los
organismos que, preceptivamente, extiendan visado técnico sobre proyectos
comprobarán, además, que lo reseñado en dicho artículo se ajusta a este
reglamento.

Artículo 7° Proyecto,
ejecución y recepción de las instalaciones

Las instalaciones sujetas a este reglamento se desarrollarán
como parte del proyecto general del edificio o en forma de uno o varios
proyectos específicos, que cumplirán, en ambos casos, lo especificado en las
instrucciones técnicas.

Los proyectos específicos se realizarán por técnicos
competentes, que cuando sean distintos del autor del proyecto de edificación
deben actuar coordinadamente con él y entre ellos.

Quedan excluidos de la presentación del proyecto los
edificios cuya instalación o conjunto de instalaciones térmicas, en régimen de
generación de calor o frío, tengan una potencia nominal inferior a 70 kW.

Para los edificios cuya instalación o conjunto de
instalaciones térmicas estén comprendidas entre 5 y 70 kW, el proyecto se
sustituirá por la documentación presentada por el instalador, con las
condiciones que determina la instrucción técnica ITE 07.

Las instalaciones se ajustarán a lo indicado en este
reglamento y las instrucciones técnicas que lo desarrollan. El autor del
proyecto podrá adoptar, en su caso, soluciones técnicas diferentes a las
exigidas, que no impliquen una disminución de las exigencias mínimas de este
reglamento, siempre que su necesidad, derivada de la singularidad del
proyecto, quede suficientemente justificada, técnica y documentalmente.

La ejecución del montaje de la instalación de potencia
nominal superior a 70 kW debe llevarse a cabo de acuerdo con el proyecto y
bajo la dirección de un técnico competente, director de la instalación, que,
cuando fuere distinto del director de la obra, debe actuar de forma coordinada
con éste.

Una vez realizadas con resultados satisfactorios las pruebas
finales en presencia del director de la instalación cuando sea preceptiva la
realización de proyecto según el apartado 3 de este articulo, se procederá al
acto de recepción provisional de la instalación, con el que se dará por
finalizado el montaje de la misma. Para la recepción provisional, el director
de la instalación en su caso, y el instalador autorizado de la Empresa
instaladora suscribirán el certificado de la instalación, en el que se hará
constar los datos que se especifiquen en la instrucción técnica complementaria
correspondiente. En el momento de la recepción provisional, la empresa
instaladora debe entregar al director de la instalación la documentación que
se determine en la respectiva instrucción técnica complementaria.

Transcurrido el plazo de garantía, que será de doce meses de
servicio si en el contrato no se estipula otro de mayor duración, la recepción
provisional se transformará en recepción definitiva, salvo que por parte del
titular haya sido cursada alguna reclamación antes de finalizar el período de
garantía.

Articulo 8° Reforma de las
instalaciones

A los efectos de este reglamento, se entiende por reforma
toda aquella que se ejecute en cualquier tipo de instalación objeto del
reglamento y que implique una modificación sobre el proyecto original por el
cual fue concebida. En tal sentido, serán consideradas como reformas las que
impliquen la inclusión de nuevos servicios de climatización o agua caliente
sanitaria, así como la ampliación, reducción o modificación de los existentes,
la sustitución, ampliación o reducción de equipos generadores de calor o frío,
la sustitución de fuentes de energía.

Estas reformas podrán ser acometidas, previa realización de
un proyecto de las mismas cuando proceda, contemplando lo desarrollado en este
reglamento y de acuerdo con las instrucciones técnicas correspondientes.

Cuando la reforma contemple el cambio de la fuente de
energía, el proyecto debe justificar, además, la adaptabilidad de los equipos
no sustituidos y sus nuevos rendimientos energéticos, así como las medidas de
seguridad complementarias que la nueva fuente de energía demande de acuerdo
con la legislación vigente y este reglamento.

CAPÍTULO
CUARTO
Condiciones para la puesta en servicio de las instalaciones
mantenimiento

Articulo 9° Registro previo
del proyecto

El proyecto de la instalación, previamente visado por el
colegio profesional correspondiente, debe presentarse al órgano competente de
la Comunidad Autónoma correspondiente antes del inicio de la obra para su
registro. Esta presentación, dirigida al órgano competente de la Comunidad
Autónoma correspondiente, podrá realizarse también en cualquiera de los otros
lugares previstos en el articulo 38.4 de la ley 30/1992 (BOE del 27 de
noviembre) de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de
Procedimiento Administrativo Común.

El proyecto de la instalación será válido para cualquier
requisito administrativo requerido para la instalación, en aquellos casos en
que así lo establezca la instrucción técnica correspondiente.

En el caso de que las soluciones del proyecto se aparten del
contenido del reglamento, tal como se indica en el artículo 7.5, el organismo
competente ante el cual se presente el proyecto para su registro, a la vista
de la documentación presentada, podrá solicitar en el plazo máximo fijado por
la correspondiente Comunidad Autónoma correspondiente, o en su defecto de 30
días, la justificación de cuantos datas técnicos sean razonablemente
exigibles.

Articulo 10° Certificado de
la instalación

Para la puesta en funcionamiento de las instalaciones sujetas
a este reglamento será necesaria la autorización del órgano competente de la
Comunidad Autónoma para lo que se dirigirá al mismo el certificado de la
instalación suscrito por el director de la instalación, cuando sea preceptivo
según lo especificado en el art. 7, y en todo caso por el instalador
autorizado de la empresa que ha realizado el montaje, así como otra
documentación que sea fijada por la Comunidad Autónoma correspondiente

En el certificado se expresará que la instalación ha sido
ejecutada de acuerdo con el proyecto presentado, registrado por el órgano
territorial competente, y que cumple con los requisitos exigidos por este
reglamento y sus instrucciones técnicas. Se harán constar en el mismo los
resultados de las pruebas a que hubiera lugar, así como cualquier otra
información fijada en su caso por la correspondiente Comunidad
Autónoma.

Artículo 11° Suministro de
energía

Las empresas suministradoras de energía eléctrica y de
combustibles deben exigir al titular de la instalación, el certificado señalado
en el artículo anterior para proceder al suministro regular a la instalación en
cuestión.

Artículo 12° Mantenimiento
de la instalación

Las prestaciones y el rendimiento de las instalaciones y de
cada uno de sus componentes deben mantenerse, durante la vida útil prevista,
dentro de los límites establecidos en las correspondientes instrucciones
técnicas, debiendo para ello estar debidamente atendidas las instalaciones por
personal técnico, de acuerdo con las normas de mantenimiento que especifique la
instrucción técnica correspondiente.

CAPÍTULO
QUINTO
Fabricantes, instaladores, mantenedores, titulares y usuarios

Artículo 13°
Fabricantes

Los fabricantes de equipos y elementos, o sus representantes
legales, serán responsables de que los equipos y elementos ofrezcan las
garantías debidas de calidad, seguridad y consumo de energía en lo que se
refiere a su fabricación y al funcionamiento previsto en las condiciones
expresadas en la documentación técnica de los mismos.

Articulo 14° Instaladores y
mantenedores

El montaje de las instalaciones objeto de este reglamento se
realizará por empresas registradas como "Empresa instaladora". Las
instalaciones deberán ser reparadas por empresas registradas como "Empresa
instaladora" o "Empresa de mantenimiento" y deberán ser mantenidas por
empresas registradas como "Empresa de mantenimiento ".

Las condiciones de estas empresas y de su registro serán las
establecidas en la instrucción técnica correspondiente.

El registro de estas empresas se realizará en el órgano
competente de la Comunidad Autónoma donde tengan su sede social, teniendo
validez para toda España.

Artículo 15° Carnés
profesionales

Se establecen las dos categorías de carnés profesionales
siguientes:

CI Carné de Instalador de instalaciones objeto de este
reglamento

CM Carné de Mantenedor de instalaciones objeto de este
reglamento

En cada categoría se distinguen las dos especialidades. A y
B, siguientes:

especialidad en Calefacción y Agua Caliente Sanitari

especialidad en Climatización

El carné profesional se concederá, con carácter individual, a
todas las personas que cumplan los requisitos que más adelante se reseñan.

Este carné será expedido por la Comunidad Autónoma
correspondiente que llevará un registro de los carnés concedidos en el ámbito
de su territorio. En cada carné deberá constar, como mínimo, la siguiente
información:

el organismo que lo expide

el nombre y el domicilio de su titular

el número de registro

las categorías y especialidades para las que es
aplicable

la fecha de expedición

la fotografía del titular

Para la obtención del carné profesional, en cualquiera de sus
categorías y especialidades, es necesario cumplir los requisitos
siguientes:

Poseer, como mínimo, un título o certificado de estudios de
formación profesional, nivel 2 (FP-2), en alguna de las especialidades
relacionadas con este reglamento. Transitoriamente, durante el plazo de
cinco años contados a partir del día siguiente al de la entrada en vigor de
esta instrucción, los solicitantes del carné que no posean la titulación
exigida deben recibir y superar un curso teórico-práctico impartido por una
entidad reconocida por el órgano territorial competente, relativo a
conocimientos técnicos. El temario y la duración mínima del curso son los
que figuran en el apéndice 11.1 de la Instrucción Técnica Complementaria ITE
11.

Haber recibido y superado un curso teórico-práctico
impartido por una entidad reconocida por el órgano territorial competente,
relativo a conocimientos específicos, el temario y la duración mínima del
curso son los que figuran en el apéndice 11.2 de la Instrucción Técnica Complementaria ITE
11.

Superar un examen sobre conocimiento de este reglamento
ante el órgano que expide el carné

Los titulados de grado superior o medio con competencia legal
en materias de este reglamento pueden obtener el carné, previa solicitud, sin
tener que cumplir los requisitos anteriores.

El carné tendrá validez en toda España y mantendrá su
vigencia mientras no varíen los datos que figuran en él.

Articulo 16° Suspensión y
cancelación de inscripciones de empresas y de carnés

La inscripción en el registro de Empresas Instaladoras o en
el de Empresas de Mantenimiento será anulada con carácter definitivo por el
órgano competente que lo realizó, previa instrucción de expediente, cuando se
compruebe que el titular no reúne los requisitos que le fueron exigidos para
su inscripción o haya incumplido gravemente este reglamento.

Contra toda resolución del órgano competente, que anule con
carácter definitivo una inscripción en el registro por las causas que se
contemplan en este apartado, podrá interponerse el correspondiente
recurso.

El incumplimiento de los requisitos técnicos exigidos por
este reglamento y sus instrucciones técnicas complementarias por parte de los
titulares de carné de instalador o de mantenedor dará lugar a la incoación del
oportuno expediente administrativo. Cuando se trate de un primer
incumplimiento puede procederse a la retirada del carné por un plazo de tres
meses (como máximo). Esta suspensión puede hacerse definitiva en caso de
reincidencia.

Articulo 17° Titulares y
usuarios

Los titulares o usuarios dulas instalaciones sujetas a este
reglamento deben tener presentes las normas de seguridad y uso racional de la
energía que correspondan en cada caso. El titular o usuario será responsable del
cumplimiento de este reglamento y de sus instrucciones técnicas complementarias,
en lo que se refiere a funcionamiento y mantenimiento de las instalaciones, de
acuerdo con lo dispuesto en el Artículo 12.1.c) de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de
Industria.

CAPÍTULO SEXTO
Régimen
sancionador

Artículo 18° Sanciones

En caso de incumplimiento de las disposiciones obligatorias
reguladas en este reglamento o en sus instrucciones técnicas complementarias se
estará a lo dispuesto en los artículos 30 a 38 de la Ley 21/1992 de 16 de julio, de
Industria, sobre infracciones administrativas.

Advertencia

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