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Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo (BOE n. 122 de 23/5/1989)

REAL DECRETO 556/1989, DE 19 DE MAYO, POR EL QUE SE ARBITRAN
MEDIDAS MINIMAS SOBRE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS.

Rango: Real Decreto

Páginas: 15352 - 15353

Referencia: 1989/11632

Análisis
jurídico

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TEXTO

LA LEY 13/1982, DE 7 DE ABRIL, DE INTEGRACION SOCIAL DE LOS MINUSVALIDOS,
DISPONE QUE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS COMPETENTES ARBITREN MEDIDAS OPORTUNAS
PARA EVITAR LAS BARRERAS ARQUITECTONICAS, DE FORMA QUE LOS EDIFICIOS RESULTEN
ACCESIBLES Y UTILIZABLES POR PERSONAS CON DISCAPACIDAD MOTRIZ.

COMO MEDIDA PRIMORDIAL, SE PRECISA AMPLIAR EL CONCEPTO DIMENSIONAL DE LAS
EXIGENCIAS DE ACCESIBILIDAD, ADAPTANDOLO, CON CRITERIOS MAS AMPLIOS, A LAS
NECESIDADES DE ESPACIO QUE REQUIEREN PARA DESPLAZARSE LAS PERSONAS CON MOVILIDAD
REDUCIDA Y ESPECIALMENTE AQUELLOS QUE UTILIZAN SILLA DE RUEDAS.

PARA ALCANZAR ESTE FIN SE CREO UNA COMISION TECNICA INTEGRADA POR
REPRESENTNATES DE LAS COMUNIDADES AUTONOMAS, EL REAL PATRONATO DE PREVENCION Y
DE ATENCION A PERSONAS CON MINUSVALIA, EL CENTRO ESTATAL DE AUTONOMIA PERSONAL Y
AYUDAS TECNICAS DEL INSTITUTO NACIONAL PARA SERVICIOS SOCIALES, LA CONFEDERACION
COORDINADORA ESTATAL DE MINUSVALIDOS FISICOS DE ESPAÑA Y LA DIRECCION GENERAL
PARA LA VIVIENDA Y ARQUITECTURA DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO.

MEDIANTE ESTE REAL DECRETO SE ESTABLECEN DE FORMA GENERICA EXIGENCIAS
DIMENSIONALES MINIMAS, QUE, AFECTANDO A LA ACCESIBILIDAD Y DESPLAZAMIENTOS EN
LOS EDIFICIOS, TENDRAN CARACTER SUPLETORIO DE LAS DISPOSICIONES QUE CORRESPONDA
DICTAR A LAS COMUNIDADES AUTONOMAS EN EJERCICIO DE SUS COMPETENCIAS.

EN SU VIRTUD, DE CONFORMIDAD CON LA COMISION TECNICA CREADA AL EFECTO, A
PROPUESTA DEL MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, DE ACUERDO CON EL CONSEJO
DE ESTADO Y PREVIA DELIBERACION DEL CONSEJO DE MINISTROS, EN SU REUNION DEL DIA
19 DE MAYO DE 1989,

DISPONGO:

ARTICULO 1. EN LOS EDIFICIOS DE NUEVA PLANTA, CUYO USO IMPLIQUE CONCURRENCIA
DE PUBLICO Y EN AQUELLOS DE USO PRIVADO EN QUE SEA OBLIGATORIA LA INSTALACION DE
UN ASCENSOR, DEBERAN SER PRACTICABLES POR PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA, AL
MENOS, LOS SIGUIENTES ITINERARIOS:

LA COMUNICACION ENTRE EL INTERIOR Y EL EXTERIOR DEL EDIFICIO.

EN LOS EDIFICIOS CUYO USO IMPLIQUE CONCURRENCIA DE PUBLICO, LA COMUNICACION
ENTRE UN ACCESO DEL EDIFICIO Y LAS AREAS Y DEPENDENCIAS DE USO PUBLICO.

EN LOS EDIFICIOS DE USO PRIVADO, LA COMUNICACION ENTRE UN ACCESO DEL EDIFICIO
Y LAS DEPENDENCIAS INTERIORES DE LOS LOCALES O VIVIENDAS SERVIDOS POR ASCENSOR.

EL ACCESO, AL MENOS, A UN ASEO EN CADA VIVIENDA, LOCAL O CUALQUIER OTRA
UNIDAD DE OCUPACION INDEPENDIENTE.

EN LOS EDIFICIOS CUYO USO IMPLIQUE CONCURRENCIA DE PUBLICO, ESTE ASEO ESTARA,
ADEMAS, ADAPTADO PARA SU UTILIZACION POR PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.

ART. 2. PARA QUE UN ITINERARIO SEA CONSIDERADO PRACTICABLE POR PERSONAS CON
MOVILIDAD REDUCIDA, TENDRA QUE CUMPLIR LAS SIGUIENTES CONDICIONES MINIMAS:

NO INCLUIR ESCALERAS NI PELDAÑOS AISLADOS.

LOS ITINERARIOS TENDRAN UNA ANCHURA LIBRE MINIMA DE 0,80 METROS EN INTERIOR
DE VIVIENDA Y DE 0,90 METROS EN LOS RESTANTES CASOS.

LA ANCHURA LIBRE MINIMA DE UN HUECO DE PASO SERA DE 0,70 METROS.

EN LOS CAMBIOS DE DIRECCION, LOS ITINERARIOS DISPONDRAN DEL ESPACIO LIBRE
NECESARIO PARA EFECTUAR LOS GIROS CON SILLA DE RUEDAS.

LA PENDIENTE MAXIMA PARA SALVAR UN DESNIVEL MEDIANTE UNA RAMPA SERA DEL 8 POR
100.

SE ADMITE HASTA UN 10 POR 100 EN TRAMOS DE LONGITUD INFERIOR A 10 METROS Y SE
PODRA AUMENTAR ESTA PENDIENTE HASTA EL LIMITE DEL 12 POR 100 EN TRAMOS DE
LONGITUD INFERIOR A 3 METROS.

LAS RAMPAS Y PLANOS INCLINADOS TENDRAN PAVIMENTO ANTIDESLIZANTE Y ESTARAN
DOTADOS DE LOS ELEMENTOS DE PROTECCION Y AYUDA NECESARIOS.

EL DESNIVEL ADMISIBLE PARA ACCEDER SIN RAMPA DESDE EL ESPACIO EXTERIOR AL
PORTAL DEL ITINERARIO PRACTICABLE TENDRA UNA ALTURA MAXIMA DE 0,12 METROS,
SALVADA POR UN PLANO INCLINADO QUE NO SUPERE UNA PENDIENTE DEL 60 POR 100.

A AMBOS LADOS DE LAS PUERTAS, EXCEPTO EN INTERIOR DE VIVIENDA, DEBERA HABER
UN ESPACIO LIBRE HORIZONTAL DE 1,20 METROS DE PROFUNDIDAD, NO BARRIDO POR LAS
HOJAS DE LA PUERTA.

LA CABINA DE ASCENSOR QUE SIRVA A UN ITINERARIO PRACTICABLE TENDRA, AL MENOS,
LAS SIGUIENTES DIMENSIONES:

FONDO, EN EL SENTIDO DE ACCESO: 1,20 METROS.

ANCHO: 0,90 METROS.

SUPERFICIE:

1,20 METROS CUADRADOS.

LAS PUERTAS, EN RECINTO Y CABINA, SERAN AUTOMATICAS, CON UN ANCHO LIBRE
MINIMO DE 0,80 METROS.

LOS MECANISMOS ELEVADORES ESPECIALES PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
DEBERAN JUSTIFICAR SU IDONEIDAD.

ART. 3. CUANDO LAS CONDICIONES FISICAS DEL TERRENO O EL PLANEAMIENTO
URBANISTICO LO IMPOSIBILITEN O LAS PREVISIONES DE UN PLAN ESPECIAL LO EXIJAN,
PODRAN OTORGARSE EXCEPCIONALMENTE LICENCIAS DE EDIFICACION, AUNQUE NO SE AJUSTEN
PLENAMENTE A LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LOS ARTICULOS ANTERIORES.

EN ESTOS CASOS, EL OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA ESTARA CONDICIONADO A LA
PRESENTACION DE UN PROYECTO QUE JUSTIFIQUE DICHA IMPOSIBILIDAD O QUE SU
REALIZACION ES INCOMPATIBLE CON EL RESPETO DE LOS VALORES HISTORICO-ARTISTICOS,
PAISAJISTICOS O DE OTRA INDOLE QUE CONTEMPLE EL PLAN ESPECIAL.

DISPOSICION ADICIONAL

LA APLICACION DEL PRESENTE REAL DECRETO SE ENTIENDE SIN PERJUICIO DE LO
PREVISTO EN LA ORDEN DE 3 DE MARZO DE 1980, SOBRE <CARACTERISTICAS DE LOS
ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES INTERIORES DE LAS VIVIENDAS PARA
MINUSVALIDOS, PROYECTADAS EN VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL>.

DISPOSICION TRANSITORIA

EL PRESENTE REAL DECRETO NO SERA DE APLICACION A LOS EDIFICIOS QUE EN LA
FECHA DE SU ENTRADA EN VIGOR SE HALLEN EN CONSTRUCCION, O CUYOS PROYECTOS HAYAN
SIDO APROBADOS POR LA ADMINISTRACION O VISADOS POR COLEGIOS PROFESIONALES, NI A
LOS QUE TENGAN CONCEDIDA LICENCIA PARA SU EDIFICACION.

DISPOSICIONES FINALES

PRIMERA. EL PRESENTE REAL DECRETO TENDRA CARACTER SUPLETORIO RESPECTO DE LAS
NORMAS QUE, CONFORME A SUS COMPETENCIAS, PUEDAN DICTAR LAS COMUNIDADES
AUTONOMAS.

SEGUNDA. ESTE REAL DECRETO ENTRARA EN VIGOR A LOS SEIS MESES DE SU
PUBLICACION EN EL <BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO>.

DADO EN MADRID A 19 DE MAYO DE 1989.

JUAN CARLOS R.

EL MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO,

JAVIER LUIS SAENZ COSCULLUELA

Análisis jurídico

REFERENCIAS ANTERIORES

CITA:

LEY 13/1982, de 7 de abril (Ref. 1982/09983).

ORDEN de 3 de marso de 1980 (Ref. 1980/05937).

NOTAS

Entrada en vigor A LOS 6 MESES A PARTIR DEL 23 DE MAYO DE 1989.

MATERIAS

APARATOS ELEVADORES

BARRERAS ARQUITECTONICAS

COMUNIDADES AUTONOMAS

EDIFICACIONES

MINUSVALIDOS

VIVIENDAS

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO

Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid - Tel.: (+34) 902 365 303 |

Aviso jurídico
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