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Ministerio de Econom=EDa y Hacienda (BOE n. 97 de 24/4/2006)

REAL DECRETO 417/2006, de 7 de abril, por el que se = desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, = aprobado por=20 el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.

Rango: Real Decreto

P=E1ginas: 15650 - 15674

Referencia: 2006/07264

An=E1lisis=20 jur=EDdico
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TEXTO

=CDndice

T=EDtulo I. De la regulaci=F3n de los =F3rganos colegiados.

Cap=EDtulo I. =D3rganos colegiados en el =E1mbito catastral.

Art=EDculo 1. =D3rganos colegiados.

Art=EDculo 2. R=E9gimen general.

Cap=EDtulo II. Consejo Superior de la Propiedad Inmobiliaria.

Art=EDculo 3. Composici=F3n.

Art=EDculo 4. Funciones.

Cap=EDtulo III. Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n Inmobiliaria. =

Art=EDculo 5. Composici=F3n.

Art=EDculo 6. Funciones.

Cap=EDtulo IV. Comisi=F3n T=E9cnica de Cooperaci=F3n Catastral.

Art=EDculo 7. Composici=F3n.

Art=EDculo 8. Funciones.

Cap=EDtulo V. Juntas T=E9cnicas Territoriales de Coordinaci=F3n = Inmobiliaria.

Art=EDculo 9. =C1mbito.

Art=EDculo 10. Composici=F3n.

Art=EDculo 11. Funciones de la Junta T=E9cnica Territorial.

Art=EDculo 12. Funciones del Ponente.

Cap=EDtulo VI. Consejos Territoriales de la Propiedad Inmobiliaria. =

Art=EDculo 13. =C1mbito.

Art=EDculo 14. Composici=F3n.

Art=EDculo 15. Funciones.

Cap=EDtulo VII. Juntas Periciales Municipales del Catastro.

Art=EDculo 16. =C1mbito y composici=F3n.

Art=EDculo 17. Funciones.

T=EDtulo II. De la regulaci=F3n del Catastro Inmobiliario.

Cap=EDtulo I. Referencia catastral de los bienes inmuebles.

Art=EDculo 18. Normas de asignaci=F3n de la referencia catastral. =

Art=EDculo 19. Recintos de dominio p=FAblico en suelo r=FAstico.

Art=EDculo 20. Asignaci=F3n de la referencia catastral a bienes = inmuebles de=20 caracter=EDsticas especiales discontinuos.

Cap=EDtulo II. Particularidades en el tratamiento de determinados = bienes como=20 inmuebles a efectos catastrales.

Art=EDculo 21. Condiciones para la consideraci=F3n como bien inmueble = independiente de trasteros y plazas de estacionamiento en pro indiviso. =

Art=EDculo 22. Inscripci=F3n en el Catastro Inmobiliario.

Art=EDculo 23. Bienes inmuebles de caracter=EDsticas especiales.

T=EDtulo III. De la formaci=F3n y mantenimiento del Catastro = Inmobiliario.

Cap=EDtulo I. Disposiciones comunes a los procedimientos de = incorporaci=F3n.

Art=EDculo 24. Medios de prueba.

Art=EDculo 25. Inscripciones catastrales provisionales.

Art=EDculo 26. Tr=E1mite de audiencia.

Art=EDculo 27. Plazo de resoluci=F3n en los procedimientos de = incorporaci=F3n y=20 efectos de la falta de resoluci=F3n expresa.

Cap=EDtulo II. Procedimientos de declaraci=F3n.

Art=EDculo 28. Lugar y plazo de presentaci=F3n de las declaraciones. =

Cap=EDtulo III. Procedimientos de comunicaci=F3n.

Secci=F3n 1.=AA Comunicaciones de Notarios y Registradores de la = Propiedad.

Art=EDculo 29. Alcance de las comunicaciones.

Secci=F3n 2.=AA Comunicaciones de ayuntamientos.

Art=EDculo 30. Hechos, actos o negocios objeto de comunicaci=F3n. =

Art=EDculo 31. Alcance y contenido de la obligaci=F3n de comunicar. =

Art=EDculo 32. Plazo de comunicaci=F3n.

Art=EDculo 33. Renuncia y suspensi=F3n del procedimiento de = comunicaci=F3n.

Art=EDculo 34. Informaci=F3n a los titulares catastrales.

Secci=F3n 3.=AA Comunicaci=F3n en supuestos de concentraci=F3n = parcelaria, deslinde=20 administrativo, expropiaci=F3n forzosa y actos de planeamiento y de = gesti=F3n=20 urban=EDsticos.

Art=EDculo 35. Alcance y contenido de la obligaci=F3n de comunicar. =

Art=EDculo 36. Plazo para efectuar las comunicaciones.

Secci=F3n 4.=AA Comunicaciones de la Agencia Estatal de = Administraci=F3n=20 Tributaria.

Art=EDculo 37. Alcance y contenido de la obligaci=F3n de comunicar. =

Secci=F3n 5.=AA Normas comunes a los procedimientos de = comunicaci=F3n.

Art=EDculo 38. Obligaciones formales.

Cap=EDtulo IV. Concordancia entre el titular catastral y el sujeto = pasivo del=20 Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Art=EDculo 39. Informaci=F3n sobre rectificaciones del sujeto pasivo. =

Art=EDculo 40. Contenido de la informaci=F3n.

Art=EDculo 41. Tramitaci=F3n.

Art=EDculo 42. Obligaciones formales.

Art=EDculo 43. Confirmaci=F3n de las rectificaciones.

Cap=EDtulo V. Procedimientos de solicitud.

Art=EDculo 44. Inicio de los procedimientos.

Art=EDculo 45. Solicitud de baja.

Art=EDculo 46. Efectos de la solicitud de baja.

Cap=EDtulo VI. Inspecci=F3n.

Secci=F3n 1.=AA La inspecci=F3n catastral.

Art=EDculo 47. Definici=F3n y funciones.

Art=EDculo 48. Atribuci=F3n y ejercicio de las funciones inspectoras. =

Art=EDculo 49. Personal inspector.

Secci=F3n 2.=AA Actuaciones de inspecci=F3n catastral.

Art=EDculo 50. Enumeraci=F3n.

Art=EDculo 51. Actuaciones de comprobaci=F3n e investigaci=F3n.

Art=EDculo 52. Actuaciones de obtenci=F3n de informaci=F3n.

Art=EDculo 53. Actuaciones de valoraci=F3n.

Art=EDculo 54. Actuaciones de informe y asesoramiento.

Secci=F3n 3.=AA Planificaci=F3n de las actuaciones de la inspecci=F3n = catastral.

Art=EDculo 55. Plan de inspecci=F3n catastral.

Secci=F3n 4.=AA Especialidades del procedimiento de inspecci=F3n = catastral.

Art=EDculo 56. Los obligados tributarios en el procedimiento de = inspecci=F3n=20 catastral.

Art=EDculo 57. Especialidades en las actuaciones de investigaci=F3n. =

Art=EDculo 58. Especialidades en las actuaciones de comprobaci=F3n. =

Secci=F3n 5.=AA Actuaciones de inspecci=F3n conjunta con los = ayuntamientos y las=20 entidades que ejerzan la gesti=F3n tributaria del Impuesto sobre Bienes = Inmuebles.=20

Art=EDculo 59. Definici=F3n.

Art=EDculo 60. Planificaci=F3n de las actuaciones de inspecci=F3n = conjunta.

Art=EDculo 61. Tramitaci=F3n de las actuaciones.

T=EDtulo IV. De la colaboraci=F3n y del intercambio de informaci=F3n. =

Cap=EDtulo I. Convenios de colaboraci=F3n.

Art=EDculo 62. Suscripci=F3n de convenios de colaboraci=F3n.

Art=EDculo 63. Tramitaci=F3n de los convenios de colaboraci=F3n.

Art=EDculo 64. R=E9gimen jur=EDdico de los convenios.

Art=EDculo 65. Especialidades en materia de valoraci=F3n e = inspecci=F3n.

Art=EDculo 66. Eficacia.

Art=EDculo 67. Denuncia.

Art=EDculo 68. Publicidad del convenio y de su resoluci=F3n.

Cap=EDtulo II. Intercambio de informaci=F3n.

Art=EDculo 69. Suministro de informaci=F3n a la Direcci=F3n General = del Catastro.=20

Art=EDculo 70. Suministro de informaci=F3n por la Direcci=F3n General = del Catastro=20 a las Administraciones Tributarias.

Art=EDculo 71. Suministro de informaci=F3n a las Entidades = colaboradoras.

Cap=EDtulo III. Colaboraci=F3n en la difusi=F3n de informaci=F3n. =

Art=EDculo 72. Puntos de informaci=F3n catastral.

T=EDtulo V. De la informaci=F3n catastral y su difusi=F3n.

Cap=EDtulo I. Disposiciones Generales.

Art=EDculo 73. Protecci=F3n de datos de car=E1cter personal.

Art=EDculo 74. Empleo de medios electr=F3nicos, inform=E1ticos y = telem=E1ticos.

Art=EDculo 75. Plazo de tramitaci=F3n de las solicitudes de = informaci=F3n=20 catastral.

Art=EDculo 76. Aplicaci=F3n a los fines previstos en la solicitud. =

Art=EDculo 77. R=E9gimen de cesiones y autorizaciones.

Art=EDculo 78. Uso indebido de la informaci=F3n catastral.

Art=EDculo 79. Documentaci=F3n catastral.

Cap=EDtulo II. Del acceso a la informaci=F3n catastral.

Art=EDculo 80. Acceso de las Administraciones p=FAblicas a los datos = protegidos.=20

Art=EDculo 81. Acceso a documentos que formen parte de expedientes = concluidos.=20

Art=EDculo 82. Denegaci=F3n del derecho de acceso a la informaci=F3n = catastral y=20 limitaciones a su ejercicio.

Cap=EDtulo III. De los certificados catastrales.

Art=EDculo 83. Expedici=F3n de certificados catastrales.

Art=EDculo 84. Efectos de los certificados catastrales.

T=EDtulo VI. De las infracciones y sanciones catastrales.

Art=EDculo 85. Criterios de graduaci=F3n.

Art=EDculo 86. Falta de presentaci=F3n de declaraciones.

Art=EDculo 87. Presentaci=F3n de declaraciones fuera de plazo.

Art=EDculo 88. Presentaci=F3n de declaraciones falsas, incompletas o = inexactas.=20

Art=EDculo 89. Incumplimiento del deber de aportar la referencia = catastral.=20

Art=EDculo 90. Incumplimiento del deber de comunicaci=F3n.

Art=EDculo 91. Incumplimiento del deber de suministrar al Catastro = datos,=20 informes o antecedentes.

Art=EDculo 92. Resistencia, excusa o negativa a las actuaciones de la = Administraci=F3n catastral.

Art=EDculo 93. Reducci=F3n de las sanciones.

Art=EDculo 94. Procedimiento sancionador.

Disposici=F3n adicional primera. Informe de las Ponencias de valores = especiales=20 de =E1mbito municipal.

Disposici=F3n adicional segunda. Comunicaciones municipales.

Disposici=F3n adicional tercera. Asistencia jur=EDdica gratuita.

Disposici=F3n adicional cuarta. Liquidaciones del Impuesto sobre = Bienes=20 Inmuebles.

Disposici=F3n adicional quinta. Ejercicio de funciones atribuidas en = convenios.=20

Disposici=F3n adicional sexta. Desarrollo de las aplicaciones = inform=E1ticas.=20

Disposici=F3n adicional s=E9ptima. Incorporaci=F3n de certificaciones = catastrales=20 en documentos p=FAblicos.

Disposici=F3n adicional octava. Supuestos de concurrencia de = sanciones.

Disposici=F3n adicional novena. Encomienda de la gesti=F3n tributaria = del=20 Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Disposici=F3n transitoria primera. =D3rganos colegiados.

Disposici=F3n transitoria segunda. Inscripci=F3n de trasteros y = plazas de=20 estacionamiento.

Disposici=F3n transitoria tercera. Procedimientos de comunicaci=F3n. =

Disposici=F3n transitoria cuarta. Convenios de colaboraci=F3n = vigentes.

Disposici=F3n transitoria quinta. R=E9gimen sancionador.

Disposici=F3n derogatoria =FAnica. Derogaci=F3n normativa.

Disposici=F3n final primera. Facultad de desarrollo.

Disposici=F3n final segunda. Entrada en vigor.

La Ley 48/2002, de 23 de diciembre, del Catastro Inmobiliario, = aport=F3 como=20 principal novedad el constituir la primera regulaci=F3n exclusiva y = espec=EDfica de=20 la instituci=F3n catastral puesto que, hasta entonces, la primac=EDa de = su=20 naturaleza tributaria hab=EDa determinado que su r=E9gimen figurara = siempre=20 vinculado al de normas de car=E1cter fiscal. Poco m=E1s de un a=F1o = despu=E9s de su=20 promulgaci=F3n, en uso de la autorizaci=F3n contenida en la = disposici=F3n final=20 segunda de la ley citada, se aprob=F3 el Real Decreto Legislativo = 1/2004, de 5 de=20 marzo, que constituye el texto refundido de las disposiciones vigentes=20 reguladoras del Catastro Inmobiliario y que, tambi=E9n en su = disposici=F3n final=20 segunda, faculta al Gobierno para dictar cuantas disposiciones sean = necesarias=20 para su desarrollo y ejecuci=F3n. Dicha norma ha sido, posteriormente, = objeto de=20 ligeras modificaciones introducidas por las Leyes 2/2004, de 27 de = diciembre, de=20 Presupuestos Generales del Estado para 2005, y 4/2004, de 29 de = diciembre, de=20 modificaci=F3n de tasas y de beneficios fiscales de acontecimientos de = excepcional=20 inter=E9s p=FAblico.

El presente real decreto, dictado en ejercicio de la referida = facultad de=20 desarrollo, tiene por objeto la aprobaci=F3n de un primer bloque de = normas=20 reglamentarias del Catastro, cuya redacci=F3n es fruto de una serie de=20 consideraciones a las que es preciso hacer referencia para un mejor=20 entendimiento de su alcance. La primera de ellas deriva de una de las = m=E1s=20 acusadas caracter=EDsticas del texto refundido de la Ley del Catastro=20 Inmobiliario: la minuciosidad con la que aborda la ordenaci=F3n de buena = parte de=20 sus aspectos. Este factor ha permitido aligerar considerablemente esta=20 disposici=F3n, pudiendo calificarse la entidad de sus contenidos, en = t=E9rminos=20 generales, de inversamente proporcional a la de la correspondiente = regulaci=F3n de=20 rango legal. Por otra parte, en su elaboraci=F3n se ha puesto especial = cuidado en=20 respetar el moderno criterio de no incidir mediante normas de desarrollo = sino en=20 las materias en las que aqu=E9l se considera indispensable, evit=E1ndose = la=20 reproducci=F3n de los preceptos contenidos en la norma legal previa. =

Con tales premisas, a la hora de acometer el desarrollo de la nueva = normativa=20 catastral se ha hecho, ante todo, un especial esfuerzo para delimitar su = contenido atendiendo a un doble criterio. As=ED, por un lado se ha = tratado, como=20 no pod=EDa ser de otra forma, de cumplimentar las diversas llamadas = espec=EDficas a=20 normas reglamentarias que el articulado del texto refundido de la Ley = del=20 Catastro Inmobiliario contiene. Y por otro, han sido objeto de = desarrollo en=20 este reglamento las dem=E1s materias de la citada ley que as=ED lo = requer=EDan, con=20 las solas excepciones de aqu=E9llas para las que ya existen = disposiciones de=20 desarrollo que encajan en ella, como es el caso de la cartograf=EDa = catastral o el=20 de la constancia documental de la referencia catastral y, singularmente, = de las=20 relacionadas con el valor catastral y con los procedimientos de = valoraci=F3n,=20 materias que, por su entidad, aconsejan un tratamiento espec=EDfico en = un texto=20 sustantivo independiente, manteni=E9ndose, mientras tanto, al resguardo = de la=20 previsi=F3n contenida en la disposici=F3n transitoria cuarta del texto = refundido.=20 Como =FAltima caracter=EDstica, cabe apuntar que en la estructuraci=F3n = de este=20 reglamento se ha tratado de seguir la sistem=E1tica que preside la ley = que=20 desarrolla, si bien determinadas materias han requerido una modulaci=F3n = diferente=20 para facilitar su aplicaci=F3n por sus destinatarios.

El presente real decreto consta de noventa y cuatro art=EDculos = distribuidos en=20 seis t=EDtulos, as=ED como de nueve disposiciones adicionales, cinco = disposiciones=20 transitorias, una disposici=F3n derogatoria y dos disposiciones finales. =

El T=EDtulo I est=E1 dedicado, con el necesario nivel de detalle, al = r=E9gimen de=20 los =F3rganos colegiados en el =E1mbito catastral, que constituyen = ejemplos patentes=20 de concurrencia de los tres grandes grupos de Administraciones, esto es, = la=20 Estatal, la Auton=F3mica y la Local, en una materia de inter=E9s com=FAn = como es el=20 Catastro Inmobiliario.

Bajo la r=FAbrica de la regulaci=F3n del Catastro Inmobiliario, el = T=EDtulo II=20 completa determinados aspectos relativos a la referencia catastral, a = cuyo=20 efecto se centra sustancialmente en su asignaci=F3n y en las = particularidades en=20 el tratamiento de determinados bienes como inmuebles a efectos = catastrales,=20 cuales pueden ser los trasteros y plazas de estacionamiento en pro = indiviso. Del=20 mismo modo, desarrolla la definici=F3n de los inmuebles de = caracter=EDsticas=20 especiales y establece, con base en la normativa sectorial, los = requisitos que=20 deben reunir para que pueda ser apreciada la condici=F3n de complejidad = exigida=20 por la ley.

El T=EDtulo III, el de mayor extensi=F3n, est=E1 dedicado a la = formaci=F3n y=20 mantenimiento del Catastro Inmobiliario y, en sucesivos cap=EDtulos, = desarrolla en=20 la medida necesaria las normas sobre los distintos procedimientos de=20 incorporaci=F3n contenidos en el texto refundido de la ley, con = excepci=F3n, como se=20 ha apuntado m=E1s arriba, del de valoraci=F3n. Singular inter=E9s = reviste la=20 regulaci=F3n de los procedimientos de comunicaci=F3n contenida en el = cap=EDtulo III y=20 de la concordancia entre el titular catastral y el sujeto pasivo del = Impuesto=20 sobre Bienes Inmuebles del cap=EDtulo IV que, dado su car=E1cter = novedoso, as=ED como=20 su gran potencialidad de cara al correcto mantenimiento del Catastro sin = incremento de cargas formales para los ciudadanos, ha requerido un = tratamiento=20 muy detallado, como lo es tambi=E9n el dispensado a la inspecci=F3n = catastral en el=20 cap=EDtulo VI.

La colaboraci=F3n en materia catastral y el intercambio de = informaci=F3n=20 constituyen el contenido del T=EDtulo IV, que incluye las necesarias = previsiones=20 respecto a la suscripci=F3n y r=E9gimen jur=EDdico de los = correspondientes convenios.=20 El real decreto desarrolla, as=ED mismo, los diversos supuestos de = suministro de=20 la informaci=F3n catastral por la Direcci=F3n General del Catastro a = otras=20 administraciones, entidades o instituciones y viceversa. Finalmente, = como=20 novedad, se regula en este t=EDtulo la creaci=F3n de los puntos de = informaci=F3n=20 catastral como instrumento para la difusi=F3n por otras = Administraciones,=20 Corporaciones o Entidades de la que est=E9 disponible en la base de = datos nacional=20 del Catastro.

Y es precisamente la regulaci=F3n de la informaci=F3n catastral y su = difusi=F3n el=20 objeto del T=EDtulo V que, adem=E1s de recoger los principios relativos = a la=20 protecci=F3n de los datos de car=E1cter personal, el r=E9gimen de = cesiones y=20 autorizaciones y el uso indebido de la informaci=F3n catastral, = incorpora el plazo=20 de tramitaci=F3n de las solicitudes de informaci=F3n catastral = establecido en la=20 Directiva 2003/98/CE, de 17 de noviembre, relativa a la reutilizaci=F3n = de la=20 informaci=F3n del sector p=FAblico, plazo que resulta m=E1s ventajoso = para el=20 ciudadano que el previsto con car=E1cter general en la Ley 30/1992, de = 26 de=20 noviembre, de R=E9gimen Jur=EDdico de las Administraciones P=FAblicas y = del=20 Procedimiento Administrativo Com=FAn. El t=EDtulo incluye, as=ED mismo, = en dos=20 cap=EDtulos diferenciados, la regulaci=F3n espec=EDfica del acceso a la = informaci=F3n=20 catastral y de los certificados catastrales, que constituyen el producto = m=E1s=20 significativo de entre los que incorporan informaci=F3n catastral desde = la=20 perspectiva del ciudadano y, en general, del usuario de los servicios=20 catastrales.

El T=EDtulo VI y =FAltimo est=E1 consagrado a las infracciones y = sanciones=20 catastrales y desarrolla detalladamente los distintos tipos definidos en = la ley,=20 las sanciones correspondientes a cada uno de ellos, y los criterios de=20 graduaci=F3n que resultan aplicables, as=ED como las especialidades del=20 procedimiento sancionador en esta materia.

De la parte final del real decreto cabe resaltar, por lo innovador de = su=20 contenido, las disposiciones adicionales s=E9ptima, que prev=E9 la = incorporaci=F3n de=20 las certificaciones catastrales descriptivas y gr=E1ficas en las = escrituras=20 p=FAblicas relativas a la transmisi=F3n de la propiedad de los bienes = inmuebles, a=20 petici=F3n de los otorgantes, y octava, que regula los supuestos de = concurrencia=20 de sanciones por infracciones catastrales y del Impuesto sobre Bienes = Inmuebles.=20

Debe destacarse finalmente que la elaboraci=F3n de esta norma ha = estado=20 presidida por la colaboraci=F3n y el consenso con las distintas = Administraciones y=20 agentes implicados en su aplicaci=F3n, muestra de lo cual es el = detallado an=E1lisis=20 que de ella se ha hecho en la Comisi=F3n T=E9cnica de Cooperaci=F3n = Catastral, adem=E1s=20 de haberse sometido al preceptivo informe de la Agencia Espa=F1ola de = Protecci=F3n=20 de Datos y de la Comisi=F3n Nacional de Administraci=F3n Local.

En su virtud, a propuesta del Ministro de Econom=EDa y Hacienda, con = la=20 aprobaci=F3n previa del Ministro de Administraciones P=FAblicas, de = acuerdo con el=20 Consejo de Estado y previa deliberaci=F3n del Consejo de Ministros en su = reuni=F3n=20 del d=EDa 7 de abril de 2006,

D I S P O N G O :

T=CDTULO I

De la regulaci=F3n de los =F3rganos colegiados

CAP=CDTULO I

=D3rganos colegiados en el =E1mbito catastral

Art=EDculo 1. =D3rganos colegiados.

Son =F3rganos colegiados de car=E1cter interadministrativo en materia = de=20 Catastro:

a) El Consejo Superior de la Propiedad Inmobiliaria.

b) La Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n Inmobiliaria.

c) La Comisi=F3n T=E9cnica de Cooperaci=F3n Catastral.

d) Las Juntas T=E9cnicas Territoriales de Coordinaci=F3n = Inmobiliaria.

e) Los Consejos Territoriales de la Propiedad Inmobiliaria.

f) Las Juntas Periciales municipales del Catastro.

Art=EDculo 2. R=E9gimen general.

1. Los =F3rganos colegiados previstos en el presente real decreto = quedar=E1n=20 v=E1lidamente constituidos en primera convocatoria cuando est=E9n = presentes el=20 Presidente o el Vicepresidente y el Secretario o, en su caso, quienes = les=20 sustituyan, y al menos la mitad de sus miembros. En segunda = convocatoria, que se=20 realizar=E1 transcurrida una hora desde la se=F1alada para la primera, = ser=E1=20 suficiente con que est=E9n presentes, al menos, un tercio de los = miembros del=20 correspondiente =F3rgano colegiado, entre los que se deber=E1n encontrar = el=20 Presidente o Vicepresidente, y el Secretario o, en su caso, quienes les=20 sustituyan.

2. En caso de vacante, ausencia, enfermedad u otra causa legal, el = Presidente=20 ser=E1 sustituido por el Vicepresidente o por quien hubiera sido = nombrado=20 expresamente a tal efecto y, en su defecto, por el miembro del =F3rgano = colegiado=20 de mayor jerarqu=EDa, antig=FCedad y edad, por este orden, de entre sus = componentes.=20

La sustituci=F3n de los vocales se realizar=E1 por quienes hubieran = sido=20 expresamente nombrados a tal efecto.

3. La representaci=F3n en dichos =F3rganos de Administraciones = p=FAblicas distintas=20 de la Administraci=F3n General del Estado se producir=E1 en los = t=E9rminos previstos=20 en el art=EDculo 39 de la Ley 6/1997, de 14 de abril, de Organizaci=F3n = y=20 Funcionamiento de la Administraci=F3n General del Estado.

4. Los acuerdos se adoptar=E1n por mayor=EDa de los miembros = presentes,=20 dirimiendo el Presidente con su voto los empates que pudieran = producirse.

5. Podr=E1n incorporarse a las reuniones, con voz pero sin voto, = cualesquiera=20 otras personas o representantes de Administraciones p=FAblicas, cuando = se=20 encuentren directamente interesadas en alguno de los temas a tratar o se = considere conveniente su asesoramiento, y que, en raz=F3n de ello, = hubieran sido=20 especialmente invitadas por la Presidencia.

6. Los miembros de los =F3rganos colegiados ostentar=E1n los derechos = econ=F3micos=20 previstos en el Real Decreto 462/2002, de 24 de mayo, sobre = indemnizaciones por=20 raz=F3n del servicio.

7. En todo lo no regulado por el presente real decreto, el = funcionamiento,=20 convocatorias, reuniones y r=E9gimen de adopci=F3n de acuerdos, se = regir=E1n por lo=20 previsto en el Cap=EDtulo II del T=EDtulo II de la Ley 30/1992, de 26 de = noviembre,=20 de R=E9gimen Jur=EDdico de las Administraciones P=FAblicas y del = Procedimiento=20 Administrativo Com=FAn.

CAP=CDTULO II

Consejo Superior de la Propiedad Inmobiliaria

Art=EDculo 3. Composici=F3n.

El Consejo Superior de la Propiedad Inmobiliaria, integrado por=20 representantes de la Administraci=F3n General del Estado o de sus = organismos y=20 entidades dependientes y de las Administraciones Auton=F3mica y Local, = estar=E1=20 compuesto por los siguientes miembros:

a) Presidente, el Secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos, = que podr=E1=20 delegar en el Vicepresidente.

b) Vicepresidente, el Secretario General de Hacienda.

c) Vocales: por el Ministerio de Econom=EDa y Hacienda, el Director = General de=20 la Agencia Estatal de Administraci=F3n Tributaria, el Director General = del=20 Catastro, el Inspector General del Ministerio de Econom=EDa y Hacienda, = el=20 Director General de Tributos y el Director General de Pol=EDtica = Econ=F3mica; por el=20 Ministerio de Vivienda, el Director General de Urbanismo y Pol=EDtica de = Suelo;=20 por el Ministerio de Justicia, el Director General de los Registros y = del=20 Notariado; por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentaci=F3n, el = Secretario=20 General T=E9cnico y el Presidente del Fondo Espa=F1ol de Garant=EDa = Agraria.

En representaci=F3n de las comunidades aut=F3nomas y de las ciudades = con Estatuto=20 de Autonom=EDa, un vocal por cada una de las cinco designadas por el = Consejo de=20 Pol=EDtica Fiscal y Financiera. Estas vocal=EDas se renovar=E1n cada dos = a=F1os.

En representaci=F3n de la Administraci=F3n Local, cinco vocales = designados por la=20 asociaci=F3n de entidades locales de =E1mbito estatal con mayor = implantaci=F3n.

d) Secretario, con voz pero sin voto, un funcionario de la = Direcci=F3n General=20 del Catastro, con rango de Subdirector General o asimilado, designado = por el=20 Presidente del Consejo Superior.

Art=EDculo 4. Funciones.

Corresponden al Consejo Superior de la Propiedad Inmobiliaria las = siguientes=20 funciones:

a) El an=E1lisis de los criterios generales que deben regir la = valoraci=F3n=20 catastral de los bienes inmuebles.

b) El estudio de los criterios generales que deben presidir la = colaboraci=F3n=20 con las comunidades aut=F3nomas y con las entidades locales en el = desarrollo de=20 las funciones encomendadas a la Direcci=F3n General del Catastro.

c) El estudio de las propuestas de modificaciones normativas en = materia=20 catastral y el informe, de naturaleza facultativa, de =E9stas.

d) La realizaci=F3n de an=E1lisis y propuestas relacionadas con la = fiscalidad=20 inmobiliaria.

e) Recibir informaci=F3n sobre los resultados de gesti=F3n de la = Direcci=F3n=20 General del Catastro y del observatorio catastral del mercado = inmobiliario.

f) El estudio de cualquier otra cuesti=F3n que le sea sometida por el = Presidente del Consejo.

CAP=CDTULO III

Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n Inmobiliaria

Art=EDculo 5. Composici=F3n.

La Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n Inmobiliaria, integrada por=20 representantes de la Administraci=F3n General del Estado o de sus = organismos y=20 entidades dependientes y de las Administraciones Auton=F3mica y Local, = estar=E1=20 compuesta por los siguientes miembros:

a) Presidente, el Director General del Catastro, que podr=E1 delegar = en el=20 Subdirector General de Valoraci=F3n e Inspecci=F3n.

b) Vocales: cuatro t=E9cnicos titulados superiores destinados en el = Ministerio=20 de Econom=EDa y Hacienda, designados por el Director General del = Catastro; un=20 t=E9cnico titulado superior, representante de la Agencia Estatal de = Administraci=F3n=20 Tributaria, designado por su Director General; un representante de la = Direcci=F3n=20 General de los Registros y del Notariado, designado por su Director = General; un=20 t=E9cnico titulado superior destinado en el Ministerio de Agricultura, = Pesca y=20 Alimentaci=F3n, designado por su Secretario General T=E9cnico; y un = t=E9cnico titulado=20 superior en representaci=F3n del Ministerio de Vivienda, designado por = el Director=20 General de Urbanismo y Pol=EDtica de Suelo.

Cuatro t=E9cnicos titulados superiores, representantes de las = comunidades=20 aut=F3nomas designadas por el Consejo de Pol=EDtica Fiscal y Financiera. = Estas=20 vocal=EDas se renovar=E1n cada dos a=F1os. As=ED mismo podr=E1 asistir, = con voz pero sin=20 voto, un t=E9cnico titulado superior designado por cada una de las = comunidades=20 aut=F3nomas que no est=E9n directamente representadas.

Cuatro t=E9cnicos titulados superiores, representantes de la = Administraci=F3n=20 Local, designados por la asociaci=F3n de entidades locales de =E1mbito = estatal con=20 mayor implantaci=F3n.

c) Secretario, con voz pero sin voto, un funcionario destinado en la=20 Direcci=F3n General del Catastro, designado por el Presidente de la = Comisi=F3n=20 Superior.

Art=EDculo 6. Funciones.

Corresponden a la Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n Inmobiliaria = las=20 siguientes funciones:

a) Proponer al Ministro de Econom=EDa y Hacienda los m=F3dulos y = criterios de=20 valoraci=F3n, a efectos catastrales, de los bienes inmuebles.

b) Aprobar los criterios marco de coordinaci=F3n nacional de valores=20 catastrales con el objeto de garantizar la debida equidad.

c) Resolver las discrepancias que les sean elevadas por las Juntas = T=E9cnicas=20 Territoriales, de acuerdo con lo previsto en el art=EDculo 11.g) de este = real=20 decreto.

d) Conocer el informe anual sobre el mercado inmobiliario a que se = refieren=20 los art=EDculos 11.a) y 12.e) de este real decreto.

e) Verificar que las Ponencias de valores cuyo =E1mbito territorial = comprenda=20 m=E1s de una Comunidad Aut=F3noma se ajustan a los criterios de = coordinaci=F3n=20 establecidos conforme al apartado b) de este art=EDculo.

f) Informar, previamente a su aprobaci=F3n, las Ponencias de valores = especiales=20 cuyo =E1mbito territorial se extienda a m=E1s de una comunidad = aut=F3noma.

g) Cualesquiera otras que les pueda encomendar el Presidente de la = Comisi=F3n.=20

CAP=CDTULO IV

Comisi=F3n T=E9cnica de Cooperaci=F3n Catastral

Art=EDculo 7. Composici=F3n.

La Comisi=F3n T=E9cnica de Cooperaci=F3n Catastral, integrada por = representantes=20 del Ministerio de Econom=EDa y Hacienda y de la Administraci=F3n Local, = estar=E1=20 compuesta por los siguientes miembros:

a) Presidente, el Director General del Catastro o funcionario en = quien=20 delegue, que tendr=E1 el rango de Subdirector General.

b) Vocales, seis funcionarios representantes de la Direcci=F3n = General del=20 Catastro, designados por el Director General, y otros seis = representantes=20 designados por la asociaci=F3n de entidades locales de =E1mbito nacional = de mayor=20 implantaci=F3n.

c) Secretario, con voz pero sin voto, un funcionario designado por el = Presidente de la Comisi=F3n T=E9cnica.

Art=EDculo 8. Funciones.

1. Son funciones de la Comisi=F3n T=E9cnica de Cooperaci=F3n = Catastral:

a) El informe, de naturaleza facultativa, de las propuestas de = modificaciones=20 normativas en materia de colaboraci=F3n entre las entidades locales y la = Direcci=F3n=20 General del Catastro, tanto en la gesti=F3n catastral como en la = gesti=F3n del=20 Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

b) Informar los proyectos de resoluci=F3n sobre los formatos de = intercambio de=20 informaci=F3n y sobre los medios inform=E1ticos, electr=F3nicos y = telem=E1ticos que se=20 utilicen para la colaboraci=F3n entre la Direcci=F3n General del = Catastro y las=20 entidades locales.

c) Impulsar y cooperar en el desarrollo e implantaci=F3n de las = f=F3rmulas de=20 colaboraci=F3n en la gesti=F3n catastral y en la gesti=F3n del Impuesto = sobre Bienes=20 Inmuebles previstas en el texto refundido de la Ley del Catastro = Inmobiliario,=20 aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, y = proponer=20 nuevas f=F3rmulas de colaboraci=F3n entre la Direcci=F3n General del = Catastro y las=20 entidades locales.

d) Evaluar el funcionamiento de las f=F3rmulas de colaboraci=F3n = establecidas,=20 para lo cual deber=E1 ser informada de sus resultados anualmente.

e) El estudio o propuesta de cuantos otros asuntos relativos a la = cooperaci=F3n=20 y colaboraci=F3n en las materias de su competencia someta a su = consideraci=F3n el=20 Presidente, ya sea por propia iniciativa o a propuesta de los = representantes de=20 la Direcci=F3n General del Catastro o de las entidades locales.

2. En el seno de la Comisi=F3n T=E9cnica de Cooperaci=F3n Catastral = se podr=E1n crear=20 subcomisiones de trabajo y estudio de los diferentes asuntos, en las que = la=20 Comisi=F3n podr=E1 delegar el ejercicio de sus funciones.

CAP=CDTULO V

Juntas T=E9cnicas Territoriales de Coordinaci=F3n Inmobiliaria

Art=EDculo 9. =C1mbito.

1. En cada una de las Delegaciones Especiales de Econom=EDa y = Hacienda, excepto=20 en Navarra y Pa=EDs Vasco, existir=E1 una Junta T=E9cnica Territorial de = Coordinaci=F3n=20 Inmobiliaria, como =F3rgano t=E9cnico de coordinaci=F3n de valores = catastrales en el=20 =E1mbito territorial de su competencia.

2. En el caso de las Ciudades de Ceuta y Melilla las funciones de las = Juntas=20 T=E9cnicas Territoriales corresponder=E1n a los respectivos Consejos = Territoriales=20 de la Propiedad Inmobiliaria.

Art=EDculo 10. Composici=F3n.

Las Juntas T=E9cnicas Territoriales de Coordinaci=F3n Inmobiliaria, = integradas=20 por representantes del Ministerio de Econom=EDa y Hacienda, de la = comunidad=20 aut=F3noma y de las entidades locales del =E1mbito de la correspondiente = Delegaci=F3n=20 Especial de Econom=EDa y Hacienda, estar=E1n compuestas por los = siguientes miembros:=20

a) Presidente, el Delegado especial de Econom=EDa y Hacienda, que = podr=E1 delegar=20 en el Vicepresidente.

b) Vicepresidente, el Gerente regional del Catastro.

c) Ponentes: Un ingeniero agr=F3nomo o de montes y un arquitecto, = designados=20 por el Director General del Catastro entre los funcionarios destinados = en las=20 dependencias del Catastro del =E1mbito territorial de la Delegaci=F3n = Especial de=20 Econom=EDa y Hacienda. En el caso de las Ciudades de Ceuta y Melilla = actuar=E1 como=20 ponente, con voz pero sin voto, el funcionario que designe el Director = General=20 del Catastro.

d) Vocales:

Un ingeniero agr=F3nomo o de montes o un arquitecto, designados por = el Delegado=20 especial de Econom=EDa y Hacienda, a propuesta del Gerente regional del = Catastro,=20 entre los funcionarios destinados en las Gerencias o Subgerencias del = Catastro=20 del =E1mbito territorial de la Delegaci=F3n Especial de Econom=EDa y = Hacienda y un=20 t=E9cnico superior facultativo designado por el Delegado especial de la = Agencia=20 Estatal de Administraci=F3n Tributaria.

En los casos en que no hubiese funcionarios suficientes para las=20 designaciones de Ponentes y vocales en el =E1mbito territorial citado, = se podr=E1=20 designar a funcionarios destinados fuera del mismo.

En representaci=F3n de la comunidad aut=F3noma, dos titulados = superiores,=20 preferentemente ingenieros agr=F3nomos o de montes o arquitectos, = vinculados a la=20 misma por una relaci=F3n laboral o funcionarial, que ser=E1n designados = por la=20 Consejer=EDa competente en materia de Hacienda.

En representaci=F3n de las entidades locales, cuatro titulados = superiores,=20 preferentemente ingenieros agr=F3nomos o de montes, o arquitectos, = vinculados a=20 las mismas por una relaci=F3n laboral o funcionarial, cuya renovaci=F3n, = sustituci=F3n=20 y cese se realizar=E1 conforme a lo que se determine mediante orden = dictada por el=20 Ministro de Econom=EDa y Hacienda.

e) La Secretar=EDa de la Junta, que tendr=E1 a su cargo la llevanza = de un=20 registro de las Ponencias de valores en vigor, ser=E1 desempe=F1ada, con = voz pero=20 sin voto, por un funcionario de la Gerencia Regional del Catastro = respectiva.=20

Art=EDculo 11. Funciones de la Junta T=E9cnica Territorial.

Corresponden a las Juntas T=E9cnicas Territoriales de Coordinaci=F3n = Inmobiliaria=20 las siguientes funciones:

a) Recibir el informe anual sobre el mercado inmobiliario regulado en = el=20 art=EDculo 12.e) y elevarlo a la Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n = Inmobiliaria.=20

b) Formular las propuestas coordinadas de valores relativas al = =E1mbito de su=20 competencia y elevarlas a la Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n = Inmobiliaria.=20

c) Acordar la delimitaci=F3n de =E1reas econ=F3micas homog=E9neas, = asignando a cada=20 una los m=F3dulos b=E1sicos de valoraci=F3n, valores de referencia, = banda de=20 coeficientes y cualquier otro par=E1metro que corresponda de conformidad = con los=20 criterios marco fijados por la Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n = Inmobiliaria,=20 comunic=E1ndolo a efectos de su aplicaci=F3n a las Gerencias y = Subgerencias del=20 Catastro afectadas.

d) Definir el campo de aplicaci=F3n de los coeficientes correctores = respecto de=20 los que la normativa de valoraci=F3n catastral as=ED lo prevea y = autorizar su=20 aplicaci=F3n efectiva en las Ponencias de valores.

e) Verificar que las Ponencias de valores remitidas por las Gerencias = o=20 Subgerencias del Catastro se ajustan a los criterios de coordinaci=F3n a = los que=20 se refiere el p=E1rrafo c) anterior, siempre que no tengan =E1mbito = territorial=20 superior al de la comunidad aut=F3noma.

f) Coordinar e informar, previamente a su aprobaci=F3n, las Ponencias = de=20 valores especiales cuyo =E1mbito territorial comprenda el de m=E1s de un = Consejo=20 Territorial de la Propiedad Inmobiliaria de su =E1mbito.

g) Proponer a la Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n Inmobiliaria = el acuerdo=20 por el que se resuelvan las discrepancias que se susciten en materia de=20 coordinaci=F3n de Ponencias de valores, cuando las correcciones = efectuadas no=20 supongan, a juicio de la Junta, subsanaci=F3n de las observaciones = formuladas,=20 conforme a lo previsto en el p=E1rrafo d) del art=EDculo siguiente.

h) Cualesquiera otras actuaciones que les pueda encomendar la = Direcci=F3n=20 General del Catastro o la Comisi=F3n Superior de Coordinaci=F3n = Inmobiliaria.

Art=EDculo 12. Funciones del ponente.

Compete al ponente correspondiente de la Junta T=E9cnica Territorial = de=20 Coordinaci=F3n Inmobiliaria:

a) Realizar estudios t=E9cnico-econ=F3micos para la coordinaci=F3n de = los valores.=20

b) Elaborar las propuestas de delimitaci=F3n de =E1reas econ=F3micas = homog=E9neas=20 para la coordinaci=F3n de valores.

c) Informar y proponer las Ponencias de valores que deban someterse a = la=20 consideraci=F3n de la Junta T=E9cnica y extender en las mismas, de = conformidad con=20 lo acordado, la correspondiente diligencia de coordinaci=F3n, remitiendo = las=20 Ponencias diligenciadas a las Gerencias o Subgerencias del Catastro. =

d) Recabar de las Gerencias o Subgerencias del Catastro la = correcci=F3n de las=20 Ponencias de valores en los supuestos en que la Junta T=E9cnica las = considere no=20 ajustadas a los criterios de coordinaci=F3n.

e) Elaborar un informe anual sobre el mercado inmobiliario, a cuyo = efecto=20 realizar=E1 el seguimiento y coordinaci=F3n de los estudios del mercado = inmobiliario=20 y de la aprobaci=F3n de los instrumentos de planeamiento urban=EDstico y = de sus=20 modificaciones.

f) Asesorar a la Junta T=E9cnica Territorial y desarrollar las = actividades=20 necesarias para la preparaci=F3n de cuantos asuntos se sometan a su = consideraci=F3n.=20

CAP=CDTULO VI

Consejos Territoriales de la Propiedad Inmobiliaria

Art=EDculo 13. =C1mbito.

Adscrito a cada Delegaci=F3n de Econom=EDa y Hacienda existir=E1 un = Consejo=20 Territorial de la Propiedad Inmobiliaria, que ejercer=E1 sus = competencias sobre el=20 =E1mbito territorial de aqu=E9lla, salvo en las Delegaciones de = Econom=EDa y Hacienda=20 de Madrid y Barcelona, en las que existir=E1n dos Consejos Territoriales = de la=20 Propiedad Inmobiliaria, cuyas competencias se extender=E1n a los = t=E9rminos=20 municipales que se determinen mediante orden dictada por el Ministro de = Econom=EDa=20 y Hacienda.

Art=EDculo 14. Composici=F3n.

1. Los Consejos Territoriales de la Propiedad Inmobiliaria estar=E1n = formados=20 por representantes del Ministerio de Econom=EDa y Hacienda, de la = comunidad=20 aut=F3noma y de las entidades locales existentes en el =E1rea de = competencia del=20 respectivo Consejo.

2. La presidencia de los Consejos Territoriales corresponder=E1 a los = Delegados=20 de Econom=EDa y Hacienda, salvo en los Consejos de Madrid-Capital y=20 Barcelona-=C1mbito Metropolitano, que ser=E1n presididos respectivamente = por los=20 alcaldes de Madrid y Barcelona. En estos dos Consejos existir=E1 una=20 vicepresidencia que corresponder=E1 al Delegado de Econom=EDa y = Hacienda.

En caso de vacante, ausencia o enfermedad, el presidente del Consejo = ser=E1=20 sustituido por el Gerente del Catastro. En los Consejos Territoriales de = Madrid-Capital y Barcelona-=C1mbito Metropolitano dicha sustituci=F3n = recaer=E1 en el=20 concejal que designe su presidente.

3. Formar=E1n parte como vocales de los Consejos Territoriales de la = Propiedad=20 Inmobiliaria en representaci=F3n del Ministerio de Econom=EDa y = Hacienda:

a) El Gerente del Catastro. En el caso de que hubiera de actuar como=20 Presidente del Consejo por sustituci=F3n, conforme a lo previsto en el = apartado 2=20 de este art=EDculo, dicha vocal=EDa ser=E1 cubierta por el funcionario = que designe el=20 Delegado de Econom=EDa y Hacienda.

b) Tres representantes designados por la Direcci=F3n General del = Catastro, a=20 propuesta del Delegado de Econom=EDa y Hacienda, con la excepci=F3n de = los Consejos=20 de las Ciudades de Ceuta y Melilla. En el caso de existencia de = Subgerencia=20 dentro del =E1mbito del Consejo, una de estas vocal=EDas corresponder=E1 = al=20 Subgerente.

c) Un representante designado por el Delegado de Econom=EDa y = Hacienda, excepto=20 en los Consejos Territoriales de Madrid-Capital y de las Ciudades de = Ceuta y=20 Melilla.

d) Un representante de la Agencia Estatal de Administraci=F3n = Tributaria,=20 designado por su Delegado.

4. Las comunidades aut=F3nomas estar=E1n representadas en cada uno de = los=20 Consejos Territoriales de la Propiedad Inmobiliaria existentes en su = =E1mbito por=20 dos vocales designados por la Consejer=EDa competente en materia de = Hacienda.

Asimismo, las ciudades de Ceuta y Melilla contar=E1n con tres = representantes en=20 los Consejos Territoriales de su =E1mbito, designados por la = Consejer=EDa competente=20 en materia de Hacienda.

5. Las entidades locales existentes en el =E1mbito de cada Consejo = Territorial=20 estar=E1n representadas por los siguientes vocales:

a) Un representante designado por la Diputaci=F3n Provincial, cuando = exista=20 dicha Corporaci=F3n.

b) Un representante designado por los Cabildos o Consejos Insulares, = que=20 ostentar=E1 la representaci=F3n de todos los que existan en el =E1mbito = de competencia=20 del Consejo respectivo.

c) Un representante del ayuntamiento capital de la provincia o = comunidad=20 aut=F3noma uniprovincial, en su caso, salvo en el Consejo Territorial de = Madrid-Capital, donde existir=E1n tres, y en los Consejos Territoriales = de=20 Madrid-Provincia, Barcelona-Provincia y ciudades de Ceuta y Melilla, = donde no=20 existir=E1 ninguno.

d) Un representante en los respectivos Consejos Territoriales de su = =E1mbito=20 designado por los ayuntamientos de Cartagena, Gij=F3n, Jerez de la = Frontera y=20 Vigo.

e) Un representante del conjunto de los ayuntamientos cuya = poblaci=F3n de=20 derecho sea igual o inferior a veinte mil habitantes incluidos en el = =E1mbito de=20 cada Consejo Territorial, excepto en los Consejos de Madrid-Provincia,=20 Barcelona-Provincia, Cantabria y La Rioja, que contar=E1n con dos = representantes,=20 y los Consejos Territoriales de Madrid-Capital, Barcelona =C1mbito = Metropolitano y=20 las ciudades de Ceuta y Melilla, en los que no habr=E1 ninguno.

f) Dos representantes del conjunto de los ayuntamientos cuya = poblaci=F3n de=20 derecho sea superior a veinte mil habitantes incluidos en el =E1mbito de = cada=20 Consejo Territorial que no cuente con representante propio, conforme se = se=F1ala=20 en los p=E1rrafos anteriores, excepto en el Consejo de Madrid-Provincia, = que=20 tendr=E1 tres, en los Consejos de Pontevedra y C=E1diz, que contar=E1n = con un=20 representante, y los Consejos Madrid-Capital, Barcelona =C1mbito = Metropolitano y=20 las ciudades de Ceuta y Melilla, en los que no existir=E1 ninguno. En el = supuesto=20 de no existir ayuntamientos con dicha poblaci=F3n, estas vocal=EDas = acrecer=E1n las=20 previstas en el p=E1rrafo anterior.

g) Dos representantes del conjunto de los ayuntamientos incluidos en = el=20 =E1mbito territorial del Consejo Territorial de Barcelona =C1mbito = Metropolitano.=20

h) En su caso, un representante de la asociaci=F3n de entidades = locales de=20 =E1mbito auton=F3mico m=E1s representativa, con voz pero sin voto.

6. La designaci=F3n, elecci=F3n, sustituci=F3n y renovaci=F3n de los = representantes=20 de las entidades locales se realizar=E1 conforme a lo que se determine = mediante=20 orden dictada por el Ministro de Econom=EDa y Hacienda.

7. Actuar=E1 como Secretario, con voz y sin voto, un funcionario de = la Gerencia=20 designado por el Presidente.

Art=EDculo 15. Funciones.

Corresponder=E1n a los Consejos Territoriales de la Propiedad = Inmobiliaria las=20 siguientes funciones:

a) Informar los proyectos de convenios de colaboraci=F3n u otras = formas de=20 cooperaci=F3n con las entidades locales en materia catastral y evaluar = el=20 resultado de su ejecuci=F3n, efectuando las propuestas que procedan. =

b) Aprobar las Ponencias de valores, cuando la competencia le haya = sido=20 delegada por la Direcci=F3n General del Catastro.

c) Informar las Ponencias de valores especiales que no excedan de su = =E1mbito=20 territorial y superen el =E1mbito municipal, salvo cuando les haya sido = delegada=20 su aprobaci=F3n.

d) Informar, cuando as=ED les sea requerido por el Presidente, las = solicitudes=20 de car=E1cter gen=E9rico relativas a informaci=F3n catastral presentadas = por las=20 Administraciones p=FAblicas.

e) Conocer los resultados de la gesti=F3n anual desarrollada por la = Gerencia=20 del Catastro as=ED como el grado de colaboraci=F3n de las entidades = locales, seg=FAn=20 lo previsto en este real decreto.

f) Elegir, mediante el voto exclusivo de los vocales de las entidades = locales, a los representantes de las mismas en la Junta T=E9cnica = Territorial de=20 Coordinaci=F3n Inmobiliaria.

g) Informar o conocer de cuantos otros asuntos sean sometidos a su=20 consideraci=F3n por el Presidente en cada reuni=F3n.

CAP=CDTULO VII

Juntas Periciales Municipales del Catastro

Art=EDculo 16. =C1mbito y composici=F3n.

1. En todos los municipios se constituir=E1 una Junta Pericial, bajo = la=20 presidencia del Alcalde y con la siguiente composici=F3n:

a) Un vocal designado por el Gerente o Subgerente del Catastro, = elegido entre=20 los funcionarios, preferentemente de las especialidades agr=EDcola o = forestal, de=20 su Gerencia o Subgerencia.

b) Hasta un m=E1ximo de cuatro vocales designados por el Presidente. =

c) Un t=E9cnico facultativo designado por el ayuntamiento, = preferentemente de=20 especialidad agr=EDcola o forestal, perteneciente a los servicios = t=E9cnicos=20 municipales o de las entidades locales supramunicipales en que se = integre el=20 ayuntamiento correspondiente, si lo hubiesen puesto a su disposici=F3n = para estos=20 casos.

d) En caso de existir entidades locales menores en el =E1mbito = municipal,=20 formar=E1 parte de la Junta un representante designado por todas ellas. =

e) Actuar=E1 como Secretario el del ayuntamiento respectivo u otro = funcionario=20 municipal designado al efecto por el Alcalde.

2. Se proceder=E1 a la renovaci=F3n de los vocales designados por la = entidad=20 local en el plazo de tres meses desde la celebraci=F3n de elecciones = municipales.=20 Hasta dicho momento continuar=E1n ejerciendo sus funciones los vocales = designados=20 con anterioridad.

Art=EDculo 17. Funciones.

Las Juntas Periciales desarrollar=E1n, cuando as=ED se solicite por = las Gerencias=20 y Subgerencias del Catastro, funciones de asesoramiento y apoyo en los = trabajos=20 de identificaci=F3n de los linderos, calificaci=F3n y clasificaci=F3n de = las fincas=20 r=FAsticas del t=E9rmino municipal, as=ED como en la obtenci=F3n de la = informaci=F3n=20 necesaria para la determinaci=F3n de la titularidad.

T=CDTULO II

De la regulaci=F3n del Catastro Inmobiliario

CAP=CDTULO I

Referencia catastral de los bienes inmuebles

Art=EDculo 18. Normas de asignaci=F3n de la referencia catastral. =

1. Conforme a lo dispuesto en el art=EDculo 6.3 del texto refundido = de la Ley=20 del Catastro Inmobiliario, la referencia catastral, c=F3digo = identificador =FAnico=20 de cada inmueble, se asignar=E1 con motivo de su primera inscripci=F3n = en el=20 Catastro. En ning=FAn caso se podr=E1 asignar a un inmueble una = referencia catastral=20 que hubiera correspondido a otro con anterioridad.

2. El cambio de pol=EDgono o manzana o la variaci=F3n en la clase de = los=20 inmuebles no determinar=E1, por s=ED mismo, la modificaci=F3n de su = referencia=20 catastral.

3. En los supuestos que se determinan, la asignaci=F3n de la = referencia=20 catastral se realizar=E1 conforme a las siguientes reglas:

a) Inscripci=F3n de nuevas construcciones en r=E9gimen de propiedad = horizontal:=20 se asignar=E1 una nueva referencia a cada inmueble y desaparecer=E1 la = que=20 correspondi=F3 al inmueble sobre el que se hubiera realizado la nueva=20 construcci=F3n.

b) Divisi=F3n o agrupaci=F3n de inmuebles: la referencia de la finca = matriz o de=20 las fincas agrupadas desaparecer=E1 y se asignar=E1 una nueva a cada una = de las=20 fincas resultantes.

c) Segregaci=F3n de inmuebles: se mantendr=E1 la referencia de la = finca sobre la=20 que se practica la segregaci=F3n y se asignar=E1 una nueva a cada una de = las fincas=20 segregadas.

d) Agregaci=F3n de inmuebles: se mantendr=E1 la referencia de la = finca sobre la=20 que se practica la agregaci=F3n.

4. Podr=E1 asignarse una referencia catastral provisional, a = petici=F3n del=20 notario que autorice la escritura p=FAblica correspondiente, a los = inmuebles=20 pendientes de su consolidaci=F3n material o jur=EDdica, en supuestos = tales como una=20 obra nueva en construcci=F3n o una divisi=F3n en propiedad horizontal en = id=E9nticas=20 circunstancias.

Art=EDculo 19. Recintos de dominio p=FAblico en suelo r=FAstico.

1. Dentro de cada t=E9rmino municipal, el =E1mbito espacial de los = bienes de=20 dominio p=FAblico localizados en suelo de naturaleza r=FAstica ser=E1 = objeto de=20 especial identificaci=F3n en el Catastro mediante una referencia = catastral=20 espec=EDfica, de acuerdo con su funci=F3n y con delimitaci=F3n del = recinto que ocupen.=20 Dicha identificaci=F3n especial se mantendr=E1 cuando el correspondiente = suelo pase=20 a ser de naturaleza urbana y hasta que se produzca su desarrollo = urban=EDstico.=20

2. Las distintas administraciones y organismos colaborar=E1n con el = Catastro en=20 la identificaci=F3n de dichos inmuebles, conforme a lo previsto en el = art=EDculo 36=20 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

Art=EDculo 20. Asignaci=F3n de la referencia catastral a bienes = inmuebles de=20 caracter=EDsticas especiales discontinuos.

A los bienes inmuebles de caracter=EDsticas especiales compuestos de = varios=20 recintos geogr=E1ficos discontinuos se les asignar=E1 una referencia = catastral=20 =FAnica, sin perjuicio de la identificaci=F3n de cada uno de dichos = recintos.

CAP=CDTULO II

Particularidades en el tratamiento de determinados bienes como = inmuebles a=20 efectos catastrales

Art=EDculo 21. Condiciones para la consideraci=F3n como bien inmueble = independiente de trasteros y plazas de estacionamiento en pro indiviso. =

De acuerdo con el art=EDculo 6.2.a) del texto refundido de la Ley del = Catastro=20 Inmobiliario, tendr=E1n la consideraci=F3n de bienes inmuebles = independientes, a=20 efectos catastrales, los trasteros y las plazas de estacionamiento en = pro=20 indiviso adscritos al uso y disfrute exclusivo y permanente de un = titular=20 mediante escritura p=FAblica en la que se incluya su descripci=F3n = pormenorizada.=20

Art=EDculo 22. Inscripci=F3n en el Catastro Inmobiliario.

La concurrencia de las circunstancias expresadas en el art=EDculo = anterior se=20 asimilar=E1 al supuesto de divisi=F3n previsto en el art=EDculo 16.2 del = texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario y, para su declaraci=F3n, = la=20 comunidad o entidad sin personalidad jur=EDdica que integre el pro = indiviso tendr=E1=20 la consideraci=F3n de representante de todos y cada uno de los = comuneros. Dicha=20 declaraci=F3n se acompa=F1ar=E1 de las escrituras p=FAblicas = acreditativas de la=20 adscripci=F3n de uso y disfrute, con referencia a un plano descriptivo = de la=20 situaci=F3n de todos los trasteros y plazas de estacionamiento = afectados.

Art=EDculo 23. Bienes inmuebles de caracter=EDsticas especiales.

1. A efectos de su incorporaci=F3n al Catastro, el conjunto complejo = que, de=20 acuerdo con lo previsto en el art=EDculo 8.1 del texto refundido de la = Ley del=20 Catastro Inmobiliario, sea susceptible de calificarse como bien inmueble = de=20 caracter=EDsticas especiales se entender=E1 como un =FAnico bien = inmueble, con=20 independencia de que pueda estar integrado por uno o varios recintos o = parcelas=20 o de su configuraci=F3n territorial, en caso de estar situado en = distintos=20 t=E9rminos municipales.

No formar=E1n parte de dichos inmuebles los dep=F3sitos de residuos = aislados, ni=20 los canales o tuber=EDas de transporte u otras conducciones que se = sit=FAen fuera de=20 las parcelas en las que se localice la construcci=F3n principal, salvo = lo=20 dispuesto en el apartado siguiente.

2. Conforme a lo dispuesto en el art=EDculo 8 del texto refundido de = la Ley del=20 Catastro Inmobiliario, se consideran bienes inmuebles de = caracter=EDsticas=20 especiales, por constituir un conjunto complejo de uso especializado y = reunir=20 las dem=E1s condiciones establecidas en el apartado 1 del citado = art=EDculo, los=20 siguientes inmuebles:

Grupo A. Integran este grupo los siguientes bienes inmuebles:

A.1 Los destinados a la producci=F3n de energ=EDa el=E9ctrica que de = acuerdo con la=20 normativa de regulaci=F3n del sector el=E9ctrico deban estar incluidos = en el r=E9gimen=20 ordinario. No obstante, los bienes inmuebles destinados a la = producci=F3n de=20 energ=EDa hidroel=E9ctrica s=F3lo se integrar=E1n en este grupo cuando, = no estando=20 incluidos en el Grupo B, superen los 10 MW de potencia instalada. En = este =FAltimo=20 supuesto, tambi=E9n formar=E1n parte del inmueble los canales, = tuber=EDas de=20 transporte u otras conducciones que se sit=FAen fuera de las parcelas, = incluido el=20 embalse o azud, y que sean necesarias para el desarrollo de la actividad = de=20 obtenci=F3n o producci=F3n de energ=EDa hidroel=E9ctrica.

A.2 Los destinados a la producci=F3n de gas, entendiendo incluida en = =E9sta,=20 tanto la extracci=F3n del yacimiento como la regasificaci=F3n, o = actividad de=20 transformaci=F3n del elemento l=EDquido en gaseoso, as=ED como la = licuefacci=F3n,=20 siempre que =E9stas actividades se destinen principalmente al suministro = final a=20 terceros por canalizaci=F3n.

A.3 Los destinados al refino del petr=F3leo.

A.4 Las centrales nucleares.

Grupo B. Integran este grupo los embalses superficiales, incluido su = lecho o=20 fondo, la presa, la central de producci=F3n de energ=EDa = hidroel=E9ctrica, el salto de=20 agua y dem=E1s construcciones vinculadas al proceso de producci=F3n, = as=ED como los=20 canales, tuber=EDas de transporte u otras conducciones que se sit=FAen = fuera de las=20 parcelas y que sean necesarias para el desarrollo de la actividad de = obtenci=F3n o=20 producci=F3n de energ=EDa hidroel=E9ctrica, siempre que tengan las = dimensiones o=20 capacidad de embalse o de desag=FCe propios de las grandes presas = conforme a lo=20 dispuesto en la normativa sectorial. En todo caso, se except=FAan los = destinados=20 exclusivamente al riego.

Grupo C. Integran este grupo las autopistas, carreteras y t=FAneles = cuando, en=20 cualquiera de ellos, se encuentre autorizado el establecimiento de peaje = de=20 acuerdo con la legislaci=F3n sectorial.

Grupo D. Integran este grupo los siguientes bienes inmuebles:

D1. Los aeropuertos, entendi=E9ndose como tales los as=ED definidos = por la=20 legislaci=F3n sectorial.

D2. Los puertos comerciales.

3. Cuando los bienes que, conforme a los apartados anteriores, deban=20 clasificarse como inmuebles de caracter=EDsticas especiales, se = localicen=20 parcialmente fuera del territorio al que resulta de aplicaci=F3n el = texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, se incorporar=E1 a la = base de datos=20 catastral exclusivamente la superficie que ocupen en el citado = territorio.

T=CDTULO III

De la formaci=F3n y mantenimiento del Catastro Inmobiliario

CAP=CDTULO I

Disposiciones comunes a los procedimientos de incorporaci=F3n

Art=EDculo 24. Medios de prueba.

1. Para la pr=E1ctica de las inscripciones catastrales derivadas de = los=20 distintos procedimientos de incorporaci=F3n previstos en el texto = refundido de la=20 Ley del Catastro Inmobiliario y en este real decreto, se podr=E1 = utilizar=20 cualquier medio de prueba admitido en derecho que sea suficiente para = acreditar=20 la realidad de los hechos, actos o negocios que las motiven.

2. En particular, se considerar=E1n medios de prueba id=F3neos, = respecto de=20 aquello que el ordenamiento jur=EDdico les reconoce, la certificaci=F3n = expedida por=20 el Registro de la Propiedad, la escritura p=FAblica o, en general, = cualquier=20 documento p=FAblico, y el documento privado respecto del que conste=20 fehacientemente la realidad de su fecha, de los intervinientes y, en su = caso, de=20 los requisitos a que se refiere el art=EDculo 1261 del C=F3digo Civil, = as=ED como los=20 dem=E1s recogidos espec=EDficamente en la orden que menciona el = art=EDculo 28.3 de=20 este real decreto.

3. La carga de la prueba corresponder=E1 siempre a quien haga valer = su derecho=20 y se practicar=E1 por =E9l mismo o a su costa.

Art=EDculo 25. Inscripciones catastrales provisionales.

1. La inscripci=F3n catastral tendr=E1 car=E1cter provisional en los = siguientes=20 supuestos:

a) Cuando se realice en virtud de certificaci=F3n de inscripci=F3n = registral=20 practicada con arreglo al procedimiento establecido en el art=EDculo 205 = de la Ley=20 Hipotecaria y hasta tanto haya desaparecido la limitaci=F3n frente a = terceros de=20 los efectos de las inscripciones registrales as=ED practicadas.

b) Cuando las pruebas aportadas en un procedimiento de = incorporaci=F3n no=20 resulten concluyentes, pero puedan servir para sustentar una = presunci=F3n=20 razonable de veracidad de los hechos, actos o negocios que lo motiven. =

2. Las inscripciones catastrales provisionales vincular=E1n al = titular=20 catastral frente a la Hacienda P=FAblica en tanto no se cancelen o = mientras=20 ostente la titularidad del derecho en cuya virtud se hubieran = practicado.

3. El car=E1cter provisional de la inscripci=F3n deber=E1 figurar en = todos los=20 documentos que expidan los =F3rganos gestores del Catastro.

Art=EDculo 26. Tr=E1mite de audiencia.

1. En los procedimientos de declaraci=F3n, comunicaci=F3n, solicitud = y revisi=F3n=20 de actos en v=EDa administrativa, se abrir=E1 el tr=E1mite de audiencia = por un per=EDodo=20 de diez d=EDas cuando figuren en el procedimiento o sean tenidos en = cuenta en su=20 resoluci=F3n, hechos, alegaciones o pruebas que no se correspondan con = las=20 consignadas en las declaraciones, comunicaciones, solicitudes o = recursos.

2. En los procedimientos de aprobaci=F3n de las Ponencias de valores = y en los=20 de valoraci=F3n colectiva el tr=E1mite de audiencia se realizar=E1 = colectivamente, a=20 cuyo efecto se publicar=E1 un edicto en el Bolet=EDn Oficial que = corresponda=20 atendiendo al =E1mbito territorial del procedimiento de que se trate, en = el que se=20 anunciar=E1 la apertura del mencionado tr=E1mite. En ambos = procedimientos la=20 audiencia se extender=E1 por un periodo de diez d=EDas, durante el cual = los=20 titulares catastrales podr=E1n presentar las alegaciones y pruebas que = estimen=20 convenientes.

Art=EDculo 27. Plazo de resoluci=F3n en los procedimientos de = incorporaci=F3n y=20 efectos de la falta de resoluci=F3n expresa.

1. El plazo m=E1ximo para resolver los procedimientos de = incorporaci=F3n y para=20 la notificaci=F3n o publicaci=F3n de su resoluci=F3n ser=E1 de seis = meses.

2. En los procedimientos iniciados a instancia de parte, as=ED como = en los=20 relativos al ejercicio del derecho de petici=F3n a que se refiere el = art=EDculo 29=20 de la Constituci=F3n Espa=F1ola y en los de impugnaci=F3n de actos y = disposiciones, el=20 vencimiento del plazo m=E1ximo sin haberse notificado resoluci=F3n = expresa=20 determinar=E1 que los interesados puedan entender desestimadas por = silencio=20 administrativo sus solicitudes, declaraciones, peticiones o recursos. =

CAP=CDTULO II

Procedimientos de declaraci=F3n

Art=EDculo 28. Lugar y plazo de presentaci=F3n de las declaraciones. =

1. Las declaraciones a que se refiere el art=EDculo 13 del texto = refundido de=20 la Ley del Catastro Inmobiliario podr=E1n presentarse en los siguientes = lugares:=20

a) Las Gerencias, Subgerencias o Unidades locales del Catastro o las=20 Delegaciones de Econom=EDa y Hacienda en que se integran.

b) Los dem=E1s =F3rganos y oficinas que se relacionan en el = art=EDculo 38.4 de la=20 Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R=E9gimen Jur=EDdico de las = Administraciones=20 P=FAblicas y del Procedimiento Administrativo Com=FAn.

c) El ayuntamiento en cuyo t=E9rmino municipal se ubique el bien = inmueble a que=20 se refiere la declaraci=F3n o la entidad p=FAblica gestora del Impuesto = sobre Bienes=20 Inmuebles, quienes las remitir=E1n con la documentaci=F3n = complementaria, a las=20 Gerencias o Subgerencias del Catastro competentes.

2. El plazo de presentaci=F3n de las declaraciones catastrales ser=E1 = de dos=20 meses contados desde el d=EDa siguiente al del hecho, acto o negocio = objeto de la=20 declaraci=F3n, a cuyo efecto se atender=E1 a la fecha de terminaci=F3n = de las obras, a=20 la del otorgamiento de la autorizaci=F3n administrativa de la = modificaci=F3n de uso=20 o destino y a la fecha de la escritura p=FAblica o, en su caso, = documento en que=20 se formalice la modificaci=F3n de que se trate.

3. Mediante orden dictada por el Ministro de Econom=EDa y Hacienda se = determinar=E1 la forma, modelos, medios y dem=E1s condiciones en que = deban=20 presentarse las declaraciones catastrales, as=ED como los requisitos = para que los=20 modelos de declaraci=F3n de los tributos municipales puedan ser = utilizados como=20 medio de presentaci=F3n de aqu=E9llas.

CAP=CDTULO III

Procedimientos de comunicaci=F3n

Secci=F3n 1.=AA Comunicaciones de Notarios y Registradores de la = Propiedad

Art=EDculo 29. Alcance de las comunicaciones.

Las comunicaciones a que se refiere el art=EDculo 14.a) del texto = refundido de=20 la Ley del Catastro Inmobiliario incluir=E1n, adem=E1s de la = adquisici=F3n o=20 consolidaci=F3n de la propiedad de la totalidad del inmueble por una = sola persona,=20 la que se produzca por varias, en unidad de acto, con independencia de = que el=20 derecho adquirido por cada una de ellas sea una parte de la propiedad = plena o de=20 la nuda propiedad, o del usufructo total o parcial sobre el inmueble. =

Secci=F3n 2.=AA Comunicaciones de ayuntamientos

Art=EDculo 30. Hechos, actos o negocios objeto de comunicaci=F3n. =

1. El procedimiento de comunicaci=F3n previsto en el art=EDculo 14.b) = del texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario podr=E1 tener por objeto = los=20 siguientes hechos, actos o negocios:

a) La realizaci=F3n de nuevas construcciones.

b) La ampliaci=F3n, rehabilitaci=F3n o reforma de las construcciones = existentes,=20 ya sea parcial o total.

c) La demolici=F3n o derribo de las construcciones.

d) La modificaci=F3n de uso o destino de edificios e instalaciones. =

La correspondiente ordenanza fiscal determinar=E1 el =E1mbito al que = se extiende=20 este procedimiento, que podr=E1 abarcar todos o algunos de los supuestos = previstos=20 en los p=E1rrafos anteriores.

2. Los ayuntamientos que se hayan acogido a este procedimiento = podr=E1n poner=20 en conocimiento de la Gerencia o Subgerencia del Catastro competente los = cambios=20 en la titularidad catastral de los inmuebles afectados por los hechos, = actos o=20 negocios objeto de dichas comunicaciones de los que tengan constancia=20 fehaciente. La remisi=F3n de esta informaci=F3n no supondr=E1 la = exenci=F3n de la=20 obligaci=F3n de declarar el cambio de titularidad.

Art=EDculo 31. Alcance y contenido de la obligaci=F3n de comunicar. =

1. La obligaci=F3n de comunicar afectar=E1 a los hechos, actos o = negocios=20 relacionados en el art=EDculo anterior para los que, seg=FAn corresponda = en cada=20 caso, se otorgue de modo expreso:

a) Licencia de obras de construcci=F3n de edificaciones e = instalaciones de=20 todas clases.

b) Licencia de obras de ampliaci=F3n de edificios e instalaciones de = todas=20 clases existentes.

c) Licencia de modificaci=F3n, rehabilitaci=F3n o reforma que afecte = a la=20 estructura de los edificios e instalaciones de todas clases existentes. =

d) Licencia de demolici=F3n de las construcciones.

e) Licencia de modificaci=F3n del uso de los edificios e = instalaciones en=20 general.

f) Cualquier otra licencia o autorizaci=F3n equivalente a las = anteriores de=20 acuerdo con la legislaci=F3n aplicable.

2. Las comunicaciones a las que se refiere este art=EDculo = deber=E1n=20 contener la informaci=F3n gr=E1fica y alfanum=E9rica necesaria para su = tramitaci=F3n,=20 conforme a lo que se determine mediante orden dictada por el Ministro de = Econom=EDa y Hacienda.

Art=EDculo 32. Plazo de comunicaci=F3n.

Los ayuntamientos acogidos a este procedimiento remitir=E1n a la = Gerencia o=20 Subgerencia del Catastro competente por raz=F3n del =E1mbito territorial = los datos=20 relativos a los hechos, actos o negocios objeto de comunicaci=F3n, en el = plazo de=20 tres meses computados desde la finalizaci=F3n del mes en que se hayan = realizado=20 los mismos. La remisi=F3n podr=E1 hacerse directamente o a trav=E9s de = los entes=20 gestores del Impuesto sobre Bienes Inmuebles o de las Administraciones = p=FAblicas=20 con las que tengan establecidas f=F3rmulas de colaboraci=F3n.

Art=EDculo 33. Renuncia y suspensi=F3n del procedimiento de = comunicaci=F3n.

1. El ayuntamiento podr=E1 renunciar al procedimiento de = comunicaci=F3n mediante=20 ordenanza fiscal. La renuncia deber=E1 notificarse a la Gerencia o = Subgerencia=20 respectiva, con indicaci=F3n de la fecha de su entrada en vigor, en el = plazo de=20 diez d=EDas contados desde el siguiente al de la adopci=F3n del acuerdo = de renuncia.=20

2. La suspensi=F3n del procedimiento de comunicaci=F3n podr=E1 = producirse a=20 iniciativa del ayuntamiento respectivo o de la Direcci=F3n General del = Catastro,=20 en los siguientes t=E9rminos:

a) La suspensi=F3n podr=E1 ser acordada por el pleno del = ayuntamiento, de forma=20 motivada, en cualquier momento. Dicho acuerdo, que se notificar=E1 a la = Gerencia o=20 Subgerencia respectiva en el plazo de diez d=EDas contados desde el = siguiente al=20 de su adopci=F3n, deber=E1 publicarse en el Bolet=EDn Oficial de la = provincia=20 correspondiente o en el de la comunidad aut=F3noma, en el caso de = comunidades=20 uniprovinciales, y surtir=E1 efectos el d=EDa siguiente al de su = publicaci=F3n,=20 restableci=E9ndose desde ese momento el deber de declaraci=F3n de los = titulares=20 catastrales previsto en el art=EDculo 13 del texto refundido de la Ley = del=20 Catastro Inmobiliario.

b) En los supuestos en que el ayuntamiento incumpla de forma = reiterada las=20 obligaciones establecidas en esta Secci=F3n, la Direcci=F3n General del = Catastro=20 deber=E1 recordarle su cumplimiento, concedi=E9ndole al efecto un plazo = m=EDnimo de un=20 mes. Si transcurrido el plazo concedido el incumplimiento persistiera, = la=20 Direcci=F3n General del Catastro podr=E1 acordar la suspensi=F3n del = procedimiento de=20 comunicaci=F3n mediante resoluci=F3n, que se notificar=E1 al = ayuntamiento y ser=E1=20 publicada en el Bolet=EDn Oficial de la provincia correspondiente o en = el de la=20 comunidad aut=F3noma, en el caso de comunidades uniprovinciales, con los = efectos=20 establecidos en el p=E1rrafo anterior.

La desaparici=F3n de la causa que motiva la suspensi=F3n = determinar=E1 su=20 levantamiento, que se acordar=E1 y publicar=E1 en id=E9nticos t=E9rminos = a los=20 establecidos para su adopci=F3n.

Art=EDculo 34. Informaci=F3n a los titulares catastrales.

1. Los ayuntamientos deber=E1n advertir expresamente y por escrito, = en el=20 momento de otorgar las licencias o autorizaciones, de la exenci=F3n de = la=20 obligaci=F3n de declarar ante el Catastro Inmobiliario los hechos, actos = o=20 negocios que, conforme al art=EDculo 30.1, se encuentren comprendidos en = el=20 procedimiento de comunicaci=F3n.

2. En los supuestos en que se hubiera acordado la suspensi=F3n del=20 procedimiento de comunicaci=F3n, los ayuntamientos deber=E1n advertir = expresamente y=20 por escrito de la subsistencia de la obligaci=F3n de declarar los = hechos, actos o=20 negocios para los que, tras la efectividad de la suspensi=F3n, se = soliciten las=20 correspondientes licencias o autorizaciones. La suspensi=F3n del = procedimiento en=20 ning=FAn caso perjudicar=E1 a quienes hubieran solicitado la licencia = con=20 anterioridad a su adopci=F3n.

Secci=F3n 3.=AA Comunicaci=F3n en supuestos de concentraci=F3n = parcelaria, deslinde=20 administrativo, expropiaci=F3n forzosa y actos de planeamiento y de = gesti=F3n=20 urban=EDsticos

Art=EDculo 35. Alcance y contenido de la obligaci=F3n de comunicar. =

1. De conformidad con lo dispuesto en el art=EDculo 14.c) del texto = refundido=20 de la Ley del Catastro Inmobiliario, las Administraciones p=FAblicas = actuantes en=20 los procedimientos de concentraci=F3n parcelaria, deslinde = administrativo y=20 expropiaci=F3n forzosa est=E1n obligadas a comunicar a la Gerencia o = Subgerencia del=20 Catastro competente por raz=F3n del territorio la resoluci=F3n de dichos = procedimientos.

2. As=ED mismo, est=E1n obligadas a comunicar los siguientes actos de = planeamiento y gesti=F3n urban=EDstica:

a) Las modificaciones de planeamiento que supongan alteraciones en la = naturaleza del suelo.

b) Los proyectos de compensaci=F3n, de reparcelaci=F3n y de = urbanizaci=F3n, o=20 figuras an=E1logas previstas en la legislaci=F3n auton=F3mica.

c) La ejecuci=F3n subsidiaria de obras de rehabilitaci=F3n, = demolici=F3n o derribo=20 derivadas del incumplimiento del deber de conservaci=F3n de las = edificaciones, as=ED=20 como aquellas otras que se deriven del incumplimiento de la funci=F3n = social de la=20 propiedad.

d) La ocupaci=F3n directa de los terrenos destinados a dotaciones. =

3. Las comunicaciones a las que se refiere este art=EDculo = deber=E1n=20 contener la informaci=F3n gr=E1fica y alfanum=E9rica necesaria para su = tramitaci=F3n,=20 conforme a lo que se determine mediante orden dictada por el Ministro de = Econom=EDa y Hacienda.

Art=EDculo 36. Plazo para efectuar las comunicaciones.

El plazo para la realizaci=F3n de las comunicaciones previstas en el = art=EDculo=20 anterior ser=E1 de dos meses. Dicho plazo se computar=E1:

a) En caso de concentraci=F3n parcelaria, a partir del d=EDa = siguiente al de la=20 extensi=F3n del acta de reorganizaci=F3n de la propiedad, o documento = equivalente de=20 acuerdo con la legislaci=F3n auton=F3mica.

b) En caso de deslinde administrativo, a partir del d=EDa siguiente = al del acto=20 de aprobaci=F3n del deslinde.

c) En caso de expropiaci=F3n forzosa, a partir del d=EDa siguiente a = la fecha del=20 acta de ocupaci=F3n o, en su caso, del pago, consignaci=F3n del = dep=F3sito o de la=20 previa indemnizaci=F3n por perjuicios.

d) En caso de modificaciones de planeamiento, a partir del d=EDa = siguiente a la=20 publicaci=F3n de su aprobaci=F3n definitiva en el Bolet=EDn Oficial = correspondiente.=20

e) En caso de proyectos de compensaci=F3n y de reparcelaci=F3n, a = partir del d=EDa=20 siguiente a la publicaci=F3n de su aprobaci=F3n definitiva en el = Bolet=EDn Oficial=20 correspondiente.

f) En caso de ejecuci=F3n subsidiaria de obras de rehabilitaci=F3n, = demolici=F3n o=20 derribo, y en el de las derivadas del incumplimiento de la funci=F3n = social de la=20 propiedad, a partir del d=EDa siguiente a la fecha de su finalizaci=F3n. =

g) En caso de ocupaci=F3n directa de terrenos para dotaciones, a = partir del d=EDa=20 siguiente al de la formalizaci=F3n del acta de ocupaci=F3n.

Secci=F3n 4.=AA Comunicaciones de la Agencia Estatal de = Administraci=F3n Tributaria=20

Art=EDculo 37. Alcance y contenido de la obligaci=F3n de comunicar. =

De acuerdo con lo establecido en el art=EDculo 14.d) del texto = refundido de la=20 Ley del Catastro Inmobiliario, la Agencia Estatal de Administraci=F3n = Tributaria=20 comunicar=E1 a la Direcci=F3n General del Catastro, con la periodicidad = que se=20 acuerde en cada caso, la informaci=F3n que obtenga en los procedimientos = de=20 aplicaci=F3n de los tributos relativa a los datos identificativos y = cuotas de=20 participaci=F3n de los titulares de los derechos de propiedad y de = usufructo sobre=20 los bienes inmuebles, de la que tenga conocimiento dentro de los dos = meses=20 siguientes a la realizaci=F3n de los respectivos hechos, actos o = negocios.

Secci=F3n 5.=AA Normas comunes a los procedimientos de comunicaci=F3n =

Art=EDculo 38. Obligaciones formales.

Las Administraciones p=FAblicas est=E1n obligadas a conservar a = disposici=F3n de=20 los =F3rganos gestores del Catastro Inmobiliario, durante los plazos = establecidos=20 en la normativa de protecci=F3n de datos de car=E1cter personal y sobre = archivo de=20 documentaci=F3n, los documentos acreditativos de los datos comunicados y = de=20 aquellos otros que hayan sido puestos en su conocimiento, o testimonio = de los=20 mismos, ya sea en soporte convencional o inform=E1tico.

CAP=CDTULO IV

Concordancia entre el titular catastral y el sujeto pasivo del = Impuesto sobre=20 Bienes Inmuebles

Art=EDculo 39. Informaci=F3n sobre rectificaciones del sujeto pasivo. =

Las entidades que gestionen el Impuesto sobre Bienes Inmuebles = est=E1n=20 obligadas a remitir, a la Gerencia o Subgerencia del Catastro competente = por=20 raz=F3n del =E1mbito territorial en el que se encuentren localizados los = bienes=20 inmuebles afectados, informaci=F3n sobre las rectificaciones que = hubieren acordado=20 respecto del sujeto pasivo del referido tributo cuando, como = consecuencia de la=20 emisi=F3n de listas cobratorias, documentos de ingreso y justificantes = de pago,=20 resulte acreditada documentalmente la no coincidencia del mismo con = ninguno de=20 los titulares catastrales que figurasen en el Padr=F3n del = correspondiente=20 ejercicio, o cuando, coincidiendo con un titular, =E9ste figurara en el = Padr=F3n por=20 un derecho distinto al que determina la sujeci=F3n al impuesto.

Dicha informaci=F3n se remitir=E1 mensualmente, antes del d=EDa 20 = del mes=20 posterior a la fecha en que se practiquen las correspondientes = liquidaciones.=20

Art=EDculo 40. Contenido de la informaci=F3n.

La informaci=F3n a la que se refiere el art=EDculo anterior deber=E1 = contener los=20 siguientes datos:

a) Referencia catastral y localizaci=F3n del bien inmueble afectado. =

b) Identificaci=F3n del titular catastral que figura en el Padr=F3n = catastral o=20 en los dem=E1s documentos expresivos de sus variaciones al que se = atribuye la=20 condici=F3n de sujeto pasivo en las listas cobratorias, documentos de = ingreso y=20 justificantes de pago. Dicha identificaci=F3n se realizar=E1 mediante = expresi=F3n de=20 su nombre y apellidos, denominaci=F3n o raz=F3n social y n=FAmero o = c=F3digo de=20 identificaci=F3n fiscal o n=FAmero de identidad de extranjero.

c) Identificaci=F3n del sujeto pasivo del impuesto resultante de la=20 rectificaci=F3n realizada por la Entidad gestora del tributo, mediante = la=20 expresi=F3n de su nombre y apellidos, denominaci=F3n o raz=F3n social, = n=FAmero o c=F3digo=20 de identificaci=F3n fiscal o n=FAmero de identidad de extranjero y = domicilio fiscal.=20

d) Derecho que ostenta el nuevo sujeto pasivo sobre el inmueble, = constitutivo=20 del hecho imponible del impuesto.

e) Car=E1cter p=FAblico o privado del documento que fundamenta la = rectificaci=F3n,=20 con indicaci=F3n de su fecha y del negocio jur=EDdico que la origina. En = el caso de=20 que se trate de documento p=FAblico, identificaci=F3n del n=FAmero de = expediente y=20 juzgado o Administraci=F3n actuante o del n=FAmero de protocolo y = notario=20 autorizante.

Art=EDculo 41. Tramitaci=F3n.

La Gerencia o Subgerencia del Catastro, a la vista de la = informaci=F3n recibida=20 y de los antecedentes que obren en su poder, acordar=E1, en su caso, la = iniciaci=F3n=20 del procedimiento de inscripci=F3n que corresponda, sin perjuicio de las = sanciones=20 que puedan derivarse por los incumplimientos de las obligaciones = fiscales que se=20 hayan producido.

Art=EDculo 42. Obligaciones formales.

Las entidades que gestionen el Impuesto sobre Bienes Inmuebles = est=E1n=20 obligadas a conservar a disposici=F3n de los =F3rganos gestores del = Catastro=20 Inmobiliario, durante los plazos establecidos en la normativa de = protecci=F3n de=20 datos de car=E1cter personal y sobre archivo de documentaci=F3n, los = documentos=20 acreditativos que motivan las rectificaciones de los sujetos pasivos que = hubieran acordado o testimonio de los mismos, ya sea en soporte = convencional o=20 inform=E1tico.

Art=EDculo 43. Confirmaci=F3n de las rectificaciones.

1. Las rectificaciones que hubieran comunicado las entidades gestoras = del=20 Impuesto sobre Bienes Inmuebles se entender=E1n confirmadas, a los = exclusivos=20 efectos de la liquidaci=F3n de dicho tributo, si antes del =FAltimo = d=EDa del mes=20 siguiente a aqu=E9l en el que se recibieron por la Direcci=F3n General = del Catastro,=20 =E9sta no hubiera adoptado resoluci=F3n expresa al respecto.

2. La resoluci=F3n del procedimiento adoptada por la Gerencia o = Subgerencia del=20 Catastro deber=E1 notificarse, en su caso, a los nuevos titulares = catastrales, de=20 conformidad con lo establecido en los art=EDculos 109 y siguientes de la = Ley=20 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

CAP=CDTULO V

Procedimientos de solicitud

Art=EDculo 44. Inicio de los procedimientos.

1. Las solicitudes a que se refiere el texto refundido de la Ley del = Catastro=20 Inmobiliario, en las que se har=E1 constar la referencia catastral del = bien=20 inmueble, podr=E1n formalizarse en cualquier momento y se presentar=E1n = en los=20 lugares indicados en el art=EDculo 28.1 de este real decreto.

2. La solicitud de baja se acompa=F1ar=E1 del documento acreditativo = de la=20 extinci=F3n o modificaci=F3n del derecho, en el que conste el adquirente = del mismo,=20 si bien cuando la causa de la solicitud fuese la renuncia al derecho, y = sin=20 perjuicio de lo establecido en el C=F3digo Civil respecto del fraude de=20 acreedores, se estar=E1 a lo dispuesto en el art=EDculo 17 de la = Ley 33/2003,=20 de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones P=FAblicas. =

Art=EDculo 45. Solicitud de baja.

La solicitud de baja del titular catastral, tras la realizaci=F3n de = un hecho,=20 acto o negocio por el que se extingue o modifica el derecho en virtud = del cual=20 fue inscrito, tiene por objeto la cancelaci=F3n o modificaci=F3n de la = inscripci=F3n=20 efectuada en favor del solicitante y la incorporaci=F3n, si procede, de = un nuevo=20 titular catastral.

Art=EDculo 46. Efectos de la solicitud de baja.

La solicitud de baja presentada en el plazo establecido para declarar = el=20 correspondiente hecho, acto o negocio, exonera del cumplimiento de dicha = obligaci=F3n.

CAP=CDTULO VI

Inspecci=F3n

Secci=F3n 1.=AA La inspecci=F3n catastral

Art=EDculo 47. Definici=F3n y funciones.

Corresponde a la Inspecci=F3n catastral:

a) La comprobaci=F3n e investigaci=F3n de los hechos, actos, negocios = y dem=E1s=20 circunstancias relativas a los bienes inmuebles susceptibles de originar = una=20 incorporaci=F3n o modificaci=F3n en el Catastro Inmobiliario.

b) La regularizaci=F3n de la descripci=F3n catastral de dichos bienes = que resulte=20 de las actuaciones de comprobaci=F3n e investigaci=F3n efectuadas.

c) La realizaci=F3n de aquellas actuaciones inquisitivas o de = obtenci=F3n de=20 informaci=F3n que deban llevarse a efecto y que directa o indirectamente = conduzcan=20 a la formaci=F3n y el mantenimiento del Catastro.

d) Informar a los obligados tributarios sobre las normas de = aplicaci=F3n al=20 procedimiento de inspecci=F3n catastral y sobre el alcance de las = obligaciones y=20 derechos que de ellas se derivan.

e) El asesoramiento e informe a los =F3rganos de la Hacienda = P=FAblica en cuanto=20 afecte a los derechos y obligaciones de =E9sta, sin perjuicio de las = competencias=20 propias de otros =F3rganos.

f) La pr=E1ctica de las liquidaciones del Impuesto sobre Bienes = Inmuebles=20 resultantes de sus actuaciones de comprobaci=F3n e investigaci=F3n = cuando la=20 competencia de gesti=F3n del citado tributo haya sido atribuida a la=20 Administraci=F3n General del Estado conforme a lo previsto en el = art=EDculo 77.8 del=20 texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado = por el=20 Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.

g) Cuantas otras funciones se le encomienden por los =F3rganos = competentes del=20 Ministerio de Econom=EDa y Hacienda.

Art=EDculo 48. Atribuci=F3n y ejercicio de las funciones inspectoras. =

1. Las funciones propias de la Inspecci=F3n catastral estar=E1n = atribuidas a los=20 =F3rganos que se determinen por orden del Ministro de Econom=EDa y = Hacienda.

2. Los ayuntamientos y las entidades p=FAblicas que ejerzan la = gesti=F3n=20 tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles desempe=F1ar=E1n = funciones propias de=20 la Inspecci=F3n catastral cuando lleven a cabo actuaciones de = inspecci=F3n conjunta=20 en los t=E9rminos y condiciones establecidos en la Secci=F3n 5.=AA de = este cap=EDtulo o=20 cuando, conforme a lo previsto en el art=EDculo 64, las hubieran asumido = mediante=20 convenio.

Tales actuaciones afectar=E1n exclusivamente a los bienes inmuebles = situados=20 =EDntegramente en el =E1mbito territorial de cada ayuntamiento o = entidad.

Art=EDculo 49. Personal inspector.

Las actuaciones que impliquen el ejercicio de las funciones = se=F1aladas en el=20 art=EDculo 47 se realizar=E1n por los funcionarios que desempe=F1en los=20 correspondientes puestos de trabajo en los =F3rganos catastrales con = competencias=20 inspectoras. Los funcionarios que ocupen estos puestos de trabajo = estar=E1n=20 investidos de las facultades, derechos, prerrogativas y consideraciones=20 reconocidos en el art=EDculo 142 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, = General=20 Tributaria, as=ED como en sus disposiciones de desarrollo y quedar=E1n = sujetos,=20 igualmente, a los deberes establecidos en la citada normativa.

El personal inspector podr=E1 ejercer, as=ED mismo, las dem=E1s = funciones propias=20 de la gesti=F3n catastral.

Secci=F3n 2.=AA Actuaciones de inspecci=F3n catastral

Art=EDculo. 50 Enumeraci=F3n.

Las actuaciones de inspecci=F3n catastral podr=E1n ser:

a) De comprobaci=F3n e investigaci=F3n.

b) De obtenci=F3n de informaci=F3n con trascendencia catastral.

c) De valoraci=F3n.

d) De informe y asesoramiento.

Art=EDculo 51. Actuaciones de comprobaci=F3n e investigaci=F3n.

Las actuaciones inspectoras de comprobaci=F3n e investigaci=F3n = tendr=E1n por=20 objeto la verificaci=F3n del cumplimiento de las obligaciones y deberes=20 establecidos en la normativa catastral en relaci=F3n con la = descripci=F3n catastral=20 de un bien inmueble dentro de los l=EDmites determinados por el = art=EDculo 11 del=20 Real Decreto 939/1986, de 25 de abril, por el que se aprueba el = Reglamento=20 General de la Inspecci=F3n de los Tributos, entendi=E9ndose que tienen = car=E1cter=20 parcial cuando se limiten a parte de los elementos integrantes de la = descripci=F3n=20 catastral del citado inmueble.

Art=EDculo 52. Actuaciones de obtenci=F3n de informaci=F3n.

1. Son actuaciones de obtenci=F3n de informaci=F3n las que tienen por = objeto el=20 conocimiento por la Inspecci=F3n catastral de los datos que obren en = poder de=20 cualquier persona, natural o jur=EDdica, p=FAblica o privada, y que = tengan=20 trascendencia a efectos catastrales, sin que exista obligaci=F3n de = haberlos=20 facilitado al Catastro mediante las correspondientes declaraciones o=20 comunicaciones.

2. Con independencia de lo dispuesto en el apartado anterior, cuando = la=20 Inspecci=F3n catastral desarrolle actuaciones de comprobaci=F3n e = investigaci=F3n=20 podr=E1 obtener, respecto de otras personas y entidades, cuantos datos o = antecedentes obren en poder del obligado tributario y sean relevantes a = efectos=20 catastrales.

3. Las actuaciones de obtenci=F3n de informaci=F3n podr=E1n = desarrollarse en=20 presencia de la persona en cuyo poder se hallen los datos = correspondientes, o=20 bien mediante requerimiento hecho para que tales datos o antecedentes = sean=20 remitidos o aportados a los funcionarios que realicen las = correspondientes=20 actuaciones inspectoras.

Art=EDculo 53. Actuaciones de valoraci=F3n.

1. Las actuaciones de valoraci=F3n realizadas en el curso de un = procedimiento=20 de inspecci=F3n catastral tendr=E1n por objeto el c=E1lculo de los = valores catastrales=20 correspondientes a los distintos ejercicios a que se extienda la = regularizaci=F3n=20 de la descripci=F3n del inmueble, con desglose, en su caso, de los = respectivos=20 valores de suelo y de construcci=F3n.

2. La determinaci=F3n del valor catastral del inmueble objeto de las=20 actuaciones inspectoras incluir=E1 la expresi=F3n de los elementos = esenciales que lo=20 motiven, de conformidad con lo establecido en el art=EDculo 12.3 del = texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

Art=EDculo 54. Actuaciones de informe y asesoramiento.

1. Sin perjuicio de las competencias propias de otros =F3rganos de la = Administraci=F3n, la Inspecci=F3n catastral informar=E1 y asesorar=E1, = cuando as=ED lo=20 soliciten, a los =F3rganos que integran los servicios centrales y = perif=E9ricos del=20 Ministerio de Econom=EDa y Hacienda, as=ED como a sus organismos = aut=F3nomos y entes=20 dependientes, en todas aquellas materias propias de su =E1mbito de = competencia.=20

2. Igualmente, prestar=E1 informe y asesoramiento sobre tales = materias a=20 cualesquiera otras autoridades y organismos que as=ED lo soliciten.

Secci=F3n 3.=AA Planificaci=F3n de las actuaciones de la inspecci=F3n = catastral

Art=EDculo 55. Plan de inspecci=F3n catastral.

1. Las actuaciones inspectoras se adecuar=E1n al Plan de Inspecci=F3n = Catastral,=20 que ser=E1 aprobado por la Direcci=F3n General del Catastro y elaborado = a partir de=20 las propuestas que a tal efecto realicen las Gerencias y Subgerencias a = trav=E9s=20 de las respectivas Gerencias regionales.

2. El Plan tendr=E1 car=E1cter reservado, sin perjuicio de la = publicidad de los=20 criterios en los que se inspire.

3. El Plan contendr=E1 los criterios sectoriales, territoriales, = cuantitativos=20 o de cualquier otro tipo, que vayan a servir para seleccionar los = inmuebles=20 objeto de las actuaciones inspectoras, as=ED como la determinaci=F3n, = separada para=20 cada clase de inmuebles, del tipo y n=FAmero de actuaciones inspectoras = que deban=20 realizarse.

Secci=F3n 4.=AA Especialidades del procedimiento de inspecci=F3n = catastral

Art=EDculo 56. Los obligados tributarios en el procedimiento de = inspecci=F3n=20 catastral.

Est=E1n obligados a atender a los =F3rganos y al personal inspector: =

a) Las personas a las que se refiere el art=EDculo 9 del texto = refundido de la=20 Ley del Catastro Inmobiliario.

b) Los notarios y registradores de la propiedad y las = Administraciones=20 obligadas a formalizar ante el Catastro las comunicaciones reguladas en = el=20 art=EDculo 14 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. =

c) Quienes, en general, est=E9n obligados a proporcionar al Catastro=20 cualesquiera datos, informes o antecedentes con trascendencia catastral. =

Art=EDculo 57. Especialidades en las actuaciones de investigaci=F3n. =

1. El resultado de las actuaciones de investigaci=F3n se recoger=E1 = en las actas=20 de inspecci=F3n catastral de regularizaci=F3n de la descripci=F3n del = inmueble, en las=20 que se incluir=E1 la propuesta que formule el inspector actuario, con la = conformidad del inspector jefe.

2. El acta se notificar=E1 al interesado concedi=E9ndole un plazo de = quince d=EDas,=20 contados desde la fecha de su recepci=F3n, para que presente las = alegaciones que=20 estime oportunas.

Cuando, transcurrido dicho plazo, no se hubieran presentado = alegaciones, el=20 Gerente o Subgerente proceder=E1, en su caso, a dictar el = correspondiente acuerdo=20 de incorporaci=F3n al Catastro, a la vista de la propuesta de = regularizaci=F3n=20 contenida en el acta de inspecci=F3n catastral.

Si el interesado presentase alegaciones al acta, el inspector = actuario,=20 emitir=E1 informe en el que se justificar=E1 la aceptaci=F3n, total o = parcial, o no=20 aceptaci=F3n de las mismas. Dicho informe, en el que se har=E1 constar = la=20 conformidad del inspector jefe, servir=E1 de motivaci=F3n para que el = Gerente o=20 Subgerente dicte el correspondiente acuerdo de incorporaci=F3n al = Catastro, o=20 resuelva no haber lugar a la pr=E1ctica de inscripci=F3n alguna, seg=FAn = proceda.

Art=EDculo 58. Especialidades en las actuaciones de comprobaci=F3n. =

1. Si de la comprobaci=F3n de los hechos, actos o negocios recogidos = en las=20 declaraciones y comunicaciones a que se refiere el Cap=EDtulo II del = T=EDtulo II del=20 texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario se dedujera la = existencia de=20 datos falsos, incompletos o inexactos, se incoar=E1 la correspondiente = acta de=20 inspecci=F3n catastral, que se tramitar=E1 conforme a lo dispuesto en el = art=EDculo=20 anterior.

2. Cuando el inspector actuario compruebe la integridad, exactitud y=20 veracidad de las declaraciones o comunicaciones mencionadas, levantar=E1 = acta de=20 inspecci=F3n catastral de comprobado y conforme, previa audiencia del = interesado=20 para que alegue lo que convenga a su derecho. Esta acta se notificar=E1 = al=20 interesado junto al acuerdo de incorporaci=F3n al Catastro que dicte el = Gerente o=20 Subgerente como consecuencia de la tramitaci=F3n de la correspondiente = declaraci=F3n=20 o comunicaci=F3n.

Secci=F3n 5.=AA Actuaciones de inspecci=F3n conjunta con los = ayuntamientos y las=20 entidades que ejerzan la gesti=F3n tributaria del Impuesto sobre Bienes = Inmuebles=20

Art=EDculo 59. Definici=F3n.

1. Son actuaciones de inspecci=F3n conjunta las que se llevan a cabo = en forma=20 de colaboraci=F3n entre la Inspecci=F3n catastral y los ayuntamientos y = entidades=20 que ejerzan la gesti=F3n tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, = de=20 acuerdo con las normas legales y reglamentarias que regulan la = inspecci=F3n=20 catastral y con los requisitos y condiciones que se establecen en esta = secci=F3n.=20

2. Los funcionarios de dichas administraciones o entidades que = realicen=20 actuaciones de inspecci=F3n catastral conjunta tendr=E1n la = consideraci=F3n de=20 inspectores colaboradores y deber=E1n tener atribuidas las funciones = propias de la=20 Inspecci=F3n de los Tributos en las respectivas relaciones de puestos de = trabajo.=20

Art=EDculo 60. Planificaci=F3n de las actuaciones de inspecci=F3n = conjunta.

Los ayuntamientos y las entidades p=FAblicas gestoras del Impuesto = sobre Bienes=20 Inmuebles que deseen llevar a cabo actuaciones de inspecci=F3n conjunta = formular=E1n=20 a la Gerencia o Subgerencia de su =E1mbito territorial la = correspondiente=20 propuesta de actuaciones para su inclusi=F3n en el Plan de Inspecci=F3n = a que se=20 refiere el art=EDculo 55, en la que se har=E1 constar la = identificaci=F3n de los=20 funcionarios que realizar=E1n las citadas actuaciones.

Art=EDculo 61. Tramitaci=F3n de las actuaciones.

1. Las actuaciones de investigaci=F3n que realicen los ayuntamientos = y las=20 entidades a que se refieren los art=EDculos anteriores en el marco de un = procedimiento de inspecci=F3n conjunta se documentar=E1n en = comunicaciones,=20 diligencias y actas de colaboraci=F3n en la inspecci=F3n catastral, de = acuerdo con=20 los modelos oficiales aprobados al efecto por resoluci=F3n del Director = General=20 del Catastro.

2. El inicio de las actuaciones se realizar=E1 mediante = comunicaci=F3n del=20 ayuntamiento o entidad en la que se pondr=E1 de manifiesto al interesado = su=20 naturaleza y alcance, la interrupci=F3n de los plazos de prescripci=F3n, = sus=20 derechos y obligaciones y que las citadas actuaciones se efect=FAan en=20 colaboraci=F3n con la Direcci=F3n General del Catastro.

En la misma comunicaci=F3n se podr=E1 requerir al interesado para que = comparezca=20 en las oficinas del =F3rgano actuante o aporte cuantos datos, informes o = antecedentes con trascendencia catastral resulten necesarios para la=20 investigaci=F3n, con advertencia expresa de las infracciones en que = puede incurrir=20 en caso de desatender el requerimiento, conforme a lo previsto en el = art=EDculo 70=20 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

3. Cuando el inspector colaborador haya dado por concluidas sus = actuaciones=20 de investigaci=F3n, extender=E1 el acta de colaboraci=F3n en la = inspecci=F3n catastral,=20 en la que se definir=E1n en su integridad los elementos del hecho, acto = o negocio=20 no declarado o declarado de forma incompleta o inexacta. Dicha acta = incluir=E1 as=ED=20 mismo la propuesta de regularizaci=F3n catastral que se estime = pertinente y la=20 conformidad del Inspector Jefe de la Gerencia o Subgerencia del = Catastro, que=20 deber=E1 expresarse, en su caso, en el plazo de un mes. En el caso de = que no sean=20 conformes las actuaciones practicadas, ya sea por haberse observado = error en la=20 apreciaci=F3n de los hechos o indebida aplicaci=F3n de las normas = jur=EDdicas, el=20 Inspector Jefe acordar=E1 la subsanaci=F3n que corresponda.

La notificaci=F3n del acta y ulterior tramitaci=F3n del procedimiento = se=20 realizar=E1 por el inspector actuario colaborador en los t=E9rminos = establecidos en=20 el art=EDculo 57.2 de este real decreto.

T=CDTULO IV

De la colaboraci=F3n y del intercambio de informaci=F3n

CAP=CDTULO I

Convenios de colaboraci=F3n

Art=EDculo 62. Suscripci=F3n de convenios de colaboraci=F3n.

Para el ejercicio de las funciones atribuidas a la Direcci=F3n = General del=20 Catastro podr=E1n suscribirse convenios de colaboraci=F3n con otras=20 Administraciones, entidades y corporaciones p=FAblicas, con las = limitaciones=20 previstas en el art=EDculo 6 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de = R=E9gimen=20 Jur=EDdico de las Administraciones P=FAblicas y del Procedimiento = Administrativo=20 Com=FAn, as=ED como en el texto refundido de la Ley del Catastro = Inmobiliario y en=20 este cap=EDtulo.

Art=EDculo 63. Tramitaci=F3n de los convenios de colaboraci=F3n.

1. En el caso de que la formalizaci=F3n de convenios de = colaboraci=F3n lo sea a=20 propuesta de la entidad interesada, la solicitud ser=E1 formulada = directamente=20 ante la citada Direcci=F3n General o bien a trav=E9s de la Gerencia o = Subgerencia=20 del Catastro correspondiente seg=FAn el =E1mbito territorial de la = entidad=20 colaboradora. A dicha solicitud se adjuntar=E1 memoria explicativa en la = que se=20 har=E1 constar el objeto del convenio, el alcance de las funciones a = ejercer en=20 cada caso y los medios personales y materiales de que se dispone para el = desarrollo de las funciones cuya gesti=F3n se pretende convenir. = Previamente a la=20 toma en consideraci=F3n de la formalizaci=F3n de un convenio, deber=E1 = quedar=20 acreditado en el expediente instruido la suficiencia de dichos medios. =

2. La Direcci=F3n General del Catastro, a la vista de la propuesta = formulada y=20 previo informe del Consejo Territorial de la Propiedad Inmobiliaria y de = las=20 Gerencias o Subgerencias correspondientes, decidir=E1 sobre la = conveniencia o no=20 de la suscripci=F3n del convenio.

3. Cuando la formalizaci=F3n del convenio lo sea a propuesta de la = Direcci=F3n=20 General del Catastro, la propuesta se acompa=F1ar=E1 igualmente de una = memoria=20 explicativa.

Art=EDculo 64. R=E9gimen jur=EDdico de los convenios.

1. En virtud del convenio de colaboraci=F3n, la entidad colaboradora = podr=E1=20 asumir en r=E9gimen de delegaci=F3n de competencias, de encomienda de = gesti=F3n, o=20 mixto, el ejercicio de alguna de las funciones a que se refiere el = apartado 3 de=20 este art=EDculo, sin perjuicio de la posibilidad de avocaci=F3n en los = supuestos de=20 delegaci=F3n, o del ejercicio concurrente de la funci=F3n convenida en = los supuestos=20 de encomienda, siempre que ello no sea contrario al convenio ni afecte a = la=20 eficacia del servicio.

2. El convenio de colaboraci=F3n no comportar=E1 la transferencia de = medios=20 materiales ni personales, ni contraprestaci=F3n econ=F3mica de ning=FAn = tipo entre las=20 partes.

3. Podr=E1 ser objeto de los convenios a que se refiere este = cap=EDtulo el=20 ejercicio de las siguientes funciones:

a) Tramitaci=F3n de expedientes relativos a cambios en la titularidad = catastral=20 de los inmuebles, excepto aquellos que deban ser objeto de = comunicaci=F3n.

b) Colaboraci=F3n en el tratamiento de la informaci=F3n suministrada = por los=20 notarios y registradores de la propiedad.

c) Tramitaci=F3n de declaraciones relativas a modificaciones en la = descripci=F3n=20 catastral de los inmuebles.

d) Tramitaci=F3n de expedientes de subsanaci=F3n de discrepancias. =

e) Actuaciones de inspecci=F3n catastral, exceptuadas las funciones = recogidas=20 en los p=E1rrafos e), f), y g) del art=EDculo 47. No obstante, la = delegaci=F3n de=20 funciones inspectoras s=F3lo alcanzar=E1 a las actuaciones de = investigaci=F3n.

f) Colaboraci=F3n en el proceso de notificaci=F3n y atenci=F3n al = p=FAblico derivados=20 de los procedimientos de valoraci=F3n colectiva o de otros = procedimientos=20 catastrales.

g) Recepci=F3n de documentaci=F3n y asistencia e informaci=F3n a los = ciudadanos en=20 materia de gesti=F3n y de difusi=F3n de la informaci=F3n catastral.

h) Elaboraci=F3n y mantenimiento de cartograf=EDa, ortofotograf=EDas = y otros=20 soportes gr=E1ficos.

i) Elaboraci=F3n de ponencias de valores.

j) Procedimientos simplificados de valoraci=F3n colectiva.

k) Colaboraci=F3n en el desarrollo de las funciones del observatorio = catastral=20 del mercado inmobiliario.

l) Cualesquiera otras que se acuerden.

4. Las resoluciones que se adopten en virtud de delegaci=F3n = indicar=E1n=20 expresamente esta circunstancia y se considerar=E1n dictadas por el = =F3rgano=20 delegante, por lo que se informar=E1 expresamente a los interesados de = que el=20 r=E9gimen de impugnaci=F3n de los actos dictados por la entidad = colaboradora es el=20 previsto en el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

5. Las cl=E1usulas de los convenios recoger=E1n en todo caso las = obligaciones de=20 las entidades colaboradoras de cumplir las normas sobre protecci=F3n de = datos de=20 car=E1cter personal, asumir los compromisos de calidad del servicio que = tenga=20 vigentes la Direcci=F3n General del Catastro y ajustarse a la = programaci=F3n del=20 Plan de Objetivos y de Actuaciones de la citada Direcci=F3n General. =

6. En cada convenio de colaboraci=F3n se crear=E1 una comisi=F3n = mixta de=20 vigilancia y control que ser=E1 presidida por un representante de la = Direcci=F3n=20 General del Catastro y que resolver=E1 las cuestiones que se planteen en = cuanto a=20 su interpretaci=F3n y cumplimiento.

Art=EDculo 65. Especialidades en materia de valoraci=F3n e = inspecci=F3n.

1. Siempre que el acto que se dicte por la entidad colaboradora = incluya la=20 determinaci=F3n del valor catastral, se precisar=E1 informe previo y = vinculante de=20 la correspondiente Gerencia o Subgerencia del Catastro, que se = entender=E1=20 conforme con la propuesta si, transcurrido el plazo de un mes desde su=20 recepci=F3n, dicho informe no se hubiera emitido.

2. Cuando se trate de funciones delegadas de inspecci=F3n catastral, = las=20 menciones contenidas en este real decreto al Gerente del Catastro, al = Inspector=20 Jefe, al Inspector actuario o a cualesquiera otro personal dependiente = de la=20 Direcci=F3n General del Catastro se entender=E1n realizadas a la = autoridad o=20 funcionario de la entidad colaboradora que corresponda, conforme a sus = propias=20 normas de organizaci=F3n, y que, en su caso, tenga atribuidas las = funciones=20 propias de la inspecci=F3n de los tributos en las respectivas relaciones = de=20 puestos de trabajo.

Art=EDculo 66. Eficacia.

Los convenios de colaboraci=F3n celebrados obligar=E1n a las partes=20 intervinientes desde el momento de su firma, salvo que en ellos se = establezca=20 otra cosa. No obstante, podr=E1n suspenderse de mutuo acuerdo y por un = plazo no=20 superior a un a=F1o cuando concurran circunstancias t=E9cnicas, = presupuestarias o de=20 cualquier otra =EDndole que as=ED lo justifiquen.

Art=EDculo 67. Denuncia.

La denuncia del convenio podr=E1 formularse por cualquiera de las = partes,=20 previa comunicaci=F3n a la otra con una antelaci=F3n m=EDnima de un mes. = Transcurrido=20 dicho plazo, se producir=E1 la extinci=F3n de la relaci=F3n = convencional. No obstante,=20 en el supuesto en que la otra parte manifestara su oposici=F3n a la = denuncia, se=20 abrir=E1 un periodo de consultas durante veinte d=EDas naturales, en el = que la=20 comisi=F3n mixta de vigilancia y control deber=E1 procurar el acuerdo = entre las=20 partes sobre la vigencia o rescisi=F3n del convenio. De no producirse = este=20 acuerdo, quedar=E1 extinguido el convenio una vez transcurrido el plazo = de=20 consultas.

Art=EDculo 68. Publicidad del convenio y de su resoluci=F3n.

1. La suscripci=F3n de los convenios, as=ED como su suspensi=F3n y = resoluci=F3n,=20 deber=E1 publicarse en el Bolet=EDn Oficial del Estado.

2. As=ED mismo, las partes intervinientes dar=E1n publicidad de la = existencia del=20 convenio en todos los documentos que se expidan con motivo de su = ejecuci=F3n, as=ED=20 como en sus oficinas abiertas al p=FAblico y en sus respectivas = p=E1ginas web.

CAP=CDTULO II

Intercambio de informaci=F3n

Art=EDculo 69. Suministro de informaci=F3n a la Direcci=F3n General = del Catastro.=20

1. De conformidad con lo dispuesto en el art=EDculo 36 del texto = refundido de=20 la Ley del Catastro Inmobiliario, los ayuntamientos o las entidades = p=FAblicas=20 gestoras del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, remitir=E1n a las = Gerencias y=20 Subgerencias del Catastro, la siguiente informaci=F3n:

a) Los tipos de gravamen aprobados y el importe de las exenciones y=20 bonificaciones otorgadas y que vayan a estar vigentes en la fecha de = efectividad=20 de los nuevos valores catastrales, para cada bien inmueble, en aquellos=20 municipios incursos en un procedimiento de valoraci=F3n colectiva de = car=E1cter=20 general. Dicha informaci=F3n se remitir=E1 antes de la fecha de inicio = de las=20 notificaciones individuales de los nuevos valores catastrales.

b) Las propuestas de rectificaci=F3n de las inexactitudes en la = descripci=F3n=20 catastral de que tengan conocimiento, que se acompa=F1ar=E1n de las = pruebas que=20 correspondan. Siempre que se encuentren suficientemente fundadas, estas=20 propuestas servir=E1n para incoar, en su caso, el procedimiento de = incorporaci=F3n=20 que corresponda.

c) Cuanta informaci=F3n estad=EDstica relacionada con el Impuesto = sobre Bienes=20 Inmuebles sea requerida por los servicios del Catastro para el ejercicio = de sus=20 competencias.

d) Los cambios de denominaci=F3n de las v=EDas municipales y de los=20 identificadores postales de los inmuebles, que se incorporar=E1n a la = base de=20 datos catastral conforme a lo previsto en el art=EDculo 18.2 del texto = refundido=20 de la Ley del Catastro Inmobiliario, sin que para ello se precise = audiencia ni=20 resoluci=F3n expresa.

2. La Administraci=F3n competente para la aprobaci=F3n definitiva de = los=20 instrumentos de planeamiento urban=EDstico generales y parciales = deber=E1=20 suministrar, previo requerimiento de las Gerencias o Subgerencias del = Catastro,=20 copia =EDntegra de la documentaci=F3n gr=E1fica y alfanum=E9rica del = citado planeamiento=20 que revista trascendencia catastral.

Igualmente, las administraciones actuantes en los procedimientos de=20 concentraci=F3n parcelaria, deslinde administrativo y expropiaci=F3n = forzosa deber=E1n=20 suministrar, previo requerimiento de la correspondiente Gerencia o = Subgerencia=20 del Catastro, toda la informaci=F3n del correspondiente procedimiento,=20 complementaria a la recogida en el art=EDculo 35, que afecte a la = descripci=F3n de=20 los bienes inmuebles y que revista trascendencia para el Catastro = Inmobiliario.=20

Art=EDculo 70. Suministro de informaci=F3n por la Direcci=F3n General = del Catastro=20 a las administraciones tributarias.

1. La Direcci=F3n General del Catastro, con la periodicidad que se = acuerde en=20 cada caso, remitir=E1 a la Agencia Estatal de Administraci=F3n = Tributaria y a las=20 Consejer=EDas competentes en materia de hacienda de las comunidades = aut=F3nomas y=20 ciudades con Estatuto de Autonom=EDa, la informaci=F3n a que se refiere = el art=EDculo=20 37.1 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, = acompa=F1=E1ndola,=20 siempre que lo soliciten, del resto de la informaci=F3n de que disponga = relativa a=20 los documentos autorizados por los notarios o inscritos por los = registradores de=20 la propiedad, as=ED como de cualquier otra informaci=F3n catastral a que = se refiere=20 el apartado 2 del citado art=EDculo.

2. Las Gerencias y Subgerencias del Catastro remitir=E1n a los = ayuntamientos o=20 entidades p=FAblicas gestoras de los correspondientes impuestos = municipales la=20 siguiente informaci=F3n:

a) El Padr=F3n catastral de los bienes inmuebles r=FAsticos, urbanos = y de=20 caracter=EDsticas especiales, que contendr=E1 la informaci=F3n catastral = referida a la=20 fecha de devengo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles necesaria para su = gesti=F3n.=20

Los datos del Padr=F3n catastral que, conforme a lo dispuesto en el = art=EDculo=20 77.6 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, = aprobado=20 por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, deben figurar en = las=20 listas cobratorias, documentos de ingreso y justificantes de pago del = Impuesto=20 sobre Bienes Inmuebles, ser=E1n, exclusivamente, la referencia catastral = del=20 inmueble, su valor catastral y el titular catastral que deba tener la=20 consideraci=F3n de sujeto pasivo en dicho impuesto.

b) La relativa a los actos dictados en los diferentes procedimientos = tanto de=20 incorporaci=F3n al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles y de = sus=20 alteraciones, como de revisi=F3n en v=EDa administrativa o = jurisdiccional de dichos=20 actos, siempre que tengan efectos tributarios en el Impuesto sobre = Bienes=20 Inmuebles. Dicha informaci=F3n se suministrar=E1 en forma continua por = medios=20 telem=E1ticos, o trimestralmente en otro caso, a petici=F3n de las = entidades locales=20 afectadas, salvo que de mutuo acuerdo se establezca una periodicidad = diferente.=20

c) La informaci=F3n estad=EDstica necesaria para que los = ayuntamientos afectados=20 por un procedimiento de valoraci=F3n colectiva de car=E1cter general = puedan acordar,=20 en su caso, los nuevos tipos de gravamen y la bonificaci=F3n prevista en = el=20 art=EDculo 74.2 del texto refundido de la Ley reguladora de las = Haciendas Locales.=20

d) Los valores catastrales y las bases liquidables que, para el = ejercicio=20 siguiente al de su aprobaci=F3n, resulten de las nuevas ponencias de = valores, a=20 efectos de lo previsto en el art=EDculo 69.1.a) anterior.

e) La informaci=F3n que soliciten a efectos de lo previsto en el = art=EDculo 77.4=20 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.

f) La relativa a los documentos que hubieran servido de base para la=20 atribuci=F3n de la titularidad catastral, previa petici=F3n del titular = del =F3rgano=20 de revisi=F3n en v=EDa administrativa de los actos de gesti=F3n = tributaria del=20 Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

g) La informaci=F3n para la liquidaci=F3n del Impuesto sobre el = Incremento del=20 Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, relativa al valor catastral = del=20 terreno de cada inmueble, salvo que tales valores ya consten en el = Padr=F3n=20 catastral. A tal efecto, el valor al que se refiere el art=EDculo = 107.2.a), primer=20 p=E1rrafo, del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas = Locales, ser=E1=20 el resultado de aplicar a la superficie del terreno el valor del suelo=20 establecido en la Ponencia de valores vigente en el momento del devengo = del=20 Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza = Urbana,=20 corregido por los coeficientes correctores del suelo y por los = coeficientes=20 correctores del suelo y construcci=F3n conjuntamente que, para cada = finca,=20 resulten de aplicaci=F3n.

h) La informaci=F3n catastral, no incluida en los apartados = anteriores,=20 necesaria para la concesi=F3n de beneficios fiscales en los tributos = municipales.=20

i) Cualquier otra que resulte necesaria para la aplicaci=F3n de los = tributos=20 municipales, conforme a lo dispuesto en el art=EDculo 37.2 del texto = refundido de=20 la Ley del Catastro Inmobiliario.

Art=EDculo 71. Suministro de informaci=F3n a las Entidades = colaboradoras.

La Direcci=F3n General del Catastro suministrar=E1 as=ED mismo a las = distintas=20 Administraciones o instituciones, a petici=F3n de las mismas y en las = condiciones=20 que se establecen en el cap=EDtulo siguiente, cualquier otra = informaci=F3n que=20 resulte necesaria para el desarrollo y ejecuci=F3n de los convenios de=20 colaboraci=F3n o de los procedimientos de comunicaci=F3n, de = inspecci=F3n conjunta o=20 de cualquier otra f=F3rmula de colaboraci=F3n que se hubiera acordado. =

CAP=CDTULO III

Colaboraci=F3n en la difusi=F3n de informaci=F3n

Art=EDculo 72. Puntos de informaci=F3n catastral.

1. La informaci=F3n catastral podr=E1 difundirse, mediante los puntos = de=20 informaci=F3n catastral, por las Administraciones, corporaciones o = entidades a las=20 que se refiere el art=EDculo 4 del texto refundido de la Ley del = Catastro=20 Inmobiliario cuya competencia se desarrolle en el territorio de = r=E9gimen com=FAn,=20 previa autorizaci=F3n de la Direcci=F3n General del Catastro que, = mediante=20 resoluci=F3n, determinar=E1 las condiciones de establecimiento de = aqu=E9llos, as=ED como=20 el cat=E1logo de los servicios que prestar=E1n.

2. Cuando el acceso de las citadas Administraciones, corporaciones o=20 entidades para el ejercicio de la funci=F3n de difusi=F3n a terceros de = la=20 informaci=F3n catastral se refiera a datos protegidos, se precisar=E1 el = consentimiento previo y por escrito del afectado.

3. En todo caso se garantizar=E1 la igualdad en las condiciones de = acceso a la=20 informaci=F3n difundida y que =E9sta sea la =FAltima disponible en la = base de datos=20 nacional del Catastro.

4. Los certificados y dem=E1s documentos generados por el punto de = informaci=F3n=20 catastral contendr=E1n la fecha de su expedici=F3n y un c=F3digo = electr=F3nico que=20 permita la comprobaci=F3n de su integridad y autenticidad y gozar=E1n de = plena=20 validez y eficacia, de conformidad con lo establecido en el art=EDculo = 96 de la=20 Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, y en el art=EDculo = 64 de este=20 real decreto.

T=CDTULO V

De la informaci=F3n catastral y su difusi=F3n

CAP=CDTULO I

Disposiciones generales

Art=EDculo 73. Protecci=F3n de datos de car=E1cter personal.

La informaci=F3n que contenga datos catastrales de car=E1cter = protegido relativos=20 a personas f=EDsicas queda sometida al r=E9gimen jur=EDdico de = obligaciones y=20 responsabilidades previsto en la Ley Org=E1nica 15/1999, de 13 de = diciembre, de=20 Protecci=F3n de Datos de Car=E1cter Personal.

Art=EDculo 74. Empleo de medios electr=F3nicos, inform=E1ticos y = telem=E1ticos.

1. Con car=E1cter general la gesti=F3n de la documentaci=F3n e = informaci=F3n=20 catastral se llevar=E1 a cabo mediante la utilizaci=F3n de medios = electr=F3nicos,=20 inform=E1ticos y telem=E1ticos que garantizar=E1n su autenticidad, = integridad y, en su=20 caso, confidencialidad.

2. El empleo de medios electr=F3nicos, inform=E1ticos y telem=E1ticos = permitir=E1:=20

a) El env=EDo y recepci=F3n de los ficheros inform=E1ticos que sean = precisos para=20 garantizar la colaboraci=F3n o el intercambio de informaci=F3n catastral = y el no=20 repudio de los mismos.

b) La obtenci=F3n de certificados catastrales telem=E1ticos a los que = se refieren=20 los art=EDculos 83 y 84 de este real decreto y el acceso a la = informaci=F3n=20 catastral, bien sea con el alcance de mera consulta o para permitir la = descarga=20 y ulterior tratamiento de los datos.

c) La confecci=F3n y presentaci=F3n de declaraciones, comunicaciones = y=20 solicitudes catastrales.

d) El ejercicio de cualesquiera otras funciones que determine la = Direcci=F3n=20 General del Catastro.

3. La informaci=F3n gestionada mediante los sistemas a que se refiere = este=20 art=EDculo tendr=E1, en las condiciones previstas en el art=EDculo 96.5 = de la Ley=20 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, la misma validez y = eficacia que=20 la recogida en los documentos originales que reproduzcan, que podr=E1n = ser=20 destruidos salvo que una norma legal o reglamentaria imponga un = espec=EDfico deber=20 de conservaci=F3n y sin perjuicio de lo dispuesto en el art=EDculo = 79.3 de este=20 real decreto.

4. Las Administraciones, corporaciones, entidades e instituciones = p=FAblicas no=20 podr=E1n exigir a los interesados la aportaci=F3n de certificados = catastrales cuando=20 puedan disponer de la informaci=F3n catastral mediante acceso = telem=E1tico a la base=20 de datos nacional del Catastro o por medio de las transmisiones de datos = previstas en el Real Decreto 209/2003, de 21 de febrero, por el que se = regulan=20 los registros y las notificaciones telem=E1ticas as=ED como la = utilizaci=F3n de medios=20 telem=E1ticos para la sustituci=F3n de la aportaci=F3n de certificados = por los=20 ciudadanos. Cuando la informaci=F3n que deba contenerse en el = certificado=20 catastral incluya datos protegidos, se precisar=E1 el consentimiento del = afectado=20 para dicho acceso, salvo que =E9ste estuviera amparado en alguno de los = supuestos=20 previstos en el art=EDculo 53 del texto refundido de la Ley del Catastro = Inmobiliario.

5. Por resoluci=F3n de la Direcci=F3n General del Catastro se = aprobar=E1n los=20 procedimientos y requisitos necesarios para la obtenci=F3n de = certificados=20 catastrales por medios telem=E1ticos, as=ED como la forma de remisi=F3n, = estructura,=20 contenido, especificaciones t=E9cnicas y formato de los programas y = ficheros=20 inform=E1ticos necesarios para garantizar el acceso a las bases de datos = catastrales, la colaboraci=F3n y el intercambio de la informaci=F3n = catastral.

6. Los derechos y acciones que integran el r=E9gimen jur=EDdico de la = propiedad=20 intelectual aplicables a la informaci=F3n catastral se extender=E1n, = as=ED mismo, a=20 los sistemas, programas y ficheros inform=E1ticos de intercambio de = informaci=F3n=20 creados por la Direcci=F3n General del Catastro para su gesti=F3n.

Art=EDculo 75. Plazo de tramitaci=F3n de las solicitudes de = informaci=F3n=20 catastral.

La entrega de la informaci=F3n catastral se realizar=E1 en un plazo = no superior a=20 veinte d=EDas h=E1biles, contados a partir del momento de la recepci=F3n = de la=20 solicitud de informaci=F3n. Cuando se trate de solicitudes de = informaci=F3n extensa=20 o compleja este plazo podr=E1 ampliarse en otros veinte d=EDas, previa = notificaci=F3n=20 al interesado.

Art=EDculo 76. Aplicaci=F3n a los fines previstos en la solicitud. =

La informaci=F3n catastral a que se refiere el presente t=EDtulo, = suministrada=20 por la Direcci=F3n General del Catastro a la Administraci=F3n o = instituci=F3n=20 competente o a las personas legitimadas para acceder a los datos = catastrales, se=20 aplicar=E1 exclusivamente a los fines previstos en la solicitud y se = facilitar=E1=20 =FAnicamente en los formatos dise=F1ados al efecto por el citado centro = directivo.=20

Art=EDculo 77. R=E9gimen de cesiones y autorizaciones.

1. Fuera de los casos de cesi=F3n o difusi=F3n de informaci=F3n a = trav=E9s de los=20 puntos de informaci=F3n catastral a que se refiere el art=EDculo 72, la = cesi=F3n a=20 terceros de la informaci=F3n suministrada por la Direcci=F3n General del = Catastro=20 est=E1 sujeta a autorizaci=F3n espec=EDfica y previa del mencionado = centro directivo,=20 siendo de aplicaci=F3n al cedente y al cesionario el r=E9gimen = establecido en el=20 art=EDculo 50 del texto refundido de la Ley de Propiedad = Intelectual,=20 aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril.

La autorizaci=F3n ser=E1 otorgada para la finalidad concreta prevista = en la=20 solicitud, previa verificaci=F3n de que el nuevo cesionario est=E1 = legitimado para=20 acceder a los datos catastrales, conforme a lo previsto en los = art=EDculos 52 y 53=20 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, y de la no = concurrencia=20 de las circunstancias a que se refiere el art=EDculo 50.3 del citado = texto=20 refundido, quedando su validez condicionada, en su caso, al pago del = importe de=20 la tasa de acreditaci=F3n catastral.

2. Los cesionarios de la informaci=F3n catastral que contenga datos = protegidos=20 que afecten a las personas f=EDsicas, deber=E1n adoptar las medidas y = controles=20 necesarios para garantizar que el uso de la informaci=F3n se realiza = conforme al=20 r=E9gimen de protecci=F3n de datos de car=E1cter personal, establecido = en la Ley=20 Org=E1nica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci=F3n de Datos de = Car=E1cter=20 Personal.

3. Quienes sean autorizados a la transformaci=F3n y posterior = distribuci=F3n de=20 la informaci=F3n catastral en virtud de lo dispuesto en el art=EDculo = 52.2 del texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, deber=E1n citar a la = Direcci=F3n=20 General del Catastro como fuente de la informaci=F3n tanto en el = producto=20 transformado como en todas sus copias.

Art=EDculo 78. Uso indebido de la informaci=F3n catastral.

Cuando la Direcci=F3n General del Catastro observe el incumplimiento = de las=20 condiciones de uso de la informaci=F3n establecidas en la normativa = catastral o en=20 la autorizaci=F3n concedida, requerir=E1 al cesionario para que cese en = dicho uso=20 indebido. En caso de no ser atendido el requerimiento en el plazo = otorgado, que=20 no podr=E1 ser inferior a diez d=EDas ni superior a quince, mediante = resoluci=F3n que=20 ser=E1 publicada en el Bolet=EDn Oficial del Estado se prohibir=E1 al = cesionario=20 continuar en el uso de la informaci=F3n y se revocar=E1, en su caso, la=20 autorizaci=F3n, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiere = lugar. Estas=20 actuaciones se pondr=E1n en conocimiento de la Agencia de Protecci=F3n = de Datos=20 cuando el uso indebido se refiera a datos catastrales protegidos que = afecten a=20 las personas f=EDsicas.

Art=EDculo 79. Documentaci=F3n catastral.

1. A efectos de este real decreto tendr=E1 la consideraci=F3n de = documento=20 cualquier contenido, o parte del mismo, susceptible de producir efectos=20 catastrales, con independencia de cu=E1l sea el medio, en papel o en = forma=20 electr=F3nica, o como grabaci=F3n sonora, visual, o audiovisual, que = constituya su=20 soporte.

2. La conservaci=F3n y custodia de la documentaci=F3n catastral = ser=E1=20 responsabilidad de la Direcci=F3n General del Catastro hasta que sea = remitida, en=20 el plazo establecido en funci=F3n de los tipos y series documentales de = que se=20 trate, al Archivo General de la Administraci=F3n o, en su caso, a los = Archivos=20 Hist=F3ricos Provinciales.

3. La definici=F3n de los tipos y series documentales del Catastro, = as=ED como=20 los criterios de conservaci=F3n y los plazos para su posterior = remisi=F3n a los=20 archivos mencionados en el apartado anterior, se regir=E1n por lo = establecido en=20 el Real Decreto 139/2000, de 4 de febrero, que regula la composici=F3n,=20 funcionamiento y competencias de la Comisi=F3n Calificadora de = Documentos=20 Administrativos, y en la Orden EHA/242/2005, de 8 de febrero, por la que = se=20 constituye la Comisi=F3n Calificadora de Documentos Administrativos del = Ministerio=20 de Econom=EDa y Hacienda.

4. Los =F3rganos bajo cuya custodia se encuentre la documentaci=F3n = catastral=20 garantizar=E1n en todo momento el ejercicio del derecho de acceso a los = fondos=20 documentales y ser=E1n competentes para expedir las correspondientes=20 certificaciones.

CAP=CDTULO II

Del acceso a la informaci=F3n catastral

Art=EDculo 80. Acceso de las Administraciones p=FAblicas a los datos = protegidos.=20

Se entender=E1n cumplidos los principios de competencia, idoneidad y=20 proporcionalidad en el acceso a la informaci=F3n catastral protegida a = los que se=20 refiere el art=EDculo 53.2 del texto refundido de la Ley del = Catastro=20 Inmobiliario, cuando se acredite por el solicitante:

a) La disposici=F3n que le atribuya la competencia para cuyo = ejercicio sea=20 necesaria la informaci=F3n solicitada, con menci=F3n de la norma con = rango de ley de=20 la que se derive dicha competencia.

b) La adecuaci=F3n o congruencia entre la informaci=F3n solicitada y = la finalidad=20 a la que vaya a ser destinada en ejercicio de la competencia de que se = trate.=20

c) La correspondencia entre el volumen y extensi=F3n de la = informaci=F3n=20 solicitada y la finalidad perseguida.

Art=EDculo 81. Acceso a documentos que formen parte de expedientes = concluidos.=20

1. Tendr=E1n derecho de acceso a los documentos que formen parte de = expedientes=20 concluidos en la fecha de la solicitud quienes hayan sido parte en los=20 correspondientes procedimientos o hubiesen resultado afectados en sus = derechos o=20 intereses leg=EDtimos por las resoluciones adoptadas en ellos. No = obstante, todos=20 tendr=E1n derecho a acceder a la informaci=F3n que forme parte de los = expedientes de=20 aprobaci=F3n de las Ponencias de valores.

2. Podr=E1n, asimismo, acceder a los registros y documentos que = formen parte de=20 los expedientes concluidos, sin consentimiento del titular catastral ni = de quien=20 haya sido parte en los mismos, los =F3rganos a que se refiere el = art=EDculo 53.2 del=20 texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, en las condiciones = en =E9l=20 establecidas.

Art=EDculo 82. Denegaci=F3n del derecho de acceso a la informaci=F3n = catastral y=20 limitaciones a su ejercicio.

1. De conformidad con lo dispuesto en el art=EDculo 50.3 del texto = refundido de=20 la Ley del Catastro Inmobiliario, podr=E1 denegarse motivadamente el = ejercicio del=20 derecho de acceso a la informaci=F3n catastral, por afectar a la = eficacia del=20 funcionamiento del servicio p=FAblico, en los siguientes supuestos:

a) Cuando se trate de solicitudes de informaci=F3n catastral = formuladas por=20 Administraciones, corporaciones, entidades e instituciones p=FAblicas, = incluidos=20 los profesionales oficiales, siempre que la informaci=F3n pueda ser = obtenida por=20 los medios a que se refiere el art=EDculo 74 de este real decreto.

b) Cuando se trate de peticiones reiteradas en las que se solicite la = exenci=F3n prevista en el art=EDculo 64 del texto refundido de la Ley = del Catastro=20 Inmobiliario. A tal efecto se entender=E1 que existe reiteraci=F3n = cuando la=20 solicitud se refiera a informaci=F3n catastral entregada con = anterioridad al=20 solicitante y que dicha informaci=F3n no haya experimentado = modificaciones=20 significativas o relevantes para la finalidad de que se trate.

c) Cuando la entrega de la informaci=F3n solicitada pueda ser = sustituida por la=20 autorizaci=F3n de cesi=F3n de la que previamente fue suministrada a otro = =F3rgano de=20 la misma Administraci=F3n.

2. Igualmente podr=E1 denegarse de forma motivada el derecho de = acceso a la=20 informaci=F3n catastral cuando existan indicios fundados de que la = finalidad a la=20 que se va a aplicar la informaci=F3n solicitada pueda causar un = perjuicio grave a=20 los intereses de la Direcci=F3n General del Catastro o al cumplimiento = de sus=20 propias funciones, especialmente cuando, sin t=EDtulo para ello, se = pretenda el=20 ejercicio de competencias que la ley le atribuye en exclusiva. A tal = efecto, se=20 considerar=E1 que existen indicios fundados cuando, sin mediar acuerdo o = convenio,=20 de la documentaci=F3n aportada por el interesado o requerida al mismo se = deduzca=20 que la informaci=F3n solicitada va a ser utilizada para el ejercicio de = las=20 competencias de formaci=F3n, mantenimiento y difusi=F3n de la = informaci=F3n catastral.=20

CAP=CDTULO III

De los certificados catastrales

Art=EDculo 83. Expedici=F3n de certificados catastrales.

1. Los certificados catastrales contendr=E1n, al menos, los = siguientes datos y=20 circunstancias:

a) El nombre y apellidos o raz=F3n social o denominaci=F3n completa, = n=FAmero de=20 identificaci=F3n fiscal o, en su caso, n=FAmero de identidad de = extranjero, y=20 domicilio fiscal del interesado.

b) La finalidad para la que se solicita.

c) Los elementos de la descripci=F3n catastral del inmueble o = inmuebles que=20 deban ser certificados, con inclusi=F3n, en su caso, de su = representaci=F3n gr=E1fica,=20 o alternativamente expresi=F3n de la inexistencia de la informaci=F3n = que se=20 solicita en la base de datos catastral.

d) Lugar, fecha y firma del funcionario que lo expida.

2. El certificado catastral podr=E1 expedirse mediante la = utilizaci=F3n de los=20 medios electr=F3nicos, inform=E1ticos o telem=E1ticos a que se refiere = el art=EDculo 74=20 de este real decreto.

En los certificados catastrales telem=E1ticos la firma manuscrita del = titular=20 del =F3rgano competente, o del funcionario que corresponda, ser=E1 = sustituida por un=20 c=F3digo de verificaci=F3n que permita contrastar su autenticidad. La = copia impresa=20 de los certificados catastrales telem=E1ticos producir=E1 id=E9nticos = efectos a los=20 expedidos en soporte papel.

Art=EDculo 84. Efectos de los certificados catastrales.

1. Los certificados catastrales, que deber=E1n ser congruentes con lo = solicitado, tendr=E1n exclusivamente car=E1cter informativo y = reflejar=E1n los datos=20 existentes en la base de datos catastral, en los documentos catastrales = o en los=20 que hubieran sido aportados por los interesados o por terceros.

2. Los certificados catastrales tendr=E1n validez durante un a=F1o a = partir de la=20 fecha de su expedici=F3n, siempre que durante ese plazo no se produzcan=20 modificaciones en las circunstancias determinantes de su contenido.

3. El solicitante no podr=E1 interponer recurso alguno contra ellos = fundado en=20 error o inexactitud en la descripci=F3n catastral de los inmuebles a los = que se=20 refiera.

La rectificaci=F3n de los datos que formen parte del contenido del = certificado=20 =FAnicamente podr=E1 realizarse mediante los procedimientos de = incorporaci=F3n=20 establecidos en el T=EDtulo II del texto refundido de la Ley del = Catastro=20 Inmobiliario y en este real decreto.

T=CDTULO VI

De las infracciones y sanciones catastrales

Art=EDculo 85. Criterios de graduaci=F3n.

1. Las sanciones pecuniarias por la comisi=F3n de las infracciones = tributarias=20 simples a que se refiere el art=EDculo 70 del texto refundido de la = Ley del=20 Catastro Inmobiliario se graduar=E1n atendiendo en cada caso concreto a = las=20 circunstancias siguientes:

a) Comisi=F3n repetida de infracciones tributarias. Se apreciar=E1 la = existencia=20 de esta circunstancia cuando el infractor haya sido sancionado, en = virtud de=20 resoluci=F3n firme en v=EDa administrativa, y dentro de los cuatro = a=F1os anteriores a=20 la comisi=F3n de la infracci=F3n objeto del expediente, por alguna otra = infracci=F3n=20 tributaria simple de la misma naturaleza. A estos efectos, se = considerar=E1n=20 infracciones de la misma naturaleza las comprendidas en un mismo = p=E1rrafo del=20 referido art=EDculo 70.

b) La resistencia, negativa u obstrucci=F3n a la acci=F3n = investigadora de la=20 Administraci=F3n catastral. Se considerar=E1 que se produce esta = conducta cuando los=20 obligados tributarios, debidamente notificados y apercibidos al efecto, = no=20 atiendan los requerimientos formulados por el personal inspector en el = curso de=20 actuaciones de comprobaci=F3n e investigaci=F3n en las que se haya = puesto de=20 manifiesto la comisi=F3n de alguna infracci=F3n tributaria simple, o = cuando traten=20 de impedir u obstaculizar la realizaci=F3n de tales actuaciones.

c) La utilizaci=F3n de medios fraudulentos en la comisi=F3n de la = infracci=F3n o la=20 comisi=F3n de =E9sta por medio de persona interpuesta. A estos efectos, = se=20 considerar=E1n medios fraudulentos el empleo de documentos falsos o = falseados.=20

d) La falta de cumplimiento espont=E1neo o el retraso en el = cumplimiento de las=20 obligaciones o deberes formales o de colaboraci=F3n establecidos en la = normativa=20 catastral. Se considera que existe falta de cumplimiento espont=E1neo = cuando el=20 obligado tributario cumpla las obligaciones o deberes aludidos tras = haber sido=20 requerido al efecto por la Administraci=F3n catastral, una vez vencido = el plazo=20 legal o reglamentariamente establecido para ello.

El retraso se entender=E1 producido cuando el cumplimiento de tales=20 obligaciones o deberes se realice extempor=E1neamente, sin mediar = requerimiento=20 alguno.

e) La trascendencia para la eficacia de la gesti=F3n catastral de los = datos,=20 informes o antecedentes no facilitados y, en general, del incumplimiento = de las=20 obligaciones formales y de colaboraci=F3n o informaci=F3n a la = Administraci=F3n=20 tributaria. Para la apreciaci=F3n de esta circunstancia se tendr=E1 en = cuenta el=20 n=FAmero y entidad de los datos, informes o antecedentes omitidos, = falseados o=20 incompletos, as=ED como la incidencia del incumplimiento en la = formaci=F3n y el=20 mantenimiento del Catastro Inmobiliario.

2. Los criterios de graduaci=F3n son aplicables simult=E1neamente. = Para la=20 determinaci=F3n de la sanci=F3n aplicable se incrementar=E1 el importe = de la sanci=F3n=20 pecuniaria m=EDnima de 60 euros con los importes que procedan por = aplicaci=F3n de=20 los criterios de graduaci=F3n, sin que el importe de la multa resultante = pueda=20 exceder de los l=EDmites m=E1ximos legalmente previstos.

Si, como consecuencia de la resistencia del sujeto infractor, la=20 Administraci=F3n catastral no pudiera conocer la informaci=F3n = solicitada ni el=20 n=FAmero de datos que =E9sta debiera comprender, el importe de la = sanci=F3n pecuniaria=20 m=EDnima ser=E1 de 1.000 euros.

No obstante, trat=E1ndose de la presentaci=F3n de declaraciones = falsas,=20 incompletas o inexactas o de la conducta prevista en el art=EDculo 70.d) = del texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, el importe de la = sanci=F3n estar=E1=20 constituido exclusivamente por el resultado de la aplicaci=F3n de los = criterios de=20 graduaci=F3n previstos, respectivamente, en los art=EDculos 88 y 91 de = este real=20 decreto.

Art=EDculo 86. Falta de presentaci=F3n de declaraciones.

1. Se entender=E1 cometida esta infracci=F3n cuando el obligado = tributario no=20 presente la declaraci=F3n catastral en el plazo establecido en el = art=EDculo 28, o=20 bien la presente una vez comunicada la iniciaci=F3n del correspondiente=20 procedimiento inspector, sin perjuicio de lo que establece el art=EDculo = 87 sobre=20 la presentaci=F3n de declaraciones fuera de plazo.

2. La sanci=F3n que proceda aplicar por la comisi=F3n de esta = infracci=F3n se=20 determinar=E1 atendiendo a los siguientes criterios de graduaci=F3n: =

a) Comisi=F3n repetida de infracciones. La concurrencia de esta = circunstancia=20 incrementar=E1 el importe de sanci=F3n en 200 euros por cada = infracci=F3n sancionada=20 con anterioridad mediante resoluci=F3n firme en v=EDa administrativa. =

b) Resistencia, negativa u obstrucci=F3n a la acci=F3n investigadora = de la=20 Administraci=F3n catastral. La aplicaci=F3n de este criterio de = graduaci=F3n=20 incrementar=E1 la cuant=EDa de la sanci=F3n en 150 euros si se ha = incumplido por=20 primera vez un requerimiento efectuado para la aportaci=F3n de datos, y = en 300 y=20 600 euros, respectivamente, si se ha incumplido por segunda y tercera = vez.

Cuando se incumpla el deber de comparecer o se niegue o impida = indebidamente=20 la entrada o permanencia en fincas o locales al personal inspector, el=20 incremento ser=E1 de 300 euros por la primera negativa u obstrucci=F3n = de esta=20 naturaleza, y de 600 y de 1.500 euros, respectivamente, por la segunda y = tercera.

Las coacciones producidas en el curso de un procedimiento de = comprobaci=F3n o=20 investigaci=F3n incrementar=E1n la cuant=EDa de la sanci=F3n en 150 = euros.

c) Trascendencia para la eficacia de la gesti=F3n catastral. Este = criterio de=20 graduaci=F3n se aplicar=E1 en funci=F3n de los diferentes hechos, actos = o negocios a=20 que se refiere el art=EDculo 16.2 del texto refundido de la Ley del = Catastro=20 Inmobiliario que no hayan sido declarados, en los siguientes t=E9rminos: =

1.=BA Cuando se trate de la realizaci=F3n de nuevas construcciones o = de la=20 ampliaci=F3n, reforma, rehabilitaci=F3n, demolici=F3n o derribo de las = ya existentes,=20 ya sea total o parcial, el importe de la sanci=F3n se incrementar=E1 en = 400 euros=20 por cada inmueble afectado por la alteraci=F3n no declarada o resultante = de la=20 misma, siempre que su valor catastral sea igual o inferior a 300.000 = euros. Si=20 supera la cantidad indicada, el importe de la sanci=F3n se = incrementar=E1 en la=20 cuant=EDa que resulte de aplicar el 0,25 por ciento sobre la parte del = valor=20 catastral que exceda de dicha cantidad.

2.=BA Cuando la declaraci=F3n no presentada se refiera a una = modificaci=F3n de uso=20 o destino, el importe de la sanci=F3n ser=E1 de 200 euros por cada = alteraci=F3n de=20 esta naturaleza no declarada.

3.=BA En los supuestos de cambio de clase de cultivo o = aprovechamiento, el=20 importe de la sanci=F3n por este concepto se incrementar=E1 en 300 euros = por cada=20 inmueble afectado por la alteraci=F3n no declarada, siempre que su valor = catastral=20 sea igual o inferior 60.000 euros. Si el valor catastral supera la = cantidad=20 indicada, el importe de la sanci=F3n se incrementar=E1, en la cuant=EDa = que resulte de=20 aplicar el 0,25 por ciento sobre la parte del valor catastral que exceda = de=20 dicha cantidad.

4.=BA Cuando el hecho, acto o negocio consista en una segregaci=F3n, = divisi=F3n,=20 agregaci=F3n o agrupaci=F3n, el importe de la sanci=F3n ser=E1 de 150 = euros por cada uno=20 de los inmuebles resultantes de la alteraci=F3n no declarada.

5.=BA Cuando se trate de la adquisici=F3n de la propiedad por = cualquier t=EDtulo o=20 de su consolidaci=F3n, de la constituci=F3n, modificaci=F3n o = adquisici=F3n de la=20 titularidad de una concesi=F3n administrativa o de los derechos reales = de=20 usufructo y de superficie, as=ED como de los derechos de disfrute a los = que se=20 refiere el art=EDculo 9.4 del texto refundido de la Ley del Catastro = Inmobiliario,=20 o de las variaciones en la composici=F3n interna de las comunidades o = entidades=20 sin personalidad, el importe de la sanci=F3n se incrementar=E1 en 200 = euros por cada=20 alteraci=F3n de esta naturaleza no declarada. Si se trata de variaciones = en la=20 cuota de participaci=F3n que corresponda a cada uno de los c=F3nyuges en = los bienes=20 inmuebles comunes, o en la cuota de participaci=F3n de los comuneros, = miembros y=20 part=EDcipes de comunidades o entidades sin personalidad, el importe de = la sanci=F3n=20 por aplicaci=F3n de este criterio de graduaci=F3n se incrementar=E1 en = 60 euros por=20 cada cuota no declarada que haya variado.

En todo caso, la cuant=EDa total de la sanci=F3n establecida en este = p=E1rrafo c)=20 no podr=E1 superar el cinco por ciento del valor catastral del inmueble = objeto de=20 la alteraci=F3n.

Art=EDculo 87. Presentaci=F3n de declaraciones fuera de plazo.

1. Se entender=E1 cometida esta infracci=F3n cuando los obligados = tributarios=20 presenten extempor=E1neamente las declaraciones catastrales, ya sea de = forma=20 voluntaria o previo requerimiento, y siempre que no se hubiese producido = la=20 comunicaci=F3n del inicio del correspondiente procedimiento inspector, = en cuyo=20 caso la infracci=F3n se calificar=E1 y sancionar=E1 conforme a lo = establecido en el=20 art=EDculo anterior.

2. La sanci=F3n que proceda aplicar por la comisi=F3n de esta = infracci=F3n se=20 determinar=E1 atendiendo a los siguientes criterios de graduaci=F3n: =

a) Comisi=F3n repetida de infracciones. La concurrencia de esta = circunstancia=20 incrementar=E1 el importe de la sanci=F3n en 100 euros por cada = infracci=F3n=20 sancionada con anterioridad mediante resoluci=F3n firme en v=EDa = administrativa,=20 siempre que la presentaci=F3n de la declaraci=F3n se hubiese realizado = sin=20 requerimiento previo de la Administraci=F3n. En caso contrario, ser=E1 = de 200 euros.=20

b) Falta de cumplimiento espont=E1neo o retraso en la presentaci=F3n = de la=20 declaraci=F3n. La cuant=EDa de la sanci=F3n se incrementar=E1 por este = concepto, siempre=20 que no hubiese mediado requerimiento previo, en 20 euros si el retraso = en la=20 presentaci=F3n de la declaraci=F3n es inferior a tres meses, 40 euros si = el retraso=20 fuera de tres a seis meses y 60 euros si el retraso fuera superior a = seis meses.=20

Cuando la presentaci=F3n se haya producido previo requerimiento de la = Administraci=F3n, las cuant=EDas aplicables en funci=F3n de los plazos = anteriormente=20 indicados ser=E1n de 60, 80 y 100 euros.

c) Trascendencia para la eficacia de la gesti=F3n catastral. El = importe de la=20 sanci=F3n se incrementar=E1 por aplicaci=F3n de este criterio de = graduaci=F3n en el 10=20 por ciento del que hubiese correspondido por este mismo concepto en el = supuesto=20 de falta de presentaci=F3n de la declaraci=F3n de que se trate, siempre = que no=20 hubiese mediado requerimiento previo. En caso de presentarse la = declaraci=F3n tras=20 el oportuno requerimiento de la Administraci=F3n, el porcentaje = anteriormente=20 aludido ser=E1 del 25 por ciento.

Art=EDculo 88. Presentaci=F3n de declaraciones falsas, incompletas o = inexactas.=20

1. Se entender=E1 cometida esta infracci=F3n cuando la declaraci=F3n = presentada=20 contenga datos o se acompa=F1e de documentos falsos o falseados, se = omitan datos o=20 documentos que preceptivamente deban incluirse en la misma o se hayan = consignado=20 datos que no se correspondan con la verdadera descripci=F3n de los = inmuebles.

A estos efectos se considerar=E1n documentos falsos o falseados = aquellos que=20 reflejen situaciones, hechos, actos o negocios inexistentes, en todo o = en parte,=20 y hayan sido el instrumento para la comisi=F3n de la infracci=F3n.

2. La sanci=F3n que proceda aplicar por la comisi=F3n de esta = infracci=F3n se=20 determinar=E1 atendiendo a los siguientes criterios de graduaci=F3n: =

a) Comisi=F3n repetida de infracciones. Cuando concurra esta = circunstancia el=20 importe de la sanci=F3n ser=E1 de 100 euros por cada infracci=F3n = sancionada con=20 anterioridad mediante resoluci=F3n firme en v=EDa administrativa, salvo = en los=20 supuestos de presentaci=F3n de declaraciones falsas, en los que el = importe ser=E1 de=20 200 euros.

b) Resistencia, negativa u obstrucci=F3n a la acci=F3n investigadora = de la=20 Administraci=F3n catastral. Este criterio se aplicar=E1 en los mismos = t=E9rminos=20 se=F1alados en el art=EDculo 86.2.b) de este real decreto.

c) Utilizaci=F3n de medios fraudulentos. La cuant=EDa de la sanci=F3n = por este=20 concepto ser=E1 de 1.500 euros.

d) Trascendencia para la eficacia de la gesti=F3n catastral. El = importe de la=20 sanci=F3n por aplicaci=F3n de este criterio de graduaci=F3n ser=E1 el = resultado de=20 multiplicar la cantidad de 6 euros por cada dato de gran trascendencia = falso,=20 falseado o inexacto que figure en la declaraci=F3n o que haya sido = omitido. A=20 estos efectos, se considerar=E1n datos de gran trascendencia la clase y = la fecha=20 de la alteraci=F3n producida, el nombre y apellidos, denominaci=F3n, = raz=F3n social,=20 n=FAmero de identificaci=F3n fiscal o, en su caso, n=FAmero de identidad = de=20 extranjero, domicilio fiscal y, en su caso, coeficiente de = participaci=F3n de los=20 titulares catastrales o de aquellas personas o entidades que deban = figurar en el=20 Catastro por cualquier concepto, la localizaci=F3n y la referencia = catastral de=20 los bienes inmuebles, as=ED como su superficie, uso o destino y clase de = cultivo o=20 aprovechamiento.

Cuando la omisi=F3n, falsedad o inexactitud se refiera a alguno de = los=20 siguientes documentos que preceptivamente deben acompa=F1ar a las = declaraciones,=20 el importe ser=E1 de 60 euros por cada uno de ellos: fotocopia del = n=FAmero de=20 identificaci=F3n fiscal, si el declarante no dispone de etiquetas = identificativas=20 o, en su caso, fotocopia del documento o certificaci=F3n en que figure = el n=FAmero=20 de identidad de extranjero, fotocopia del certificado t=E9cnico, = licencia,=20 autorizaci=F3n administrativa o, en general, del documento acreditativo = de la=20 alteraci=F3n producida, planos y dem=E1s documentaci=F3n gr=E1fica = exigida en el=20 correspondiente modelo de declaraci=F3n.

3. La cuant=EDa total de la sanci=F3n que corresponda por la = presentaci=F3n de una=20 declaraci=F3n incompleta o inexacta no podr=E1 superar a la que hubiera=20 correspondido en el caso de falta de presentaci=F3n de esa misma = declaraci=F3n.

4. Cuando se presenten voluntariamente, sin requerimiento previo,=20 declaraciones extempor=E1neas que subsanen las presentadas con = anterioridad de=20 forma incorrecta, la sanci=F3n se determinar=E1 conforme a lo dispuesto = en el=20 art=EDculo anterior, siempre que el importe de la misma resulte m=E1s = favorable para=20 el sujeto infractor.

Art=EDculo 89. Incumplimiento del deber de aportar la referencia = catastral.=20

La falta de aportaci=F3n de la referencia catastral en los supuestos = previstos=20 en el art=EDculo 40 del texto refundido de la Ley del Catastro = Inmobiliario se=20 sancionar=E1 incrementando la cuant=EDa de la sanci=F3n m=EDnima en 150 = euros por cada=20 referencia catastral no aportada.

Si concurre la circunstancia de comisi=F3n repetida, el importe de la = sanci=F3n=20 se incrementar=E1 en 200 euros por cada infracci=F3n de esta misma = naturaleza=20 sancionada con anterioridad mediante resoluci=F3n firme en v=EDa = administrativa.=20

Art=EDculo 90. Incumplimiento del deber de comunicaci=F3n.

El incumplimiento del deber de comunicaci=F3n a que se refiere el = art=EDculo 14=20 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, se sancionar=E1 = atendiendo a los siguientes criterios de graduaci=F3n:

a) Comisi=F3n repetida de infracciones. El importe de la sanci=F3n se = incrementar=E1 por la concurrencia de esta circunstancia en 200 euros = por cada=20 infracci=F3n de esta misma naturaleza sancionada con anterioridad = mediante=20 resoluci=F3n firme en v=EDa administrativa.

c) Trascendencia para la eficacia de la gesti=F3n catastral. El = importe de la=20 sanci=F3n se incrementar=E1 por aplicaci=F3n de este criterio de = graduaci=F3n en 50=20 euros por cada uno de los hechos, actos o negocios que no hayan sido = objeto de=20 comunicaci=F3n.

Art=EDculo 91. Incumplimiento del deber de suministrar al Catastro = datos,=20 informes o antecedentes.

El incumplimiento del deber de colaboraci=F3n a que se refiere el = art=EDculo 36=20 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, se sancionar=E1 = atendiendo a los siguientes criterios de graduaci=F3n:

a) Comisi=F3n repetida de infracciones. El importe de la sanci=F3n = por la=20 concurrencia de esta circunstancia ser=E1 de 200 euros por cada = infracci=F3n de esta=20 misma naturaleza sancionada con anterioridad mediante resoluci=F3n firme = en v=EDa=20 administrativa.

b) Resistencia, negativa u obstrucci=F3n a la acci=F3n investigadora = de la=20 Administraci=F3n catastral. Este criterio se aplicar=E1 en los mismos = t=E9rminos=20 previstos en el art=EDculo 86.2.b) cuando el deber de suministrar = datos,=20 informes o antecedentes, as=ED como los plazos para llevarlo a efecto, = est=E9n=20 establecidos mediante una disposici=F3n de car=E1cter general.

Si el suministro de informaci=F3n ha sido recabado a trav=E9s de = requerimientos=20 concretos, los importes en la cuant=EDa de la sanci=F3n previstos en = dicho apartado=20 se aplicar=E1n a partir del segundo requerimiento desatendido, una vez = producida=20 la comisi=F3n de la infracci=F3n por la falta de atenci=F3n del primero = de ellos.

c) Trascendencia para la eficacia de la gesti=F3n catastral. El = importe de la=20 sanci=F3n por aplicaci=F3n de este criterio de graduaci=F3n ser=E1 de 6 = euros por cada=20 dato no facilitado como consecuencia del incumplimiento del deber de=20 colaboraci=F3n.

Trat=E1ndose de informes o antecedentes no aportados o cuando el = requerimiento=20 no atendido tenga por objeto el conocimiento del conjunto de datos que = contiene=20 un determinado documento, el importe de la sanci=F3n ser=E1 de 60 euros = por cada=20 informe o antecedente o por cada documento no facilitado.

Art=EDculo 92. Resistencia, excusa o negativa a las actuaciones de la = Administraci=F3n catastral.

1. Se entender=E1 cometida esta infracci=F3n, siempre que no opere = como criterio=20 de graduaci=F3n, cuando el obligado tributario no atienda los = requerimientos de la=20 Administraci=F3n para aportar datos o documentos necesarios para la = formaci=F3n y el=20 mantenimiento del Catastro Inmobiliario, o para comparecer, en el lugar = y tiempo=20 se=F1alados, con id=E9ntica finalidad o para aportar cualquier = informaci=F3n que se=20 considere necesaria para el desarrollo de un procedimiento de gesti=F3n = o de=20 inspecci=F3n catastral.

Asimismo, constituir=E1 resistencia, excusa o negativa a las = actuaciones de la=20 Administraci=F3n catastral negar la entrada o permanencia del personal = inspector=20 en fincas y locales, cuando se haya solicitado de conformidad con el=20 procedimiento legalmente establecido, y ejercer coacciones a los = =F3rganos de la=20 Administraci=F3n catastral.

2. La sanci=F3n que proceda en estos supuestos se determinar=E1 = mediante la=20 aplicaci=F3n de los siguientes criterios:

a) Cuando la infracci=F3n consista en no aportar datos o documentos = requeridos,=20 no comparecer a requerimiento de la Administraci=F3n o negar la entrada = en fincas=20 o locales:

1.=BA Comisi=F3n repetida de infracciones. El importe de la sanci=F3n = se=20 incrementar=E1 por la concurrencia de esta circunstancia en 200 euros = por cada=20 infracci=F3n de la misma naturaleza sancionada con anterioridad mediante = resoluci=F3n firme en v=EDa administrativa.

2.=BA Trascendencia para la eficacia de la gesti=F3n catastral. El = importe de la=20 sanci=F3n se incrementar=E1 por este concepto en 6 euros por cada dato = requerido y=20 no aportado o que debi=F3 aportarse en la comparecencia del obligado = tributario, o=20 por cada dato que no haya podido obtenerse como consecuencia de la = negativa a la=20 entrada o permanencia en fincas o locales.

Cuando el objeto del requerimiento sea el conocimiento del conjunto = de datos=20 que contiene un determinado documento, el incremento de la sanci=F3n = ser=E1 de 60=20 euros por cada documento requerido y no aportado.

b) Cuando la infracci=F3n consista en ejercer coacciones a los = =F3rganos de la=20 Administraci=F3n catastral, el importe de la sanci=F3n aplicable ser=E1 = de 150 euros.=20

Si concurre la circunstancia de comisi=F3n repetida, la cuant=EDa de = la sanci=F3n=20 se incrementar=E1 en 200 euros por cada infracci=F3n de la misma = naturaleza=20 sancionada con anterioridad.

3. El incumplimiento de sucesivos requerimientos de id=E9ntico = contenido o las=20 sucesivas y reiteradas negativas a comparecer o a permitir o facilitar = la=20 entrada o permanencia en una misma finca o local, constituir=E1 una = =FAnica=20 infracci=F3n tributaria simple.

Cada uno de estos incumplimientos incrementar=E1 el importe de la = sanci=F3n en=20 150, 300 y 600 euros, respectivamente, por los tres requerimientos = sucesivos que=20 hayan sido desatendidos, y en 300, 600 y 1.500 euros, respectivamente, = por las=20 tres negativas sucesivas y reiteradas que se hayan producido.

Art=EDculo 93. Reducci=F3n de las sanciones.

El importe de la sanci=F3n que deba ingresarse por la comisi=F3n de = cualquiera de=20 las infracciones contempladas en esta secci=F3n se reducir=E1 un 25 por = ciento=20 siempre que se realice el ingreso total del importe restante de dicha = sanci=F3n en=20 per=EDodo voluntario, sin que se haya solicitado el aplazamiento o = fraccionamiento=20 del pago, y no se haya interpuesto recurso o reclamaci=F3n contra la = sanci=F3n, ni=20 contra la resoluci=F3n del procedimiento de gesti=F3n o inspecci=F3n = catastral del que=20 derive el procedimiento sancionador.

Art=EDculo 94. Procedimiento sancionador.

1. El procedimiento sancionador catastral se iniciar=E1 dentro del = plazo de=20 tres meses a que se refiere el art=EDculo 20.2 del texto refundido = de la Ley=20 del Catastro Inmobiliario. En todo lo dem=E1s, le ser=E1 de aplicaci=F3n = lo=20 establecido en los art=EDculos 207 a 212 de la Ley 58/2003, de 17 de = diciembre,=20 General Tributaria, y en sus normas de desarrollo.

2. La competencia para su tramitaci=F3n y resoluci=F3n = corresponder=E1 en todo caso=20 a la Administraci=F3n tributaria del Estado, incluso cuando la = infracci=F3n que=20 origine la iniciaci=F3n del procedimiento se produzca o sea conocida en = el curso=20 de actuaciones de inspecci=F3n conjunta realizadas por ayuntamientos o = entidades=20 gestoras del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Disposici=F3n adicional primera. Informe de las Ponencias de valores = especiales=20 de =E1mbito municipal.

Corresponde a los ayuntamientos informar las Ponencias de valores = especiales=20 de =E1mbito municipal, en los mismos t=E9rminos establecidos para las = Ponencias=20 totales y parciales en el art=EDculo 27.2 del texto refundido de la Ley = del=20 Catastro Inmobiliario.

Disposici=F3n adicional segunda. Comunicaciones municipales.

La obligaci=F3n de comunicar establecida en el art=EDculo 14.b) del = texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario ser=E1 exigible respecto = de los=20 hechos, actos o negocios susceptibles de generar un alta, una baja o una = variaci=F3n catastral realizados o consumados a partir de la fecha que = establezca=20 la ordenanza fiscal, con independencia de que la licencia o = autorizaci=F3n=20 municipal de la que deriven se hubiera otorgado con anterioridad.

Disposici=F3n adicional tercera. Asistencia jur=EDdica gratuita.

A efectos de la aplicaci=F3n de lo dispuesto en el art=EDculo 53.2.d) = del texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, en el acceso a la = informaci=F3n=20 catastral por los Colegios de Abogados para el ejercicio de las = funciones=20 p=FAblicas recogidas en el Cap=EDtulo II de la Ley 1/1996, de 10 de = enero, de=20 Asistencia Jur=EDdica Gratuita, se entender=E1 que la Administraci=F3n = de la que=20 dependen dichos Colegios es la correspondiente Comisi=F3n de Asistencia = Jur=EDdica=20 Gratuita.

Disposici=F3n adicional cuarta. Liquidaciones del Impuesto sobre = Bienes=20 Inmuebles.

Cuando la competencia para la gesti=F3n del Impuesto sobre Bienes = Inmuebles=20 est=E9 atribuida a la Administraci=F3n General del Estado conforme a lo = previsto en=20 el art=EDculo 77.8 del texto refundido de la Ley reguladora de las = Haciendas=20 Locales, el acta de inspecci=F3n catastral incorporar=E1, adem=E1s de la = propuesta de=20 regularizaci=F3n de la descripci=F3n del inmueble, la propuesta de = liquidaci=F3n que=20 corresponda por el citado tributo.

Disposici=F3n adicional quinta. Ejercicio de funciones atribuidas en = convenios.=20

Para el ejercicio de las funciones atribuidas en virtud de los = convenios=20 regulados en el Cap=EDtulo I del T=EDtulo IV de este real decreto, la = entidad=20 colaboradora podr=E1 solicitar a la Direcci=F3n General del Catastro que = formule=20 encargo a la Sociedad Estatal de Gesti=F3n Inmobiliaria de Patrimonio, = Sociedad=20 An=F3nima (SEGIPSA) en los t=E9rminos previstos en la disposici=F3n = adicional d=E9cima=20 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las = Administraciones=20 P=FAblicas. En estos casos, los gastos que se originen ser=E1n = sufragados por la=20 entidad colaboradora en los t=E9rminos, plazos y condiciones que se = determinen por=20 orden ministerial.

Disposici=F3n adicional sexta. Desarrollo de las aplicaciones = inform=E1ticas.=20

No obstante lo dispuesto en el art=EDculo 64.2, la Direcci=F3n = General del=20 Catastro realizar=E1, por s=ED o en colaboraci=F3n con otras = organizaciones o=20 entidades, el desarrollo de las aplicaciones inform=E1ticas que resulten = necesarias para la gesti=F3n de los convenios de colaboraci=F3n, las = cuales ser=E1n=20 cedidas de forma gratuita a las entidades colaboradoras que as=ED lo = soliciten.=20

Disposici=F3n adicional s=E9ptima. Incorporaci=F3n de certificaciones = catastrales=20 en documentos p=FAblicos.

En las escrituras p=FAblicas relativas a la transmisi=F3n de la = propiedad de los=20 bienes inmuebles o a la constituci=F3n, modificaci=F3n o extinci=F3n de = un derecho de=20 usufructo sobre los mismos, el notario incorporar=E1, a petici=F3n de = los=20 otorgantes, las certificaciones catastrales descriptivas y gr=E1ficas=20 correspondientes.

Disposici=F3n adicional octava. Supuestos de concurrencia de = sanciones.

El =F3rgano instructor del procedimiento sancionador incoado por la=20 Administraci=F3n catastral o por la entidad gestora del Impuesto sobre = Bienes=20 Inmuebles resolver=E1 el archivo del expediente as=ED como la = inexigibilidad de=20 responsabilidad y la no imposici=F3n de sanci=F3n por infracci=F3n, = respectivamente,=20 del art=EDculo 70.a) del texto refundido de la Ley del Catastro = Inmobiliario o del=20 art=EDculo 192 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General = Tributaria, cuando,=20 existiendo identidad de sujeto y hecho, se hubiera impuesto = anteriormente la=20 correspondiente sanci=F3n por la otra Administraci=F3n, conforme a sus = competencias,=20 o constara que se estuviera tramitando por aqu=E9lla un expediente = sancionador a=20 dicho efecto.

Disposici=F3n adicional novena. Encomienda de la gesti=F3n tributaria = del=20 Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

1. Los ayuntamientos, sin perjuicio de los convenios u otras formas = de=20 colaboraci=F3n que se establezcan, podr=E1n encomendar a las comunidades = aut=F3nomas=20 uniprovinciales, diputaciones provinciales, cabildos o Consejos = Insulares y=20 dem=E1s entidades locales reconocidas por las leyes en las que se = integren, el=20 ejercicio de las competencias recogidas en el art=EDculo 77 del texto = refundido de=20 la Ley reguladora de las Haciendas Locales.

2. A tal fin, los ayuntamientos deber=E1n adoptar el correspondiente = acuerdo=20 plenario y comunicarlo a la respectiva entidad y a la Direcci=F3n = General del=20 Catastro tres meses antes del inicio del ejercicio del devengo del = impuesto,=20 junto con la ordenanza fiscal del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

3. La entidad local o la comunidad aut=F3noma uniprovincial = correspondiente no=20 estar=E1 obligada a la asunci=F3n de dichas competencias cuando las = ejerza otra=20 entidad local dentro del =E1mbito territorial que corresponda al = ayuntamiento=20 solicitante.

Disposici=F3n transitoria primera. =D3rganos colegiados.

Deber=E1 procederse a la adaptaci=F3n de la composici=F3n de los = =F3rganos colegiados=20 catastrales a lo dispuesto en este real decreto en el plazo de seis = meses desde=20 su entrada en vigor, periodo en el que deber=E1 quedar constituida la = Comisi=F3n=20 Superior de Coordinaci=F3n Inmobiliaria y suprimidas las Comisiones = Superiores de=20 Coordinaci=F3n Inmobiliaria de R=FAstica y de Urbana. No obstante lo = anterior, las=20 Juntas Periciales de Catastros Inmobiliarios R=FAsticos que en el = momento de la=20 publicaci=F3n del este real decreto estuviesen constituidas, = continuar=E1n=20 funcionando como Juntas Periciales municipales con la composici=F3n que = tuvieren,=20 hasta que se proceda a su adaptaci=F3n a la nueva composici=F3n prevista = en el=20 art=EDculo 16, que en todo caso deber=E1 tener lugar antes del 30 de = septiembre de=20 2007.

Disposici=F3n transitoria segunda. Inscripci=F3n de trasteros y = plazas de=20 estacionamiento.

No ser=E1 obligatoria la inscripci=F3n catastral de los trasteros y = plazas de=20 estacionamiento en pro indiviso a que se refiere el art=EDculo 22, = cuando hubieran=20 sido adscritos al uso y disfrute exclusivo y permanente de un titular = mediante=20 escritura p=FAblica formalizada con anterioridad a la entrada en vigor = de este=20 real decreto. La comunidad, con la conformidad de todos los comuneros, o = cada=20 uno de ellos individualmente, podr=E1 solicitar voluntariamente su = incorporaci=F3n=20 al Catastro Inmobiliario, con efectos a partir del d=EDa siguiente al de = la=20 solicitud.

Disposici=F3n transitoria tercera. Procedimientos de comunicaci=F3n. =

Cuando la ordenanza fiscal a que se refiere el art=EDculo 14.b) del = texto=20 refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario hubiera sido aprobada con=20 anterioridad a la entrada en vigor de este real decreto, y salvo que en = ella se=20 prevea una fecha posterior, el procedimiento de comunicaci=F3n se = iniciar=E1=20 efectivamente a partir del d=EDa primero del mes siguiente a la = publicaci=F3n de=20 este real decreto en el Bolet=EDn Oficial del Estado. Esta obligaci=F3n = de comunicar=20 no alcanzar=E1 a otros hechos, actos o negocios que los realizados o = consumados a=20 partir de dicha fecha, con independencia de que la licencia o = autorizaci=F3n=20 municipal de la que deriven se hubiera otorgado con anterioridad.

Disposici=F3n transitoria cuarta. Convenios de colaboraci=F3n = vigentes.

Los convenios de colaboraci=F3n suscritos entre la Direcci=F3n = General del=20 Catastro y las diferentes Administraciones, entidades y corporaciones = p=FAblicas=20 continuar=E1n vigentes por el plazo que tengan establecido, y podr=E1n = ser=20 prorrogados en tanto sus cl=E1usulas no resulten contradictorias, = incompatibles u=20 opuestas a lo previsto en el Cap=EDtulo I del T=EDtulo IV de este real = decreto.

Disposici=F3n transitoria quinta. R=E9gimen sancionador.

El r=E9gimen sancionador establecido en este real decreto se = aplicar=E1 a las=20 infracciones cometidas a partir del 1 de enero de 2003. As=ED mismo, = ser=E1 de=20 aplicaci=F3n a las infracciones cometidas con anterioridad a dicha = fecha, siempre=20 que su aplicaci=F3n resulte m=E1s favorable para el sujeto infractor y = la sanci=F3n=20 impuesta no haya adquirido firmeza.

Disposici=F3n derogatoria =FAnica. Derogaci=F3n normativa.

Quedan derogadas todas las disposiciones de igual o de inferior rango = que se=20 opongan, contradigan o resulten incompatibles con las de este real = decreto y, en=20 particular, las siguientes:

a) El Real Decreto 831/1989, de 7 de julio, por el que se desarrolla=20 parcialmente la disposici=F3n transitoria und=E9cima de la Ley 39/1988, = de 28 de=20 diciembre, reguladora de las Haciendas Locales.

b) El Real Decreto 1448/1989, de 1 de diciembre, por el que se = desarrolla el=20 art=EDculo 77 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las = Haciendas=20 Locales.

c) El Real Decreto 1390/1990, de 2 de noviembre, sobre colaboraci=F3n = de las=20 Administraciones p=FAblicas en materia de gesti=F3n catastral y = tributaria e=20 inspecci=F3n catastral.

d) El Real Decreto 1344/1992, de 6 de noviembre, por el que se regula = la=20 composici=F3n, funcionamiento y competencias de las Juntas Periciales de = Catastros=20 Inmobiliarios R=FAsticos.

e) El Real Decreto 1485/1994, de 1 de julio, por el que se aprueba = las normas=20 que han de regir para el acceso y distribuci=F3n p=FAblica de = informaci=F3n catastral=20 cartogr=E1fica y alfanum=E9rica de la Direcci=F3n General del Centro de = Gesti=F3n=20 Catastral y Cooperaci=F3n Tributaria, de la Secretar=EDa de Estado de = Hacienda.

f) El Real Decreto 407/2001, de 20 de abril, sobre composici=F3n, = funciones y=20 r=E9gimen de funcionamiento del Consejo Superior de la Propiedad = Inmobiliaria y de=20 las Comisiones Superiores de Coordinaci=F3n Inmobiliaria de r=FAstica y = de urbana.=20

g) Apartados 5 a 8 del art=EDculo 6, salvo en lo que afecta a la = renovaci=F3n,=20 sustituci=F3n y cese de los representantes de las entidades locales; = art=EDculo 13,=20 con excepci=F3n de la determinaci=F3n del =E1mbito de los Consejos = Territoriales de la=20 Propiedad Inmobiliaria de Madrid y Barcelona y de la regulaci=F3n sobre = la=20 designaci=F3n, elecci=F3n, sustituci=F3n y renovaci=F3n de los = representantes de las=20 entidades locales; y disposici=F3n transitoria segunda de la Orden de 18 = de=20 noviembre de 1999, por la que se desarrolla el Real Decreto 390/1998, de = 13 de=20 marzo, que regula las funciones y la estructura org=E1nica de las = Delegaciones de=20 Econom=EDa y Hacienda.

Disposici=F3n final primera. Facultad de desarrollo.

Se autoriza al Ministro de Econom=EDa y Hacienda para dictar cuantas=20 disposiciones se estimen necesarias para el desarrollo y aplicaci=F3n de = este real=20 decreto.

Disposici=F3n final segunda. Entrada en vigor.

El presente real decreto entrar=E1 en vigor el d=EDa siguiente al de = su=20 publicaci=F3n en el =ABBolet=EDn Oficial del Estado=BB.

Dado en Madrid, el 7 de abril de 2006.

JUAN CARLOS R.

El Vicepresidente Segundo del Gobierno y Ministro de Econom=EDa y = Hacienda,=20

PEDRO SOLBES MIRA

An=E1lisis jur=EDdico

REFERENCIAS ANTERIORES

DEROGA:=20
- REAL DECRETO 407/2001, de 20 de abril (Ref. 2001/09501).=20
- la disposici=F3n transitoria 2 y lo indicado de los arts. 6 y 13 = de la=20 ORDEN de 18 de noviembre de 1999 (Ref. 1999/22494).=20
- REAL DECRETO 1485/1994, de 1 de julio (Ref. 1994/16757).=20
- REAL DECRETO 1344/1992, de 6 de noviembre (Ref. 1992/27135).=20
- REAL DECRETO 1390/1990, de 2 de noviembre (Ref. 1990/27479).=20
- REAL DECRETO 1448/1989, de 1 de diciembre (Ref. 1989/28785).=20
- REAL DECRETO 831/1989, de 7 de julio (Ref. 1989/16439).=20
TRASPONE parcialmente la DIRECTIVA 2003/98/CE, de 17 de noviembre = (Ref. 2003/82244).=20
DE CONFORMIDAD con LEY del Catastro inmobiliario, texto refundido = aprobado=20 por REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, de 5 de marzo (Ref. 2004/04163).=20

REFERENCIAS POSTERIORES

SE DECLARA la nulidad del inciso indicado del art. 23.2.Grupo = A.A.1, por=20 SENTENCIA del TS de 30 de mayo de 2007 (Ref. 2007/21788).=20
SE DICTA DE CONFORMIDAD:=20
- con el art. 23, aprobando las normas t=E9cnicas de valoraci=F3n = catastral de=20 los bienes inmuebles de caracter=EDsticas especiales: REAL DECRETO = 1464/2007,=20 de 2 de noviembre (Ref. 2007/19881).=20
- aprobando los modelos de declaraci=F3n de alteraciones = catastales de los=20 bienes inmuebles: ORDEN EHA/3482/2006, de 19 de octubre (Ref. 2006/19824).=20
- con el art. 74, sobre especificaciones t=E9cnicas y formato = inform=E1tico de=20 los ficheros de intercambio de informaci=F3n catastral = alfanum=E9rica y gr=E1fica:=20 RESOLUCI=D3N de 31 de julio de 2006 (Ref. 2006/15778).=20
- con el art. 70, sobre remisi=F3n a las Comunidades Aut=F3nomas = del fichero=20 de informaci=F3n catastral de bienes inmuebles de naturaleza = r=FAstica, urbana:=20 RESOLUCI=D3N de 31 de julio de 2006 (Ref. 2006/15777).=20

NOTAS

Entrada en vigor el 25 de abril de 2006.=20
Suplemento en Lengua Catalana y en Lengua Gallega el 1 de mayo de = 2006.=20

MATERIAS

Acceso a la informaci=F3n=20
Administraci=F3n Local=20
Bienes inmuebles=20
Catastro Inmobiliario=20
Certificaciones=20
Comunidades Aut=F3nomas=20
Consejos Territoriales de la Propiedad Inmobiliaria=20
Delegaciones Provinciales de Econom=EDa y Hacienda=20
Direcci=F3n General del Catastro=20
Impuesto sobre Bienes Inmuebles=20
Informaci=F3n=20
Junta T=E9cnica Territorial de Coordinaci=F3n Inmobiliaria=20
Organizaci=F3n de la Administraci=F3n del Estado=20
=D3rganos colegiados

Iberlex

Ministerio de Econom=EDa y Hacienda (BOE n. 97 de 24/4/2006)

TEXTO

An=E1lisis jur=EDdico

REFERENCIAS ANTERIORES

REFERENCIAS POSTERIORES

Criterio de ordenaci=F3n: por = contenido=20 por fecha

NOTAS

MATERIAS